智能化小區(qū)物業(yè)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn).pdf

1、近年來在我國經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的背景下，老百姓的生活水平有了質(zhì)的飛躍，其中以住房水平的提高最為顯著，人們對所住社區(qū)品質(zhì)也隨之提出了更高的要求。另一方面，隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)、智能控制技術(shù)、信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展，使得智能化小區(qū)這一概念有了理論上和技術(shù)上的支持，所以智能化小區(qū)必將成為未來發(fā)展的必然趨勢。
　　目前市場上的智能化小區(qū)普遍存在著兩個(gè)問題：其一，雖然打著“智能化小區(qū)”的名號，但是實(shí)際還是停留在傳統(tǒng)的物業(yè)管理模式上；其二：由于開發(fā)商對于智能

2、化小區(qū)硬件、軟件的要求缺乏足夠的認(rèn)識和理解，或是在前期設(shè)計(jì)開發(fā)時(shí)考慮不周，許多功能沒有被集成。這就出現(xiàn)了在后期對小區(qū)設(shè)施的頻繁改造，并且還可能出現(xiàn)各個(gè)子系統(tǒng)不能兼容等問題。
　　本文的研究旨在解決兩個(gè)問題：第一，通過分析智能小區(qū)物業(yè)管理的各方面特征，普及智能化小區(qū)的概念，使人們對智能小區(qū)所包含的內(nèi)容及需要實(shí)現(xiàn)的功能有更深入的了解；第二，以實(shí)際設(shè)計(jì)一套智能化小區(qū)物業(yè)系統(tǒng)為輸出，包含硬件和軟件兩大部分，使小區(qū)的日常物業(yè)管理能夠更加的高

3、效、有序、智能，提高住戶的居住質(zhì)量，并且降低物業(yè)管理人員的勞動強(qiáng)度。
　　本文針對設(shè)計(jì)輸出的系統(tǒng)中所需的關(guān)鍵技術(shù)，即 Web Service、.NET技術(shù)、多層結(jié)構(gòu)技術(shù)、SQL Server、Visual Basic、智能抄表技術(shù)等，進(jìn)行了深入、詳細(xì)的研究及分析。并且按照小區(qū)實(shí)際物業(yè)管理日常運(yùn)營的需求，通過系統(tǒng)的分析、系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、系統(tǒng)的實(shí)施，開發(fā)出一個(gè)經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、便捷的物業(yè)管理系統(tǒng)。
　　本文所要研究的內(nèi)容主要包含兩大塊：第

4、一，以軟件及數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)為主，以實(shí)現(xiàn)對住戶信息和各種收費(fèi)項(xiàng)目數(shù)據(jù)的綜合處理，提供數(shù)據(jù)錄入、多條件查詢、統(tǒng)計(jì)、報(bào)表輸出、等日常管理所需要的功能?；谙冗M(jìn)的系統(tǒng)構(gòu)架基礎(chǔ)，對系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫和系統(tǒng)功能模塊進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計(jì)。第二，以嵌入式技術(shù)為基礎(chǔ)開發(fā)一款集成化的自動抄表系統(tǒng)，用于實(shí)現(xiàn)對電表進(jìn)行定期抄表，減輕管理人員的工作負(fù)荷。
　　最終，本文要輸出的研究設(shè)計(jì)成果是以智能化數(shù)據(jù)處理操作系統(tǒng)為基礎(chǔ)，集成了諸如自動抄表、安防、物業(yè)管理等各個(gè)子系統(tǒng)的智能小