我國公共租賃住房分配制度研究.pdf

1、公共租賃住房是針對既不符合廉租房申請條件和經(jīng)濟適用房購買條件,又不符合限價商品房購買條件,處于廉租房、經(jīng)濟適用房和限價商品房之間的邊緣群體。公共租賃住房制度實現(xiàn)了中低收入群體的全面覆蓋,完善了保障性住房體系,但卻面臨著政府職能缺失、保障對象界定不明確以及分配程序不健全等諸多分配機制混亂問題,這些問題很大程度上制約了公共租賃住房的保障功能和作用的發(fā)揮。因此,建立長效、可持續(xù)的分配機制是公共租賃住房保障制度的關(guān)鍵。
　　本文采用了文獻

2、資料分析、比較分析和功能分析等研究方法,主要通過研究國外公共租賃住房分配機制的理論及實踐經(jīng)驗、在結(jié)合分析國內(nèi)部分城市公共租賃住房分配現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,從公共租賃住房分配機制主體、對象和其他組成部分出發(fā),分析公共租賃住房分配機制的建立的必要性,而且提出一些符合本國國情的,能夠解決“夾心層”群體住房分配問題的公共租賃住房具體分配措施。
　　本文共分為四個部分論述。第一部分主要從整體上對公共租賃住房的基本界定進行了把握,了解到公共租賃住房的

3、重要地位以及分配是其“惠民”政策的關(guān)鍵之所在。因此,在本文第二部分具體論述了公共租賃住房的分配制度的構(gòu)成,并詳細(xì)說明了主體職能缺失、配租對象界定模糊、配租方式單一以及分配程序不合理是制約其發(fā)展的主要障礙。緊接著,第三部分對國外公共租賃住房的分配實踐進行了梳理,總結(jié)出國外的有益經(jīng)驗:強化政府的主導(dǎo)作用、完善法律法規(guī)以及注重保障水平的層次性。他山之石,可以攻玉,在系統(tǒng)整理國外有益經(jīng)驗之后,落實到我國的公共租賃住房分配制度的完善上。所以,第四