哈爾濱市耕地資源價值測算研究.pdf

1、作為持續(xù)發(fā)展經濟社會的重要保障之一，耕地為人類生存提供基礎。不斷加快的工業(yè)化、城市化帶來了日益嚴重的資源環(huán)境問題，城市建設對土地的需求逐漸增大，以至于大量耕地資源向非農用地轉變。而因忽視耕地資源價值，對耕地資源不合理利用，導致的耕地占用農業(yè)的效益地下是耕地向非農用地轉化的根本原因。耕地資源不僅具有經濟價值，而且還具有保障國家糧食安全和農民基本生活、就業(yè)保障的社會價值和凈化空氣、預防水土流失、保護環(huán)境等方面的生態(tài)價值。農民在保護耕地資源的

2、同時，只獲得一部分顯在的耕地資源的經濟價值，這不僅是沒有全面的認識耕地價值的表現(xiàn)，還導致大量耕地資源向非農建設用地的轉換，耕地資源的價值由此受到損失。為了促進耕地資源的長期有效使用，做到真正的保護耕地，就要求人們全面了解耕地資源的價值，將顯化的和潛在的價值納入耕地資源價值體系，這樣才能實現(xiàn)耕地資源的可持續(xù)發(fā)展。
　　 哈爾濱市地處松嫩平原東南部，是黑龍江省耕地資源較豐富地區(qū)。近年來，哈爾濱市規(guī)模擴張，非農建設占用隨之增加，致使后

3、備耕地資源不斷被轉化且所剩無幾，人地矛盾日益尖銳。本文以哈爾濱市為研究區(qū)，基于耕地資源價值相關理論界定了哈爾濱市耕地資源價值的構成，運用收益還原法、替代市場法和成果參照法分別對哈爾濱市耕地資源經濟價值、社會價值和生態(tài)價值進行測算，并詳細分析了測算結果。研究結果表明:(1)在相關研究基礎上本文界定耕地資源價值由耕地資源經濟價值、社會價值和生態(tài)價值三部分構成，并通過這三種價值對哈爾濱市耕地資源的總價值進行測算。(2)哈爾濱市耕地資源2010

4、年提供的功能價值高達2350136.95元/hm2，其中，經濟價值為919916.21元/hm2，社會價值為1399319.06元/hm2，生態(tài)價值為30901.68元/hm2，耕地資源總價值是顯化的耕地資源經濟價值的2.54倍。(3)測算結果表明哈爾濱市耕地資源價值以社會價值為主，占其總價值的59.54％，其次為經濟價值，占39.14％，而生態(tài)價值占其總價值的1.32％。其中，耕地的社會價值主要體現(xiàn)在糧食安全功能上，占其社會價值的34