既有建筑節(jié)能改造決策優(yōu)化及效益分析——以重慶某圖書(shū)館改造工程為例.pdf

1、既有建筑節(jié)能改造決策優(yōu)化及效益分析——以重慶某圖書(shū)館改造工程為例重慶大學(xué)碩士學(xué)位論文（學(xué)術(shù)學(xué)位）學(xué)生姓名：葛從龍指導(dǎo)教師：周滔副教授專(zhuān)業(yè)：管理科學(xué)與工程學(xué)科門(mén)類(lèi)：工學(xué)重慶大學(xué)建設(shè)管理與房地產(chǎn)學(xué)院二O一四年四月重慶大學(xué)碩士學(xué)位論文中文摘要I摘要隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)，整個(gè)國(guó)家的城鎮(zhèn)化水平越來(lái)越高，對(duì)能源的需求也日益增大。雖然本土的資源儲(chǔ)量十分巨大，但是由于龐大的人口基數(shù)，人均占有量仍在世界平均水平以下，能源消費(fèi)產(chǎn)生的巨大瓶頸始終對(duì)中國(guó)的發(fā)

2、展形成制約。通過(guò)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，建筑能耗占全國(guó)總能耗的比重十分驚人。而以往的舊建筑往往存在保溫結(jié)構(gòu)較差，建筑氣密性較差，房屋設(shè)備能耗較高等等問(wèn)題，嚴(yán)重阻礙了中國(guó)的可持續(xù)發(fā)展道路。為了使節(jié)能改造的效益最大化，項(xiàng)目方案的選擇與改造效益的評(píng)價(jià)具有非常重要的意義。而在建筑節(jié)能改造方案的決策中，包含大量因素，如何科學(xué)歸納各種因素對(duì)決策的影響，成為改造項(xiàng)目成功與否的關(guān)鍵。現(xiàn)階段既有建筑節(jié)能改造的重點(diǎn)主要突出在建筑的維護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑的屋面結(jié)構(gòu)以及室內(nèi)能耗設(shè)施

3、，可供選擇的方面有很多，增大了挑選方案的難度，現(xiàn)階段進(jìn)行節(jié)能改造方案選擇時(shí)，大部分采用了拿來(lái)主義，直接運(yùn)用以往成功案例模仿，不夠科學(xué)；此外在方案實(shí)行的過(guò)程中，利用單純的成功案例模仿很難發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目中存在的風(fēng)險(xiǎn)和問(wèn)題，因此需要對(duì)傳統(tǒng)的判斷方法做出優(yōu)化。本文從兩個(gè)方面著重介紹了項(xiàng)目決策的優(yōu)化方式：其一是運(yùn)用價(jià)值工程決策法，利用模糊數(shù)學(xué)原理構(gòu)建出方案比較評(píng)價(jià)模型，對(duì)不同的項(xiàng)目改造方案做出精確比較；其二是利用經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的原理構(gòu)建效益綜合評(píng)價(jià)體系進(jìn)行效

4、益評(píng)價(jià)，通過(guò)敏感性分析及時(shí)發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目中存在的風(fēng)險(xiǎn)，研究出各項(xiàng)因子對(duì)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)影響程度，指導(dǎo)項(xiàng)目決策者規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)一步提高既有建筑節(jié)能改造的經(jīng)濟(jì)效益。通過(guò)查閱大量文獻(xiàn)資料，總結(jié)了節(jié)能改造中需要注意的要點(diǎn)，利用定性的方法確立可評(píng)判的因素；再通過(guò)建立數(shù)學(xué)模型，運(yùn)用定量的方法精確評(píng)價(jià)確立因素。文章首先介紹了節(jié)能改造的大背景和國(guó)內(nèi)建筑節(jié)能改造的現(xiàn)狀，提出了運(yùn)用科學(xué)方法評(píng)價(jià)節(jié)能改造方案的重要意義；其次通過(guò)列舉不同地區(qū)與工法的建筑節(jié)能改造技術(shù)并介紹了其

5、工法與特點(diǎn)，結(jié)合中國(guó)不同地區(qū)差異性歸納了住宅建筑節(jié)能技術(shù)在不同的氣候條件下與經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度下的指導(dǎo)意義，為提出系統(tǒng)的評(píng)價(jià)方法做出了鋪墊；通過(guò)提出價(jià)值工程評(píng)價(jià)法，決策者得以綜合評(píng)估各種因素對(duì)項(xiàng)目的影響，通過(guò)引入模糊數(shù)學(xué)理論，確定各因素指標(biāo)的權(quán)重并構(gòu)建模糊綜合評(píng)價(jià)模型，精確評(píng)估各個(gè)因素在項(xiàng)目中占有的比重；最終計(jì)算相應(yīng)價(jià)值系數(shù)，從而選擇價(jià)值最高的改造方案，使項(xiàng)目獲得最大的收益與最好效果，最后運(yùn)用經(jīng)濟(jì)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)法和敏感性指數(shù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)法對(duì)節(jié)能改造效益