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1、目前,我國(guó)對(duì)于“三農(nóng)”問(wèn)題高度重視,村鎮(zhèn)住宅建設(shè)正處于穩(wěn)步發(fā)展的歷史階段,同時(shí)隨著社會(huì)的發(fā)展,人們對(duì)于綠色村鎮(zhèn)住宅的需求越來(lái)越高。目前國(guó)內(nèi)關(guān)于綠色村鎮(zhèn)住宅建設(shè)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的研究還相當(dāng)匱乏,現(xiàn)有的住宅建設(shè)評(píng)估體系主要針對(duì)城市住宅,不太符合我國(guó)村鎮(zhèn)住宅的發(fā)展現(xiàn)狀,特別是對(duì)于嚴(yán)寒地區(qū)綠色村鎮(zhèn)住宅評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的研究更是處于空白階段。作為國(guó)家“十一五”重大項(xiàng)目——嚴(yán)寒地區(qū)綠色村鎮(zhèn)建設(shè)關(guān)鍵技術(shù)研究與示范的部分研究?jī)?nèi)容,對(duì)于嚴(yán)寒地區(qū)綠色村鎮(zhèn)住宅建設(shè)評(píng)
2、價(jià)指標(biāo)體系的研究具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。
本文通過(guò)運(yùn)用博弈分析及建模的方法來(lái)對(duì)問(wèn)題進(jìn)行研究,博弈模型是具有很強(qiáng)科學(xué)性和實(shí)用性的解決問(wèn)題的工具,特別是對(duì)于解決相關(guān)具有主觀性問(wèn)題有重要的作用。本文中評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的構(gòu)建需要考慮政府、開(kāi)發(fā)商和消費(fèi)者的不同偏好,而不是主觀臆斷的得到評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。本文用博弈的思想來(lái)解決問(wèn)題是非常具有前瞻性和創(chuàng)新性的,為政府部門(mén)制定相關(guān)的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系提供了重要的方法及理論參考。
本文首先通過(guò)對(duì)大量的國(guó)
3、內(nèi)外相關(guān)研究文獻(xiàn)進(jìn)行系統(tǒng)研究,對(duì)嚴(yán)寒地區(qū)綠色村鎮(zhèn)住宅建設(shè)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的特點(diǎn)進(jìn)行了系統(tǒng)分析,為博弈分析打好基礎(chǔ)。然后對(duì)構(gòu)建博弈模型的過(guò)程進(jìn)行了闡述和分析,提出了基于剔除劣戰(zhàn)略的整體效用占優(yōu)方法求解博弈模型的思路。其次,通過(guò)對(duì)實(shí)地獲取的大量數(shù)據(jù)進(jìn)行處理,得出參與人的相應(yīng)戰(zhàn)略以及各個(gè)指標(biāo)的效用值,再用層析分析法對(duì)指標(biāo)的權(quán)重進(jìn)行分配和確定,得出不同評(píng)價(jià)指標(biāo)體系對(duì)于參與人效用函數(shù)取值之后,構(gòu)建問(wèn)題的博弈矩陣,再對(duì)博弈模型進(jìn)行求解,最終得出對(duì)整體來(lái)
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