廈門市住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展策略研究——以PC結(jié)構(gòu)住宅為例.pdf

1、住宅產(chǎn)業(yè)化代表了中國住宅建設未來的發(fā)展方向，是我國住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必由之路，是低碳節(jié)能的有力手段，是大勢所趨。廈門市住宅產(chǎn)業(yè)化起步較晚，為使廈門市住宅產(chǎn)業(yè)化快速健康發(fā)展、調(diào)控更加合理，就必須對產(chǎn)業(yè)化住宅市場的內(nèi)在規(guī)律進行深入的研究。本文以PC結(jié)構(gòu)住宅為例，通過探究廈門市PC結(jié)構(gòu)住宅全壽命周期的內(nèi)在動力機制及其客觀發(fā)展規(guī)律，找出影響廈門市住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的關(guān)鍵指標，進而為廈門市住宅產(chǎn)業(yè)化的快速健康發(fā)展提出有效的建議和措施。
　　本文首先

2、闡述了近年來我國住宅產(chǎn)業(yè)化市場的發(fā)展情況，并對廈門市住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展進行了SWOT分析。然后以生命周期理論、規(guī)模經(jīng)濟理論理論等為基礎，以PC構(gòu)件及PC結(jié)構(gòu)住宅的需求、供給、價格的形成原理為依據(jù)，分析了廈門市PC結(jié)構(gòu)住宅市場的主要動力因素，并將PC結(jié)構(gòu)住宅的全壽命周期劃分為3個子系統(tǒng)。運用因果分析理論研究各個子系統(tǒng)內(nèi)部動力因素之間的內(nèi)在機理以及各子系統(tǒng)之間的因果反饋機制，并采用系統(tǒng)動力學因果反饋回路圖構(gòu)建了PC結(jié)構(gòu)住宅全壽命周期的因果反饋

3、機制，從而剖析了PC結(jié)構(gòu)住宅全壽命周期的內(nèi)在動力機理。最后，以文獻總結(jié)、實地調(diào)研及廈門市PC結(jié)構(gòu)住宅相關(guān)基礎數(shù)據(jù)為依據(jù)，運用系統(tǒng)動力學方法和Vensim PLE軟件建立了廈門市PC結(jié)構(gòu)住宅的全壽命周期系統(tǒng)動力學模型，通過對系統(tǒng)變量的賦值，對子系統(tǒng)和LCA系統(tǒng)進行了真實性檢驗，檢驗結(jié)果表明模型能夠揭示PC結(jié)構(gòu)住宅市場的一般運行原理以及內(nèi)部因素之間的相互作用關(guān)系。運用所構(gòu)建的廈門市PC結(jié)構(gòu)住宅的LCA系統(tǒng)動力學模型，對相關(guān)指標及政策變量進行