C樓盤開發(fā)管理中建筑信息模型(BIM)運(yùn)用研究.pdf

1、建筑信息模型(英文全稱是Building Information Modeling，本文以下均簡(jiǎn)寫成BIM)是一種應(yīng)用于工程管理的新思維，通過模型參數(shù)來整合項(xiàng)目的各種相關(guān)數(shù)據(jù)、指標(biāo)，在項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、銷售和維護(hù)的全壽命周期過程中進(jìn)行數(shù)據(jù)共用和傳送，使工程管理人員對(duì)各種建筑信息作出正確理解和高效應(yīng)對(duì)。加強(qiáng)對(duì)BIM在房地產(chǎn)開發(fā)管理中的研究工作，可以更好地提高生產(chǎn)效率、節(jié)約開發(fā)成本和提高項(xiàng)目品質(zhì)。近年來，在政府樓市調(diào)控政策的作用

2、下，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)開始逐漸回歸理性，越來越多房地產(chǎn)企業(yè)意識(shí)到:未來需苦練管理內(nèi)功，運(yùn)用“技術(shù)創(chuàng)新”，不斷地做好項(xiàng)目的規(guī)劃定位、設(shè)計(jì)優(yōu)化和招投標(biāo)工作，改進(jìn)施工管理模式，革新銷售管理方法，才能在提高樓盤項(xiàng)目品質(zhì)的同時(shí)，取得投資開發(fā)效益的最大化。
　　本論文采用了理論和實(shí)踐相互結(jié)合、定性和定量相互支撐、文字與圖片相互對(duì)照、房地產(chǎn)管理”傳統(tǒng)方法”和”融入BIM新方法”的優(yōu)缺點(diǎn)相互對(duì)比的研究方法。本文主要內(nèi)容如下:
　　首先，在緒論部

3、份，主要闡述了本論文的研究背景、研究目的、實(shí)際意義、研究思路、結(jié)構(gòu)框架等內(nèi)容;
　　其次，在正義第一部份，主要介紹房地產(chǎn)開發(fā)管理的相關(guān)理論、概念和流程，介紹了BIM的相關(guān)理論、概念、價(jià)值和國(guó)內(nèi)外運(yùn)用的情況等;
　　再次，在正文第二、三部份，主要闡述了“C樓盤”在傳統(tǒng)模式下規(guī)劃、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、銷售階段中的一些不足之處和在融入BIM的新模式下以上各個(gè)方面的優(yōu)勢(shì)，通過正反兩方面的對(duì)比分析，總結(jié)新管理模式的長(zhǎng)處，探尋出一套較為

4、完善的BIM運(yùn)用方法和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，指出在新方法運(yùn)用中發(fā)現(xiàn)的一些問題，并進(jìn)一步提出合理化建議。
　　最后，在論文結(jié)論部份，總結(jié)出BIM在房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、銷售階段的管理方法及創(chuàng)新之處，并指出今后進(jìn)一步的研究方向。
　　通過對(duì)C樓盤開發(fā)管理中建筑信息模型運(yùn)用研究學(xué)習(xí)，總結(jié)出在房地產(chǎn)開發(fā)管理中運(yùn)用BIM的一些實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，為今后工作順利開展提供了幫助。同時(shí)，希望能夠?qū)⒈菊撐目偨Y(jié)的經(jīng)驗(yàn)推廣運(yùn)用于所在公司的其他房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)