我國城市住房救助管理與服務(wù)創(chuàng)新研究——基于濟(jì)南市的調(diào)查.pdf

1、住房對于人類生活的重要性是毋庸置疑的，它是人類生存不可替代的必需品，也是生存和發(fā)展必不可少的物質(zhì)條件。人類首先要有合適的居住設(shè)施，才能從事其他的生存活動(dòng)，維持社會的穩(wěn)定與發(fā)展，因此，住房一直是世界各國政府非常關(guān)注的重要問題。隨著我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展以及我國住房體制的改革，以及住房市場化趨勢的迅速發(fā)展，房價(jià)大幅上漲，導(dǎo)致城市最低收入階層的購房問題逐漸凸顯，他們的購房能力與住房的市場價(jià)格形成了巨大的差距。在構(gòu)建和諧社會的背景下，城

2、市最低收入人群住房問題的解決不容忽視。自上世紀(jì)末開始，我國基本形成了以廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、尚未房改的低租金公房等為主體的住房救助體系，經(jīng)過十多年的探索，在借鑒國外住房救助的經(jīng)驗(yàn)并結(jié)合我國基本國情的基礎(chǔ)上，我國住房救助政策，即廉租房政策逐漸完善，廉租房供給規(guī)模逐年擴(kuò)大，取得了顯著地成果。但是，在廉租房政策的具體實(shí)施過程中也暴露出許多問題，尤其是實(shí)物配租的廉租房的后期管理與救助服務(wù)方面的問題日益突出。能否搞好廉租房后期管理服務(wù)，直接關(guān)系到保

3、障對象能否住得好、住得舒心，關(guān)系到政府有限投入資源能否最終分配到真正有需要的人手中，關(guān)系到能否充分發(fā)揮好廉租住房這一稀缺資源的最大效用，也關(guān)系到能否實(shí)現(xiàn)社會救助的終極目的。
　　 本研究采用實(shí)地研究方法，通過問卷與訪談的形式對廉租戶及相關(guān)人員展開調(diào)查，通過不斷的收集信息，我們了解了濟(jì)南市廉租房管理與救助服務(wù)的現(xiàn)狀與問題，在此基礎(chǔ)上提出一套系統(tǒng)的、富有創(chuàng)新性和可操作性的改進(jìn)方案，包括轉(zhuǎn)變廉租房救助理念、建立人性化選房調(diào)房機(jī)制、創(chuàng)新