重慶市不動產登記制度建設存在問題及對策研究.pdf

1、2014年11月24日，國務院公布《不動產登記暫行條例》，標志著我國不動產統(tǒng)一登記制度正式建立。在不動產統(tǒng)一登記前，國土、農業(yè)、林業(yè)、海洋等部門就相應的不動產登記的依據、數(shù)據、模式等各不相同，因此，在不動產統(tǒng)一登記后，實際工作中出現(xiàn)了一定的問題。本文從重慶市不動產統(tǒng)一登記工作著手分析以發(fā)掘問題，同時探索現(xiàn)行法律法規(guī)在不動產登記審查標準、賠償制度方面的空白，提出相應的對策建議。本文分為五個部分進行展開：第一部分為緒論，包括研究的目的及意義

2、、研究的主要內容和方法。第二部分為文獻綜述，包括國內外不動產登記制度建設情況等。第三部分為重慶市不動產登記制度建設現(xiàn)狀、存在問題及分析。立足實際，從登記依據、登記相對人、登記審查重點、不動產賠償制度、信息技術五方面出發(fā)，分析存在的問題。其中，登記依據和信息技術是所有流程的支柱?？傮w先從登記依據入手，申請環(huán)節(jié)側重從登記相對人分析，受理、審核環(huán)節(jié)側重從審查重點入手，記載環(huán)節(jié)側重從不動產登記賠償制度分析，最后從信息平臺技術著手分析，然后提出相