我國房地產企業(yè)借殼上市案例研究——以四川藍光和駿借殼迪康藥業(yè)上市為例.pdf

1、房地產行業(yè)不僅與人們的生活休戚相關，對國家的經(jīng)濟發(fā)展更是起著舉足輕重的作用，近年來我國頻頻出臺多種有關房地產行業(yè)的政策，其中國八條、新國十條、新國八條、國五條等政策的出臺，更標志著房地產行業(yè)已經(jīng)對國家的經(jīng)濟發(fā)展起了強大的作用力，因而需要頻繁調整相應政策從而保持政策與行業(yè)發(fā)展的匹配度，實現(xiàn)通過政府調控房價，使國家的經(jīng)濟能夠保持穩(wěn)步發(fā)展的態(tài)勢。但是，正因為這些抑制房地產行業(yè)過熱的調控政策，使房地產行業(yè)背后強大的支撐——銀行貸款，受到了極大的

2、影響，銀行在房地產企業(yè)貸款方面不再全力支持，而是加大貸款審批的難度，使得大多數(shù)房地產企業(yè)遭遇融資困難的問題。要想度過這一難關，關鍵就在于如何快速、高效的解決融資問題。近年來，許多房地產企業(yè)為了能夠獲得發(fā)展所需的資金，它們把目光轉向了借殼上市，希望能夠通過重組并購活動，實現(xiàn)企業(yè)上市融資的目的，借此維持企業(yè)正常的資金運作。
　　然而，在對我國房地產企業(yè)借殼上市的現(xiàn)狀進行考察時發(fā)現(xiàn)，受到經(jīng)濟環(huán)境及房地產調控政策的影響，房地產行業(yè)從201

3、1年起，已經(jīng)接近4年沒有發(fā)生過借殼上市的事件。直到2015年3月，藍光和駿作為地產股開閘以來第一家成功借殼上市的房地產企業(yè)，映入人們的視線。本文運用案例分析，分別從整體和個案對我國房地產企業(yè)借殼上市的情況作了廣泛而深入的研究。整體上，對成功借殼上市的房地產企業(yè)（截至2014年12月31日），分別從上市時間、地域分布等方面進行了統(tǒng)計和描述，并對房地產企業(yè)借殼上市模式進行了研究。案例對象則選擇四川藍光和駿實業(yè)有限公司，分別從其借殼上市的背景

4、、動機、條件以及效果等方面進行挖掘。希望能夠在地產股開閘后，為其他房地產企業(yè)借殼上市提供一定的參考和借鑒。
　　本文的貢獻主要在于，對借殼上市的可行性以及前景預測等方面進行了較為深入的探究，結合藍光和駿借殼迪康藥業(yè)上市成功的案例，對上市過程中的經(jīng)濟環(huán)境、市場反應以及未來收益等方面，進行了詳盡的分析，為房地產企業(yè)借殼上市提供了一些有益的參考借鑒。有助于其他實力雄厚的四川房地產企業(yè)找到合適的融資渠道，以便在同行業(yè)競爭中抓住先機。不足之