論離婚時(shí)夫妻共同房屋的分割.pdf

1、新中國(guó)成立后,我國(guó)于1980年頒布了建國(guó)后的第二部《中華人民共和國(guó)婚姻法》(以下簡(jiǎn)稱為《婚姻法》),并于2001年對(duì)其進(jìn)行了修訂。在十幾年前,婚姻法中涉及財(cái)產(chǎn)性的規(guī)則很少,大多數(shù)都是原則性的規(guī)定。自2001年、2003年再到2011年年底,我國(guó)先后出臺(tái)的三個(gè)婚姻法司法解釋中,涉及到婚姻財(cái)產(chǎn)的條款日漸增多。起訴到法院的離婚案件,也避免不了財(cái)產(chǎn)分割的糾紛,因此,對(duì)婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律調(diào)整也顯得尤為重要。
　　每個(gè)家庭都離不開容納其家庭人

2、員的房屋,但如今普遍高昂的房?jī)r(jià),并不是每個(gè)家庭都能夠輕松負(fù)擔(dān)的。特別是《婚姻法司法解釋(三)》(以下簡(jiǎn)稱為《婚姻法解釋三》)出臺(tái)之后,部分涉及夫妻個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)認(rèn)定的條文,對(duì)較早之前出臺(tái)的《婚姻法司法解釋(二)》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行了完善和補(bǔ)充。同時(shí),立法者對(duì)個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)的保護(hù)力度也在日漸增加。在《婚姻法解釋三》出臺(tái)之前,根據(jù)以前的規(guī)定,當(dāng)事人一方在某些案件中可能會(huì)獲得部分房屋產(chǎn)權(quán),而在新解釋出臺(tái)之后,案件的判決有了不同的依據(jù),導(dǎo)致了截然不同的

3、結(jié)果出現(xiàn)。
　　在涉及離婚時(shí)房屋分割爭(zhēng)議的眾多案件之中,很少出現(xiàn)夫妻雙方會(huì)選擇事先對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定、簽訂婚前協(xié)議。通常的案件,都會(huì)自動(dòng)適用婚姻法中有關(guān)法定財(cái)產(chǎn)制的規(guī)定,對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)抑或是共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行認(rèn)定。所以,婚姻法及其最新解釋中關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)的規(guī)定,對(duì)于離婚訴訟而言,是法院裁判的基本標(biāo)準(zhǔn)。因此,本文通過對(duì)離婚財(cái)產(chǎn)糾紛中房屋產(chǎn)權(quán)分割從多方面進(jìn)行較為深入的分析,對(duì)婚姻關(guān)系中涉及房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)法律問題進(jìn)行闡述,同時(shí)參考其他國(guó)家的相關(guān)規(guī)定

4、,指出我國(guó)婚姻房屋制度的不足,提出建議和希望,以期能夠引發(fā)更深層次的探討。
　　本文共包含以下四個(gè)部分:
　　第一部分:通過對(duì)涉及離婚時(shí)房屋的幾個(gè)案例進(jìn)行簡(jiǎn)單的分析,引出本文論述的主題和方向。在本部分中,通過歸納出所引案例的爭(zhēng)議點(diǎn),提出離婚時(shí)房屋分割的有關(guān)疑問。
　　第二部分:離婚時(shí)夫妻共有房屋分割的有關(guān)基礎(chǔ)理論研究。在該部分中,本文將從歷史原因、社會(huì)現(xiàn)狀和經(jīng)濟(jì)屬性等多個(gè)角度,對(duì)離婚財(cái)產(chǎn)糾紛中房屋產(chǎn)權(quán)分割的問題進(jìn)行探析