我國房屋公益征收立法問題研究.pdf

1、房屋征收法律制度是公益征收的重要組成部分,是充分保障被征收方合法權(quán)益的法律武器,也是保證國家與公民之間和諧共處,保證社會公益事業(yè)順利進行的法律保障。然而目前我國還沒有建立系統(tǒng)、全面的房屋征收法律制度,導致實踐中因房屋征收而產(chǎn)生的各種矛盾頻頻發(fā)生。為了減少甚至消除這種糾紛,必須對我國房屋征收法律制度作出全面的構(gòu)建。本文在分析我國現(xiàn)行房屋公益征收制度的基礎上,借鑒外國及我國香港、臺灣地區(qū)關(guān)于公益征收法律制度的規(guī)定,試圖對我國房屋征收法律制度

2、基本框架作出初步的構(gòu)建,提議我國應盡快制定《房屋公益征收法》,以解決各種因房屋征收產(chǎn)生的糾紛,保證社會的安定與和諧。
　　 除了引言和結(jié)語之外,本文總共包括四個部分,共四萬多字。
　　 第一部分為房屋公益征收問題法律概述。首先對征收法律問題進行了簡單的概述:分析了什么是征收,征收的內(nèi)涵和外延,征收與行政征收、征用的區(qū)別,公益征收與行政征收以及公益征用的區(qū)別,并探討了公益征收的理論基礎。對房屋公益征收法律問題予以概述:分析

3、了房屋的定義、分類以及法律特點;房屋所有權(quán)的含義及其與土地使用權(quán)的關(guān)系:房屋征收的含義、法律特征、法律關(guān)系以及房屋征收與房屋拆遷的關(guān)系、房屋征收與土地征收的關(guān)系;房屋征收法律制度的基本問題。
　　 第二部分為我國房屋征收的法律規(guī)制現(xiàn)狀。分別介紹了我國憲法、《物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《土地管理法》以及《城市房屋拆遷管理條例》關(guān)于房屋征收的相關(guān)規(guī)定,并提出目前法律制度的不足與缺陷。
　　 第三部分為公益征收制度比較研