離婚夫妻房產(chǎn)分割問題研究.pdf

1、近年來，人們的婚姻家庭觀念發(fā)生了很大的轉(zhuǎn)變，離婚率快速上升。離婚必然涉及到夫妻財產(chǎn)的處理。由于經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，夫妻財產(chǎn)的數(shù)量、種類、價值都發(fā)生了巨大的變化，呈現(xiàn)出多元化和復(fù)雜化的趨勢，這無疑加大了認(rèn)定夫妻財產(chǎn)性質(zhì)的難度。 在眾多夫妻財產(chǎn)中，房產(chǎn)目前已經(jīng)成為普通家庭的最大宗財產(chǎn)。離婚時，房產(chǎn)如何分割已成為全社會關(guān)注的焦點問題。雖然我國出臺了新《婚姻法》，最高人民法院又先后出臺了兩個相關(guān)的司法解釋，從內(nèi)容上完善了夫妻財產(chǎn)分割制度，在

2、司法操作層面上對夫妻財產(chǎn)分割案件做出了具體的規(guī)定，但是并不能完全適用于現(xiàn)實生活中一些復(fù)雜的夫妻財產(chǎn)分割案件。例如，關(guān)于離婚案件中按揭房產(chǎn)分割的認(rèn)定，最高人民法院尚未出臺針對性的司法解釋，法學(xué)理論上也存在著一定的爭議，由此導(dǎo)致了司法實踐中對于同一類型案件的審理會出現(xiàn)不同的判決結(jié)果。 許多學(xué)者、律師對離婚糾紛中房產(chǎn)該如何分割進(jìn)行了探討，對于其中具體的問題存在著較大的爭議。我國夫妻房產(chǎn)類型的多樣性，夫妻房產(chǎn)糾紛的復(fù)雜性，房產(chǎn)分割問題的