建筑承包合同

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業(yè)工程承包合同 工程承包合同甲方：河北宏屹房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：依照《中華人民共和國(guó)合同法》 、 《中華人民共和國(guó)建筑法》 、《建設(shè)質(zhì)量管理?xiàng)l例》 、 《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商，訂立本合同。一． 一． 工程概況及承包范圍 工程概況及承包范圍1． 工程名稱：宏屹國(guó)際城 樓2． 工程

2、地點(diǎn)：威縣中華大街與開(kāi)放路西南角3． 承包范圍：施工圖紙范圍內(nèi)：土建、上下水、暖氣、強(qiáng)、弱電氣、挖槽、基礎(chǔ)分部工程、室內(nèi)回填土、外墻保溫、外墻涂料、坡屋頂、分戶門、外門窗、樓宇對(duì)講門、稅金等圖紙內(nèi)全部工程，與總承包單位的管理費(fèi) 1﹪，竣工驗(yàn)收合格。 （不包括廁所、廚房?jī)?nèi)墻磚、外陽(yáng)臺(tái)推拉門）二． 二． 工期及質(zhì)量要求 工期及質(zhì)量要求1． 工期要求：開(kāi)工日期年 月 日 至年 月日全部竣工。 （包括短期停電風(fēng)雨雪天氣）竣工

3、正負(fù) 5 天內(nèi)不予獎(jiǎng)罰，超過(guò) 5 天，工期拖延一天罰款 2000 元，提前不獎(jiǎng)勵(lì)。精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業(yè)四． 四． 建筑面積及工程造價(jià)1． 建筑面積按圖紙標(biāo)注面積計(jì)算。2． 工程造價(jià)按單平方米計(jì)算。一次性包死， 樓每平方米造價(jià) 元/㎡， 樓每平方米造價(jià) 元/㎡，不增價(jià)，不降價(jià)，一次包死以后不做任何調(diào)整。3． 工程款與工期掛鉤，本工程采取階段性付款，付款方式如下：（一）1-4 號(hào)樓，

4、主體一層封頂后付總工程款 10%，二層封頂后付總工程款8%，三層封頂后付總工程款 7%， 四層封頂后付總工程款 8% ，主體五層結(jié)頂付總工程款 8% ，主體六層結(jié)頂付總工程款 9%，內(nèi)外裝修完工后，付到總造價(jià)款的 80%。（二）5-13 號(hào)樓，主體一層封頂后付總工程款 10%，二層封頂后付總工程款8%，三層封頂后付總工程款 7%， 四層封頂后付總工程款 12% ，主體五層結(jié)頂付總工程款 13% ，內(nèi)外裝修完工后，付到總造價(jià)款的 80

5、%。（三） ，工程款剩余部分，經(jīng)有關(guān)部門對(duì)本工程竣工驗(yàn)收合格后，15 日內(nèi)結(jié)算完成，一次性付到總造價(jià)的 97%,余 3%的質(zhì)保金，按照合同要求，質(zhì)保金到期后，不出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，一次性付清。4、若乙方所包工程的工期未達(dá)到甲方的階段性進(jìn)度要求，甲方有權(quán)延付工程款并扣除乙方進(jìn)度款的 2%作為違約金。因乙方嚴(yán)重影響工期及質(zhì)量問(wèn)題不能完成此項(xiàng)目，結(jié)算按完成工程量 50%。5、所有材料進(jìn)場(chǎng)必須提供材質(zhì)單、檢測(cè)檢驗(yàn)報(bào)告、合格證等資料，并報(bào)驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理及甲

6、方確認(rèn)后方可用于本工程，乙方采購(gòu)的材料必須達(dá)到行業(yè)或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)采用不合格材料，經(jīng)發(fā)現(xiàn)后必須更換，并處合同造價(jià)的 3%罰款。五． 五． 雙方責(zé)任和義務(wù) 雙方責(zé)任和義務(wù)1． 甲方責(zé)任及義務(wù)（1） 向乙方提供圖紙 4 套。（2） 負(fù)責(zé)施工圖紙中技術(shù)問(wèn)題的處理。（3） 組織分項(xiàng)工程的預(yù)檢和隱檢，組織分部工程和工程竣工驗(yàn)收。（4） 提供工程定位、軸線控制點(diǎn)及水準(zhǔn)點(diǎn)，并于現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)乙方。（5） 根據(jù)實(shí)際需要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)行調(diào)整。2．乙方責(zé)任及義務(wù)