中關(guān)村科技園電子城項(xiàng)目立項(xiàng)申報(bào)申請(qǐng)報(bào)告

1、 核準(zhǔn)通過(guò)，歸檔資料。 核準(zhǔn)通過(guò)，歸檔資料。 未經(jīng)允許，請(qǐng)勿外傳！ 未經(jīng)允許，請(qǐng)勿外傳！第一章 第一章 申報(bào)單位及項(xiàng)目概況 申報(bào)單位及項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目申報(bào)單位概況 一、項(xiàng)目申報(bào)單位概況（一）申報(bào)單位名稱 （一）申報(bào)單位名稱北京中關(guān)村電子城建設(shè)有限公司。（二）地址 （二）地址北京市朝陽(yáng)區(qū)利澤中園2區(qū)203號(hào)。（三）申報(bào)單位主營(yíng)業(yè)務(wù) （三）申報(bào)單位主營(yíng)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)范圍包括：法律、行政法規(guī)、國(guó)務(wù)院決定禁止的，不得經(jīng)營(yíng)；法律、行政法規(guī)、國(guó)務(wù)院決定

2、規(guī)定應(yīng)經(jīng)許可的，經(jīng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)并經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)登記注冊(cè)后方可經(jīng)營(yíng)；法律、行政法規(guī)、國(guó)務(wù)院決定未規(guī)定許可的，自主選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。營(yíng)業(yè)期限：2002年4月23日至2032年4月22日。（四）股東構(gòu)成 （四）股東構(gòu)成北京中關(guān)村電子城建設(shè)有限公司成立于2002年4月23日，法定代表人張維剛，注冊(cè)資本實(shí)收金額為84000萬(wàn)元。公司股東構(gòu)成詳見(jiàn)表1-1：表1-1 公司股東構(gòu)成表序號(hào) 公司股東 出資額（萬(wàn)元） 比例1 北京望京新興產(chǎn)業(yè)

3、區(qū)綜合開(kāi)發(fā)公司 80700 96.07％2 北京市朝陽(yáng)城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)公司 3300 3.93％合計(jì) 84000 100％（五）資產(chǎn)負(fù)債 （五）資產(chǎn)負(fù)債截至2009年4月底，北京中關(guān)村電子城建設(shè)有限公司資產(chǎn)總計(jì)為324085萬(wàn)元，負(fù)債總計(jì)為236109萬(wàn)元，資產(chǎn)負(fù)債率為72.85%。（六）主要投資項(xiàng)目 （六）主要投資項(xiàng)目為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)方向、以研發(fā)中心、企業(yè)總部、新技術(shù)服務(wù)中心為主要產(chǎn)業(yè)鏈高端形態(tài)、以中試和與研發(fā)密切相關(guān)的核心技術(shù)集成為主的高

4、端制造業(yè)。中關(guān)村電子城西區(qū)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)任務(wù)由北京中關(guān)村電子城建設(shè)有限公司承擔(dān)。2004年8月，在朝陽(yáng)區(qū)政府的支持下，北京中關(guān)村電子城建設(shè)有限公司與愛(ài)立信（中國(guó)）有限公司簽訂了協(xié)議。協(xié)議約定，電子城西區(qū)E2-1地塊將由北京中關(guān)村電子城建設(shè)有限公司為愛(ài)立信研發(fā)中心定向開(kāi)發(fā)建設(shè)，研發(fā)中心分兩期進(jìn)行建設(shè)，項(xiàng)目建成后由愛(ài)立信（中國(guó)）有限公司租用。北京中關(guān)村電子城建設(shè)有限公司已于2004年12月以協(xié)議出讓的方式取得E2-1地塊建設(shè)用地20237平方

5、米的國(guó)有土地使用權(quán)，經(jīng)過(guò)2年多的建設(shè)，已于2007年建成研發(fā)中心一期，并定向租用給愛(ài)立信（中國(guó)）有限公司使用。2009年1月7日，中國(guó)工業(yè)和信息化部為中國(guó)移動(dòng)、中國(guó)電信和中國(guó)聯(lián)通發(fā)放3張第三代移動(dòng)通信（3G）牌照，標(biāo)志著我國(guó)正式進(jìn)入3G時(shí)代。愛(ài)立信（中國(guó)）有限公司計(jì)劃借此契機(jī)在中國(guó)進(jìn)一步發(fā)展，但研發(fā)中心一期已不能滿足企業(yè)擴(kuò)大發(fā)展的需求，目前，公司已臨時(shí)租用約6000平方米的辦公研發(fā)場(chǎng)所。因此，為擴(kuò)大企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模、滿足企業(yè)發(fā)展需要，愛(ài)立信

6、（中國(guó)）有限公司提出2009年啟動(dòng)愛(ài)立信研發(fā)中心二期建設(shè)項(xiàng)目。三、建設(shè)方案 三、建設(shè)方案本項(xiàng)目擬在愛(ài)立信研發(fā)中心一期南側(cè)新建愛(ài)立信研發(fā)中心二期工程，建筑朝向?yàn)槟媳毕?，建筑面積44850.49平方米，其中地上建筑面積31534.70平方米、地下建筑面積13315.79平方米。（一） （一）規(guī)劃指標(biāo) 規(guī)劃指標(biāo)依據(jù)北京市規(guī)劃委員會(huì)《規(guī)劃意見(jiàn)復(fù)函》 （2007規(guī)（朝）復(fù)函字0021號(hào)） ，中關(guān)村電子城西區(qū)E2-1地塊愛(ài)立信研發(fā)中心（一、二期）規(guī)