psg205銷售裝修注意事項(xiàng)

1、銷售工程 售工程設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)裝修注意事 裝修注意事項(xiàng)工作指引: PSG205A發(fā)布日期: 2003/01/01生效日期: 2003/01/18第 1 頁(yè) 共 2 頁(yè)萬(wàn)達(dá)地產(chǎn) 萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)WANDA REAL ESTATES1 售樓 售樓處及樣板房的 板房的選點(diǎn)， 點(diǎn)，應(yīng)綜 應(yīng)綜合考 合考慮以下因素 以下因素1.1 售樓處設(shè)計(jì)作為來(lái)訪顧客的第一個(gè)接觸點(diǎn)，應(yīng)選擇顯眼及方便的地點(diǎn)，最好在主干大路旁。在設(shè)計(jì)時(shí)，同時(shí)考慮在樓頂或附近樹(shù)立指示牌。1.2

2、 考慮顧客從售樓處到樣板房及其他參觀地方的路線布置及安排，注意顧客的安全、舒適、經(jīng)過(guò)道路的感覺(jué)。1.3 選點(diǎn)對(duì)施工的影響。1.4 售樓處及樣板房日后的利用價(jià)值。1.5 樣板房如在實(shí)際單位內(nèi)，考慮其景觀，或在窗門(mén)外安排植物、燈箱等加以補(bǔ)救。1.6 樣板房分為交樓標(biāo)準(zhǔn)樣板房及示范樣板房，如交樓標(biāo)準(zhǔn)為毛壞房，則通常不設(shè)交樓標(biāo)準(zhǔn)樣板房，帶裝修出售的則一般需設(shè)交樓標(biāo)準(zhǔn)樣板房，交樓標(biāo)準(zhǔn)樣板房涉及大量工程方面的界面，項(xiàng)目所在公司應(yīng)按銷售承諾做好交樓

3、標(biāo)準(zhǔn)樣板房。2 售樓 售樓處及樣板房裝修 板房裝修設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)2.1 符合項(xiàng)目市場(chǎng)定位，偏向較高檔次，能刺激顧客的購(gòu)買(mǎi)欲望。2.2 樣板房要能表現(xiàn)單位的優(yōu)點(diǎn)及彌補(bǔ)缺點(diǎn)，可作適當(dāng)?shù)钠矫娓膭?dòng)。2.3 考慮主要目標(biāo)客戶的要求，以裝修的功能設(shè)計(jì)，作適當(dāng)引導(dǎo)。2.4 樣板房的設(shè)計(jì)容許顧客可作相類的裝修，因此不應(yīng)改動(dòng)結(jié)構(gòu)及外立面，或違反物業(yè)管理的規(guī)定（如空調(diào)擺放位置） ，所以在決定裝修方案前應(yīng)與工程及物業(yè)管理溝通，選定外門(mén)窗、分戶門(mén)、空調(diào)位置等。2.

4、5 為方便活動(dòng)及增加空間感，可不安裝戶內(nèi)門(mén)門(mén)扇。2.6 樣板房外加上單位平面、面積的看板。2.7 示范樣板房裝修布置時(shí)應(yīng)將實(shí)際交房中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)（如梁、柱、管道等）在顯著位置標(biāo)注說(shuō)明。3 裝修方案內(nèi)容 裝修方案內(nèi)容a) 裝修設(shè)計(jì)平面圖銷售工程 售工程設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)裝修注意事 裝修注意事項(xiàng)工作指引: PSG205A發(fā)布日期: 2003/01/01生效日期: 2003/01/18第 2 頁(yè) 共 2 頁(yè)萬(wàn)達(dá)地產(chǎn) 萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)WANDA REAL