長春市農(nóng)村住房安全性鑒定技術(shù)導則

1、長春市農(nóng)村住房安全性鑒定技術(shù)導則一、總則第一條 為規(guī)范農(nóng)村住房安全性鑒定程序和方法，為農(nóng)村危房 改造提供可靠依據(jù)，依據(jù)住房城鄉(xiāng)建設部 財政部國務院扶貧辦 建村[2017]192號文件，對住房和城鄉(xiāng)建設部建村函[2019]200號 文件發(fā)布的《農(nóng)村住房安全性鑒定技術(shù)導則》細化后形成本導則。第二條本導則適用于吉林省長春市一、二層既有農(nóng)村住房的 結(jié)構(gòu)安全性鑒定，主要包括既有房屋結(jié)構(gòu)危險程度鑒定及抗震能 力鑒定；三層及以上的農(nóng)村多層既有住

2、房，可參照現(xiàn)行國家標準 《民用建筑可靠性鑒定標準》GB 50292-2015.《建筑抗震鑒定標 準》GB 50023-2009進行鑒定。第三條農(nóng)村住房的安全性鑒定，以現(xiàn)場定性判斷為主。根據(jù) 房屋主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險程度和影響范圍評定其危險程度等級， 并結(jié)合房屋的抗震能力做出基本安全評估。鑒定以現(xiàn)場檢查為主，并結(jié)合入戶訪談、走訪建筑工匠等方 式了解建造和使用情況。第四條危險房屋（以下簡稱危房）指房屋部分承重構(gòu)件被鑒 定為危險構(gòu)件，或結(jié)

3、構(gòu)已嚴重損壞、處于危險狀態(tài)，局部或整體 不能滿足安全使用要求的房屋；危房以幢為鑒定單位，通常為主 要居住房屋。本導則中的農(nóng)村危房，根據(jù)鑒定情況，包括局部危險和整體a級:彩鋼房：鋼柱腳無保護，出現(xiàn)嚴重損壞或銹蝕；鋼柱、鋼梁、 鋼屋架、鋼楝等受力構(gòu)件嚴重銹蝕，部分鋼梁、鋼楝跨中嚴重變 形，部分鋼柱或鋼屋架嚴重歪斜；連接節(jié)點明顯拉開或嚴重變形。第二十一條梁、板、柱等混凝土構(gòu)件的鑒定主要檢查質(zhì)量現(xiàn)狀，按下列等級進行劃分：a級：表面平整，或僅有

4、少量微小開裂或個別部位剝落；鋼筋 無明顯露筋、銹蝕；預制板端部支承穩(wěn)固，采取加強連接措施。b級：表面輕微開裂或局部剝落；個別部位鋼筋露筋、銹蝕； 預制板端部支承基本穩(wěn)固。c級：保護層剝落嚴重；鋼筋露筋、銹蝕，出現(xiàn)明顯銹脹裂縫; 梁、板出現(xiàn)明顯受力裂縫和變形；預制板端部支承長度不足。d級：保護層剝落非常嚴重；部分鋼筋外露；梁、板出現(xiàn)嚴重 受力裂縫和變形；預制板端部支承長度嚴重不足，有墜落危險。第二十二條木構(gòu)架圍護墻體鑒定主要檢查剛性圍護墻