建筑行業(yè)風險分析報告

1、 摘 要2014 年，是中國全面深化改革的元年，釋放出中國發(fā)展的活力。新一屆政府提出“京津冀一體化” 、 “一帶一路” 、 “長江經濟帶”三大戰(zhàn)略部署，拉動基礎建設。一系列的政策法規(guī)逐步規(guī)范建設工程，加強建設領域信用體系建設，同時，建筑企業(yè)自身也在不斷加強質量意識，積極推行全面質量管理，進行“綠色建筑” 。BIM、3D 打印、裝配式住宅成為企業(yè)發(fā)力熱點。不過，在國民經濟新常態(tài)下，2014 年建筑業(yè)增速大幅下滑，建筑業(yè)新簽合同額呈現逐

2、步放緩的趨勢。2014 年以來國民經濟進入新常態(tài)，房地產市場步入白銀時代，產能過剩等多重因素影響。建筑業(yè)揮別高速增長，進入減速慢行新常態(tài)。2014，全國建筑業(yè)總產值176713 億元，同比增長 10.2%，增速自 2010 年以來持續(xù)下滑，較同期增幅下降 5.9 個百分點，創(chuàng)近 16 年來增速新低。2014 年中央逐漸下放審批權限、新型城鎮(zhèn)化再次被新一屆政府提及，地方政府的投資激情再次燃起，各地絡繹不絕出臺省級、市級重點投資項目，甚至多

3、個出現地方“4 萬億元” ，總量規(guī)模遠超 2009 年的刺激政策，掀起了 2014 年上半年的新簽合同額的小高潮。但中央對地方投資不再兜底、地方政府財務的捉襟見肘，成為萬億投資真正落地最大的障礙，房地產市場進入低迷時期，意味著新簽合同額的熱潮不可能成為延續(xù)之勢，2014 年三季度開始，建筑業(yè)增速進入低增長時期，行業(yè)進入轉折點。2014年，全國建筑業(yè)企業(yè)簽訂合同金額同比增長 11.72%，增速同比回落 6.18 個百分點。其中，新簽訂合同

4、額同比增長 5.62%，增速同比回落 14.94 個百分點。原材料價格下跌一定程度降低了建筑業(yè)施工成本，2014 年，全國建筑業(yè)企業(yè)利潤總額保持增長，且增速高于 2013 年 7.27 個百分點。展望 2015 年，建筑業(yè)迎來改革的關鍵之年。中國經濟的基本發(fā)展脈絡清晰，隨著宏觀經濟進入新常態(tài)，房地產業(yè)急轉直下，中國建筑業(yè)除基礎設施領域外，將面臨全面下調。中國建筑業(yè)進入個位數增長，甚至實際負增長。建筑企業(yè)并購數量大增，PPP項目難以快速增