無證二手商鋪買賣合同

1、1二手商鋪賣合同 二手商鋪賣合同出賣人（以下簡稱甲方）：電話 ：身份證號：現(xiàn)住址：買受人（以下簡稱乙方）：電話：身份證號：現(xiàn)住址：擔保人：（以下簡稱丙方）：電話 ：身份證號：現(xiàn)住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議：第一條 第一條 乙方購買甲方位于 商鋪一處，建筑

2、面積為 平方米（位置、面積都以“甲方與 原開發(fā)商簽訂的合同”為準）。簽訂本協(xié)議三日內(nèi)，乙方以現(xiàn)金(或銀行劃款)方式支付給甲方作為買賣房款。第二條 第二條 雙方商定該房屋按甲方所提供的建筑面積及房屋的內(nèi)部情況,買賣價格為(大寫)拾捌萬元整(￥180，000 元整)。此價格內(nèi)3所有權(quán)的合法行使。如因變更時甲方不配合或延誤，造成費用增加，所有增加費用由甲方承擔。如能正常變更，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生稅費等費用由乙方負責。

3、9.甲方承諾在能夠取得該土地及房屋所有權(quán)、可辦理土地及房屋所有權(quán)證書時，自愿將土地及房屋的所有權(quán)過戶到乙方名下并且如甲方由該房屋相應享受到或得到的相應待遇，甲方應無條件無償轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不享有獲取權(quán)。10.在簽訂本合同后，房屋價格上漲或下跌均由乙方承擔，與甲方無關(guān)。11.甲方保證與乙方買賣交易為第一次買賣行為，不存在一房多賣的情況發(fā)生，如出現(xiàn)一房多賣，甲方違約，乙方有權(quán)主張第一購買權(quán)利，甲方承擔違約責任。第五條 第五條上述房屋在甲方實

4、際交付乙方之日前所發(fā)生的費用（水費、電費、天然氣費等）由乙方負責。在乙方付款后，甲方必須將購買房屋的所有相關(guān)手續(xù)全部交給乙方。乙方現(xiàn)場檢查后，如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處置權(quán)歸乙方行使。 第六條 第六條 違約責任 違約責任1.若因甲方原因造成權(quán)屬爭議，或違反協(xié)議第四條，致使本協(xié)議不能履行，甲方應當向乙方退還所有購房款項,(大寫)拾捌萬元整(￥180，000 元整)。以及違