辦公樓設備維修保養(yǎng)合同

1、 辦公樓設備維修保養(yǎng)合同 辦公樓設備維修保養(yǎng)合同_物業(yè)經(jīng)理人 物業(yè)經(jīng)理人辦公樓設備修理保養(yǎng)合同 甲方:東莞市______局(以下簡稱甲方) 乙方:東莞市______物業(yè)治理有限公司(以下簡稱乙方) 依據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商全都，就______東莞市______局______(以下簡稱甲方)托付東莞市 xx 物業(yè)治理有限公司(以下簡稱乙方)擔當

2、 xx 設備的修理保養(yǎng)工作，達成以下協(xié)議: 一、修理保養(yǎng)效勞內(nèi)容: 空調(diào)系統(tǒng)、高壓柜試驗、低壓電氣、柴油發(fā)電機、消防系統(tǒng) 甲乙雙方特殊承諾: (一)乙方效勞范圍承諾: 1.依據(jù) xx 局設備修理保養(yǎng)工作范圍，對空調(diào)系統(tǒng)、高壓柜試驗、低壓電氣、柴油發(fā)電機、消防系統(tǒng)定期作檢查及保養(yǎng)。 2.依據(jù)機組定期檢查工序的范圍，對主機在合同期間每月供應一次定期檢查效勞。 3.據(jù)年度修理保養(yǎng)工作內(nèi)容，對主機在合同期供應一次年度修理保養(yǎng)效勞 4.指導培訓甲

3、方操作人員把握正確的操作方法與日常應急處理方法，以使各設備保持在最正確狀態(tài)運行。 他人修理而造成設備損壞時，乙方概不負責。 二、設備年度修理保養(yǎng)工作內(nèi)容 1.關閉機組之截止閥。 2.利用抽排裝置，將冷劑抽至冷凝器或蒸發(fā)器。 3.將機內(nèi)壓力降至 20K pa 左右，排出機內(nèi)冷凍油。 4.拆卸更換冷媒枯燥過濾器。 5.拆卸更換回油過濾芯。 6.拆卸更換油過濾芯。 7.更換油濾網(wǎng)。 8.拆卸、安裝冷凝器、蒸發(fā)器、蓋板，檢查銅管腐蝕狀況，并清潔