古建筑翻新案例

1、本文格式為 本文格式為 Word 版，下載可任意編輯 版，下載可任意編輯— 1 —古建筑翻新案例 古建筑翻新案例篇一：舊城改造的告成案例研究 舊城改造的告成案例研究 自 19 世紀(jì)開頭，歐洲城市的擴(kuò)建需求劇增，舊城古跡養(yǎng)護(hù)逐步引起廣泛關(guān)注。通過長期的研究和實踐，至今，歐洲城市大都形成了較為完善的有關(guān)舊城估計與再利用方面的法規(guī)體系，從而指導(dǎo)和約束舊城養(yǎng)護(hù)與改造的編制和實踐。 例如，巴黎現(xiàn)行的有關(guān)舊城養(yǎng)護(hù)與改造的重要法規(guī)文件包括，1913

2、年通過的《法國文化資產(chǎn)養(yǎng)護(hù)法》 ，規(guī)定采用列記和登錄的手段將有保存價值的建筑物乃至建筑元素（例如：樓梯、屋頂、特殊建立技術(shù)等）和空間等列入名冊，由國家歷史建筑師把關(guān)，不能肆意改動，并賦予稅收優(yōu)待和專項維護(hù)等。1930 年通過的《風(fēng)景名勝區(qū)、古跡保存區(qū)養(yǎng)護(hù)法》 ，規(guī)定共有 1900 個列級和登錄工程，其中包括工業(yè)建筑，這個名冊還在不管擴(kuò)展，并劃定古跡養(yǎng)護(hù)區(qū)。巴黎市 3/4 的行政區(qū)范圍屬于 1930 年劃定的養(yǎng)護(hù)區(qū)，區(qū)內(nèi)創(chuàng)辦工程的申請批準(zhǔn)

3、，不僅要通過市，還要報送國家文化部歷史建筑師審查。1962 年通過的《馬樂侯法規(guī)》 。該項法規(guī)規(guī)定了列級或登錄的古跡保存工程周邊相關(guān)地區(qū)（一般為周邊 500 米區(qū)域）的限制要求。2000 年通過的有關(guān)巴黎市可本文格式為 本文格式為 Word 版，下載可任意編輯 版，下載可任意編輯— 3 —其他業(yè)務(wù)而分散精力。 例如，巴黎市城市事務(wù)所（APUR） ，由巴黎市議會成立于 1967 年，是一個非營利性組織，經(jīng)費(fèi)來源主要為巴黎市、巴黎省、大巴黎

4、地區(qū)和國家供給，董事會主席是巴黎市負(fù)責(zé)城市的副市長承擔(dān)的，技術(shù)人員約 100 人，搜集了城市方面等各個重要學(xué)科，更加是有城市經(jīng)營方面的經(jīng)濟(jì)專家參與。其主要工作任務(wù)是，參與巴黎城市和進(jìn)展政策的研究，提出城市政策方向和制訂各類城市文件，供議會決策。近二十年的主要代表作有《圣安東尼地區(qū)》 、 《巴黎左岸》和《2022 及 2022 年巴黎作為舉辦奧運(yùn)會候選城市的》 。 這些專業(yè)機(jī)構(gòu)在專心調(diào)查及分析歷史街區(qū)的歷史和現(xiàn)狀的根基上，制定出特別詳盡的

5、歷史養(yǎng)護(hù)和改造方案，從文物及重要歷史建筑的養(yǎng)護(hù)方案到歷史街區(qū)的操縱性詳規(guī)，以至現(xiàn)有單體建筑的該走啊方案，內(nèi)容豐富，設(shè)計建筑的紅線、高度、高度與道路寬度的比例、密度、外觀、色調(diào)、老建筑與鄰近建筑的關(guān)系、內(nèi)外布局、地下空間、使用功能、綠化、停車等各個方面。 例如，巴黎圣安東尼地區(qū)位于巴黎市中心東部，原巴士底獄鄰近，是建于 19 世紀(jì)末期的居住、工業(yè)區(qū)，以建筑圍合的中庭為特色，區(qū)域面積為 85 公頃。 該地區(qū)將 300 棟建筑和 70 個左右