商鋪買賣合同范本

1、商鋪買賣合同范本 商鋪買賣合同范本商鋪買賣合同范本 1 根據(jù)伊寧市市委、政府相關(guān)決定，為妥善安臵和解決失地農(nóng)民就業(yè)與再就 業(yè)問題，甲、乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商鋪買賣達成如下協(xié)議：一、甲方將位于商鋪建筑面積為 41.3 平方米的商鋪出售給乙方。該商鋪土 地使用年限自 20xx 年 6 月 20 日至 20xx 年 3 月 9 日止。二、雙方約定，該商鋪出售價格按照失地農(nóng)民土地補償臵換標(biāo)準確定。乙方按照土地出讓合同，限于購臵套

2、兩商鋪。按成本價暫定為每平方米元計算， 該建筑出售總金額合計為人民幣（大寫）壹拾捌壹仟柒百貳拾元。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準，差異部分 雙方約定按合同單價據(jù)實結(jié)算。商鋪成本價按照最終決算為準，房款多退少補。三、付款方式：。四、乙方獲得該商鋪所有權(quán)后，五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓；五年后如轉(zhuǎn)讓，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。五、乙方自行承擔(dān)辦理房產(chǎn)證及土地證的相關(guān)手續(xù)費用（包括契稅、維修基金等） 。六、甲方應(yīng)在 xx 年 xx 月 xx

3、 日前將經(jīng)驗收合格的房屋交付給乙方使用。甲 乙雙方辦理交房手續(xù)之日起，該房屋的水、電、暖、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。交房手續(xù)及日期以乙方簽字或甲方在伊犁晚報公告日為 準。七、甲方將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供相關(guān)資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案后， 再通知乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記。八、乙方購買的商鋪需統(tǒng)一委托甲方經(jīng)營管理，甲方按實際租賃情況扣除管理費用后，向乙方支付租金。九、乙方購買商鋪自行經(jīng)營的，需向甲方書面申請并經(jīng)甲方同意方可經(jīng)營。但經(jīng)營范

4、圍必須服從甲方整體市場的經(jīng)營規(guī)劃，如發(fā)生下列情形之一的， 甲方有權(quán)對其進行封門處理，商鋪內(nèi)物品甲方有權(quán)自行決定處理，同時取消乙 方自行經(jīng)營權(quán)。該商鋪乙方不可撤銷的委托甲方經(jīng)營管理。1、擅自改變經(jīng)營范圍及項目。2、不服從甲方對市場的管理，不按時繳納相關(guān)費用。3、向第三人轉(zhuǎn)租的。4、營業(yè)期間無故連續(xù)停業(yè) xx 天或 xx 天停業(yè) xx 次。十、該商鋪的屋面使用權(quán)、外墻使用權(quán)、市場命名權(quán)屬甲方所有。十一、本合同簽訂后，在履行過程中發(fā)生爭議，由

5、雙方協(xié)商解決。協(xié)商不 成的，由伊寧市人民法院處理。十二、本合同一式四份，具有同等法律效力。雙方各執(zhí)一份。本合同自雙 方簽字并公證之日起生效。商鋪買賣合同協(xié)議書第一條店鋪的基本情況出賣方店鋪（以下簡稱該店鋪）坐落于___________；位于第___________方無法取得該房屋的租賃權(quán)的，則甲方應(yīng)退還乙方的定金。2、雙方對轉(zhuǎn)讓費的金額確定為人民幣： 元 。3、乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納轉(zhuǎn)讓費定金人民幣： 元。4、乙方若取得房屋的租賃權(quán)

6、，則與房屋所有權(quán)人簽訂《房屋租賃合同》 ，租金為人民幣： 每月，若不能達成該條件，則甲方應(yīng)退還乙方的定金。5、甲方收取乙方定金后_______日內(nèi)，不得再將該房屋轉(zhuǎn)讓給其他第三人，否則甲方應(yīng)返還乙方的定金。6、甲乙雙方約定在簽訂本協(xié)議后的______日內(nèi)，甲方應(yīng)積極聯(lián)系房屋所有 權(quán)人與乙方進行合同商討，并簽訂正式的租賃合同，否則甲方必須退還乙方所 繳納的定金。7、乙方繳納定金后______日內(nèi)，若不愿意取得該房屋的租賃權(quán)，則甲方有權(quán)不

7、退還定金。8、 若因乙方與產(chǎn)權(quán)人對合同文本達不成一致意見，而導(dǎo)致該轉(zhuǎn)讓行為的 無法實現(xiàn)時，則甲方必須在一日內(nèi)退還乙方所繳納的定金。9、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。10、若因本合同發(fā)生爭議，在不能達成一致意見后，則雙方同意在甲方所在地人民法院進行訴訟解決。附：甲乙雙方身份證復(fù)印件；甲方：年月乙方： 年月 日日商鋪買賣合同范本 3 第一條 合同標(biāo)的要求1.甲方同意從乙方購買，乙方同意出售附件所列 系統(tǒng)設(shè)備。2.產(chǎn)

8、地：詳見附件。3.質(zhì)量標(biāo)準：(1)按原廠質(zhì)量標(biāo)準，即以說明書為準。(2) 其他：____________4.技術(shù)標(biāo)準： 乙方提供的設(shè)備為原廠行貨，符合原廠行貨的技術(shù)標(biāo)準。5.其他要求：________________________第二條 合同價款及支付方式1.本合同所列各項目的總價款為人民幣：__________________2.支付方式：(1)雙方約定按以下第 ______種方式支付：① 甲方在貨到并安裝驗收合格后______個