中介公司商鋪?zhàn)赓U合同電子版合同范文下載

1、1中介公司商鋪?zhàn)赓U合同電子版 中介公司商鋪?zhàn)赓U合同電子版,中介公司商鋪?zhàn)赓U合 中介公司商鋪?zhàn)赓U合同下載 同下載-合同范本 合同范本中介公司商鋪?zhàn)赓U合同 出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方） 承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方） 第一條出租物坐落 甲方將坐落于 xxx 市號(hào)“xxxxx”號(hào)商鋪，出租給乙方，總建筑面積為㎡建筑面積 與套內(nèi)面積均發(fā)生差異時(shí)，每平方米租金不變，以產(chǎn)權(quán)登記的建筑面積為準(zhǔn)計(jì)算房屋 及其他費(fèi)用，租賃物具體移交狀況見(jiàn)本合同第六條約定。 第二條

2、租賃期限 自________年____月____日起至________年 x____月____日止，共________年。 乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前____日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿 前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃 期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方不同意續(xù)租。 第三條租金及支付方式 經(jīng)雙方協(xié)商確定，租金為：xx 元/平方米/月，租金每季度繳納一次，乙方應(yīng)于每 季度初____

3、日內(nèi)向甲方支付租金。乙方逾期超過(guò) x____日未支付的，則乙方需按年租 金的 x%向甲方支付違約金。乙方逾期超過(guò) x____日未支付的，甲方有權(quán)利解除合同。 第四條稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān) 房產(chǎn)稅、契稅等所有稅金均由乙方繳納。如乙方需要甲方開(kāi)具正規(guī)財(cái)稅發(fā)票，費(fèi) 用及相關(guān)稅金由乙方繳納。需要保險(xiǎn)的項(xiàng)目均由乙方自費(fèi)投保。 第五條出租物及附屬物的移交狀況及返還要求 甲方將上述房屋級(jí)附屬設(shè)備設(shè)施出租給乙方，經(jīng)甲乙雙方實(shí)地清點(diǎn)，出租物移交 時(shí)狀況如下表：

4、 1、暖氣：9 組 2、燈架：13 組 3、燈管：39 個(gè) 4、消防箱：2 個(gè) 1、乙方在簽訂本合同時(shí)保證對(duì)上述所有承租物的完好狀況均已知悉，上述承租的 房屋室內(nèi)墻面、地面完好、門窗及玻璃無(wú)破壞（門窗把手均完好齊全），其它附屬設(shè) 備設(shè)施及附屬物外觀均完好無(wú)損，經(jīng)雙方當(dāng)面清點(diǎn)并實(shí)驗(yàn)，全部符合正常使用要求。 乙方在接手上述物品后保證在承租期內(nèi)妥善使用、保管、保養(yǎng)該物。對(duì)各種可能出現(xiàn) 的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。 2、租

5、賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同 終止后十日內(nèi)將租賃的房屋、設(shè)備設(shè)施及附屬物以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。租賃 期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲 方，雙方當(dāng)面清點(diǎn)，如發(fā)生損壞、丟失等，乙方按照租賃期滿移交時(shí)新購(gòu)買該物的市3第十條乙方保證合理使用租賃物的約定 為保證小區(qū)良好生活秩序，乙方不得違反下列約定，否則甲方經(jīng)二次書面通知， 乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金

6、的 20%作為違約金，且甲方有權(quán)利解除合同 。 1、乙方必須積極落實(shí)社會(huì)治安綜合治理各項(xiàng)措施，制定各項(xiàng)防范制度。辦公區(qū)域 內(nèi)無(wú)“黃、賭、毒”，無(wú)重大刑事案件，無(wú)火災(zāi)和重大安全事故。 2、乙方必須保證承租范圍內(nèi)整潔衛(wèi)生，不得在租賃房屋上亂貼亂掛、設(shè)立廣告牌 及未經(jīng)甲方書面同意的宣傳標(biāo)語(yǔ)。 3、乙方不得違反規(guī)定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、 危險(xiǎn)物質(zhì)等。 4、消防安全 租賃期間，乙方須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》

7、以及甲方的有關(guān)制度， 積極配合甲方做好消防工作。乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器及相關(guān)消防器 材，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。租賃期間，確因維修等事務(wù)需在租賃物內(nèi) 進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（如電焊明火作業(yè)），須按規(guī)定報(bào)消防主管部門批準(zhǔn)。 第十一條違約責(zé)任 1、租賃期限內(nèi)，任何一方違約，由違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。 2、乙方在租賃期限內(nèi)，如要求退租的，應(yīng)提前 3 個(gè)月通知甲方，按違約處理，并 支付年租金的 20%作為賠償。因甲方自身

8、原因提前解除協(xié)議的，按約定支付年租金的 20%作為違約金。 第十二條免責(zé)條款 1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或變更或因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害（如地 震、洪水等）或其他不能預(yù)見(jiàn)的因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，本合同自動(dòng)終 止且互不承擔(dān)責(zé)任。 第十三條合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方承擔(dān)違約責(zé)任： 1、未按照約定的用途使用租賃物，經(jīng)甲方三次書面通知未改正的。 2、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人。 3、乙不

9、承擔(dān)維修責(zé)任致使出租物或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的。 4、在合同履行過(guò)程中，因不可抗因素致乙方不能繼續(xù)承租的。 第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一 方可依法向 xx 市 xx 區(qū)人民法院起訴。 第十五條生效 自雙方簽字并加蓋公章之日起生效，壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。 甲方（章）：乙方： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 地址：地址： ________年____月____日________年____月