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1、1個人鋪位租賃合同電子版 個人鋪位租賃合同電子版,個人鋪位租賃合同下載 個人鋪位租賃合同下載-合同范本 同范本個人鋪位租賃合同 出租方:(以下簡稱甲方) 承租方:(以下簡稱乙方) 根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一 致的基礎上,簽訂本租憑合同,并達成以下協(xié)議: 一、甲方將洪梅汽車站商鋪間租個乙方作為合法經(jīng)營場地,商鋪位于編號為建筑 面積平方米。 二、租憑期限為年,從________年____月____
2、日至________年____月____日止, 合同期滿后,在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租,但必須提前一個月與甲方簽訂新的租賃 合同,否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。 三、________年____月____日至________年____月____日為免租期,每月租金按 建筑面積 40-50 元/平方米計算,每月計付租金元。租金采用按月支付方式,并于當月 ____日前繳清,逾期按每日 2%計付滯納金,第二年做適當調(diào)整。 四、管理費按人民幣 2 元/平方
3、米/月,合計為元。(此費用包括治安管理費、衛(wèi) 生綠化、公共設施等)管理費在免租期內(nèi)不得減免,并于當月____日前交清。 五、本合同簽訂后乙方應在當月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金元人民幣(每個鋪面 ),押金用以保障乙方全面履行合同義務,合同期滿后不計利息如數(shù)退還,如果乙方 違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟損失的,甲方有權(quán)沒收押金作為違約金,并負責賠償甲 方的損失。 六、乙方經(jīng)營期內(nèi)所有的費用或按有關(guān)規(guī)定應付的其它費用,由乙方承擔。甲方 以上所收的一
4、切費用都不含稅,甲方收取后應向乙方出具收據(jù)。乙方所用的水費按元/ 噸,電費按元/度。 七、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關(guān)系的,乙方須在 10 天之 內(nèi)將鋪面交還甲方,交還時應當恢復原貌(如間墻、門窗、管道等),否則應當支付 恢復原貌的費用,同時乙方負責自行清理所有雜物,并搞好衛(wèi)生,租憑物內(nèi)的裝修材 料(包括水管、電線、隔樓、門窗等)無償歸甲方所有。 八、非經(jīng)甲方同意,乙方不得如建、翻修、不得改變原建主體結(jié)構(gòu)和面局。租憑
5、期間由乙方負責維修、保養(yǎng),乙方必須配備防火器材,消除安全隱患。 九、乙方簽訂本合同后,因經(jīng)營需要裝修店鋪的,須向甲方有關(guān)部門登記備案, 執(zhí)行并遵守甲方的有關(guān)部門規(guī)定(如統(tǒng)一制做招牌、用電安裝等),并在合同生效之 日起 30 天內(nèi)完成裝修,并于日必須正常開門營業(yè),否則甲方有權(quán)終止合同,沒收押金 ,收回商鋪。營業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關(guān)門,否則視為違約。 十、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照,其費用由乙方承擔。 十一、乙方應該按照約定時間繳
6、納各項費用,否則甲方有權(quán)停止對乙方的供水供 電等,因此而造成的一切損失由乙方自負。甲方下達書面催繳通知后仍不履行的,則2視為違約。甲方有權(quán)解除合同,無償收回商鋪及附屬的設施設備及裝修材料,且押金 不予退還,并保留追收滯納金的權(quán)利。 十二、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓,以后如確需要轉(zhuǎn)讓租憑權(quán)應 向甲方提出書面申請,由甲方收取 500 元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),否則視 為違約,則按違約處理。 十三、合同期內(nèi),乙方必須依法經(jīng)
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