辦公樓改造施工方案

1、辦公樓改造施工方案 辦公樓改造施工方案一、工程概況 XXX 辦公樓改造裝修工程，地址位于 XXX，建設(shè)單位為 XXXXX。本工程建筑面積 4110m2，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地下 1 層，地上 6 層，檐高 21 米。工程內(nèi)容包括辦公樓地下一層至地上六層裝修工程以及電氣工程。工程質(zhì)量要求符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及北京市地方標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)為優(yōu)良。 本工程計(jì)劃開(kāi)工日期 2007 年 2 月 18 日，計(jì)劃竣工日期 2007 年4 月 27 日，總工期 6

2、9 日歷天。 二、編制依據(jù) 1.1 《施工招標(biāo)文件》 。 1.2 本項(xiàng)目施工圖紙。 1.3 現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，北京市有關(guān)建筑技術(shù)、質(zhì)量和安全的規(guī)定。 1.4 根據(jù)本工程特點(diǎn)、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、施工環(huán)境、施工條件和自然條件分析，結(jié)合本公司施工管理、技術(shù)、設(shè)備、生產(chǎn)能力及類(lèi)似工程施工經(jīng)驗(yàn)。 國(guó)家及北京市有關(guān)安全、文明施工規(guī)范、規(guī)定 《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》 《地面與接面工程施

3、工及驗(yàn)收規(guī)范》 《建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 《電氣裝置工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 《建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程》 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》 《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》 《電氣裝置安裝工程 1m及以下配線(xiàn)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交

4、接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》 三、施工部署 針對(duì)目前建筑裝飾市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)劇烈的機(jī)制，裝飾工程施工中的各項(xiàng)工作必須根據(jù)本工程的具體特點(diǎn)，重點(diǎn)抓“工程質(zhì)量，安全文明施工，確保劣假冒產(chǎn)品，以確保工程的材料質(zhì)量。 （3）為確保材料的質(zhì)量關(guān)，除采辦人員嚴(yán)格控制外，倉(cāng)庫(kù)加強(qiáng)驗(yàn)收制度，領(lǐng)用料時(shí)亦要檢查材料的質(zhì)量，包括材料的完好，層層把關(guān)，來(lái)控制材料的質(zhì)量。 （4）所有材料的合格證，均必須由現(xiàn)場(chǎng)妥善保管好，質(zhì)保書(shū)由材料采辦人員統(tǒng)一保管，包括部分設(shè)備的說(shuō)明書(shū)。 （5）加

5、強(qiáng)材料的倉(cāng)庫(kù)保管工作和現(xiàn)場(chǎng)保管工作，尤其現(xiàn)場(chǎng)保管條件差，更應(yīng)該注意堆放整齊，支墊平整。 （6）材料運(yùn)輸要求文明裝卸，不得亂扔，并盡量利用夜間運(yùn)輸。 （7）現(xiàn)場(chǎng)加強(qiáng)對(duì)材料設(shè)備的領(lǐng)用管理，有計(jì)劃使用，不浪費(fèi)，多余的材料保管好并及時(shí)做好退庫(kù)保管工作。 4、資料管理措施 （1）加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)的資料管理工作，做到工程做到什么階段，資料同步跟到什么階段。 （2）對(duì)各種資料要有專(zhuān)人妥善保管好。 （3）對(duì)工程的隱蔽工程記錄、各種試驗(yàn)記錄、測(cè)試記錄、設(shè)計(jì)變

6、更記錄(包括材料代用、更改記錄)、工程竣工驗(yàn)收記錄，要及時(shí)請(qǐng)建設(shè)方驗(yàn)收和簽證認(rèn)可。 （4）認(rèn)真做好分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表，要求填寫(xiě)真實(shí)、正確。 （5）要求在工程竣工驗(yàn)收前一星期將各項(xiàng)資料準(zhǔn)備齊全，工程竣工驗(yàn)收后將竣工圖完成，以便工程竣工驗(yàn)收和決算工作。 5、質(zhì)量管理措施 （1）本工程技術(shù)質(zhì)量管理執(zhí)行公司管理標(biāo)準(zhǔn)，自覺(jué)執(zhí)行“質(zhì)量第一“的方針，樹(shù)立企業(yè)的良好形象。 （2）質(zhì)量以予控為主，要求施工班組嚴(yán)格執(zhí)行上述規(guī)范、規(guī)程，施工員在日常工作中