某某省某某坊市某某光市鎮(zhèn)街衛(wèi)生院基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)ppp項(xiàng)目物有所值評價(jià)報(bào)告2018

1、目 錄第一部分 項(xiàng)目概況.................................................................................1一、項(xiàng)目名稱...........................................1二、項(xiàng)目類型...........................................1三、實(shí)施機(jī)構(gòu)....................

2、.......................1四、政府出資人代表 .....................................1五、項(xiàng)目聯(lián)系人.........................................1六、項(xiàng)目概況...........................................1七、項(xiàng)目運(yùn)作方式及合作期限 .............................5八、資金來

3、源、股權(quán)結(jié)構(gòu)及融資方案 .......................6九、項(xiàng)目資本金出資時(shí)間要求 .............................7十、項(xiàng)目產(chǎn)出說明 .......................................8十一、項(xiàng)目回報(bào)機(jī)制 .....................................9十二、項(xiàng)目收益情況 .................................

4、...11十三、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分配框架 ................................12十四、項(xiàng)目配套安排 ....................................13第二部分 物有所值評價(jià)原則及方法 ...................................................15第三部分 物有所值定性評價(jià)指標(biāo)設(shè)定 .................................

5、..............16一、基本指標(biāo) ..........................................16二、補(bǔ)充指標(biāo)說明 ......................................19第四部分 物有所值定性評價(jià)...............................................................231第一部分 項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目名稱某某市鎮(zhèn)街衛(wèi)生院基

6、礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) PPP 項(xiàng)目二、項(xiàng)目類型本項(xiàng)目為新建項(xiàng)目，屬于醫(yī)療衛(wèi)生行業(yè)醫(yī)院類項(xiàng)目。三、實(shí)施機(jī)構(gòu)某某市衛(wèi)生和計(jì)劃生育局四、政府出資人代表某某市金融投資集團(tuán)有限公司五、項(xiàng)目聯(lián)系人褚丹強(qiáng) 17685909028六、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目由某某市稻田醫(yī)院、某某市侯鎮(zhèn)中心衛(wèi)生院門診病房綜合樓、某某市上口中心衛(wèi)生院門診樓、某某市古城鎮(zhèn)街道衛(wèi)生院、某某市田柳鎮(zhèn)衛(wèi)生院門診樓五個(gè)子項(xiàng)組成。具體情況介紹如下：1、某某 某某市稻田醫(yī)院項(xiàng)目位置

7、：某某市稻田鎮(zhèn)濰高路以北，長安路（府西路）以西。規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積 23645 ㎡，規(guī)劃凈用地面積23383 ㎡，項(xiàng)目總建筑面積28825.57 ㎡，其中地上建筑面積19999.95㎡（包括門診樓-含連廊、住院樓、公共衛(wèi)生樓、氧氣站等） ，地下建筑面積 8825.62 ㎡。容積率為 1.22，建筑密度 19.25%，綠地率 34.7%。項(xiàng)目建設(shè)門診病房樓建筑面積 6931.94 平方米，病房樓建筑面積8732.9