房屋買賣合同

1、房屋買賣合同 房屋買賣合同甲方（出售方）： 甲方（出售方）：_____________________________________ _____________________________________ 乙方（購買方）： 乙方（購買方）：_____________________________________ _____________________________________甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)

2、商就乙方購買甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達成協(xié)議如下：一、 一、甲方自愿將其座落于 區(qū) 路 號 小區(qū) 號樓 號，建筑面積 平方米（地下室 平方米） ， 結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。二、 二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣

3、 元（大寫： 元） ，乙方于本合同簽訂之日起 3 日內(nèi)將全額購房款以 現(xiàn)金 方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方應予以積極協(xié)助。三、 三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書面同意；協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債

4、務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。四、 四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。五、違約責任： 五、違約責任：（一）甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》 ，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款 %的違約金。（二）乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過戶

5、過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款 10%的違約金。六、 六、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。七、 七、若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。八、 八、其他約定事

6、項：九、 九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲 方： 方： 乙 方： 方：身份 身份 證號： 證號： 身份 身份 證號： 證號：地 址： 址： 地 址： 址：電 話： 話：