附某丘市體育公園東側(cè)舊村改造ppp項目物有所值評價報告

1、目 錄第一章 項目概況 ...........................................................................1一、項目基本情況 ........................................1二、項目運作模式 ........................................4三、回報機制 .........................

2、...................6四、政府付費核算 ........................................7五、運營方案 ............................................8六、項目交易結(jié)構(gòu) ........................................8七、調(diào)價機制 .........................................

3、..11八、風(fēng)險分配基本框架 ...................................11九、項目產(chǎn)出說明與績效考核標準 .........................11第二章 物有所值評價原則及方法 .................................................27一、物有所值評價的原則 .................................27二、物有所值評價的方法

4、 .................................27第三章 物有所值定性評價..........................................................29一、物有所值定性評價指標分析 ...........................29二、物有所值定性評價結(jié)論 ...............................34第四章 物有所值定量評價..........

5、................................................37一、PSC 構(gòu)成...........................................37二、PPP 值構(gòu)成 .........................................39三、物有所值量值（VFM）的分析結(jié)論.....................40第五章 物有所值評價總結(jié)論 .........

6、.............................................43章丘市體育公園東側(cè)舊村改造 PPP 項目物有所值評價報告1第一章 項目概況一、項目基本情況 （一）項目名稱某某市體育公園東側(cè)舊村改造 PPP 項目（二）項目類型本項目為新建項目，屬于保障性安居工程項目。（三）實施主體實施機構(gòu)：濟南市某某區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會； 政府出資人代表：某某市國有資產(chǎn)運營有限公司。（四）項目聯(lián)系人實施機構(gòu)聯(lián)系人：夏

7、方??；電話：13869158387。（五）項目建設(shè)的背景某某總面積 1719 平方公里，轄 11 個街道，9 個鎮(zhèn)，921 個村(居)，戶籍人口 102.6 萬。2015 年完成生產(chǎn)總值 870.8 億元，地方公共財政預(yù)算收入 47 億元。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 30900 元、農(nóng)民人均純收入 18675 元，綜合實力列 2016 年度全國中小城市綜合實力百強縣(市)第 29 位。2016 年12 月，經(jīng)某某院、某某省政府批復(fù)，同意撤銷