小區(qū)供暖協(xié)議

1、1小區(qū)冷、暖空調(diào)配套項目協(xié)議 小區(qū)冷、暖空調(diào)配套項目協(xié)議甲方： （以下簡稱甲方）乙方： （以下簡稱乙方）甲乙雙方在平等、自愿、誠實可信的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方提供小區(qū)冷、暖空調(diào)配套項目相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議，以資雙方共同遵守。一、 一、 小區(qū)冷、暖空調(diào)項目內(nèi)容 小區(qū)冷、暖空調(diào)項目內(nèi)容1.1 項目名稱：

2、 1、項目地址：2、總建筑面積： 3、總供冷、暖面積：4、建筑形式和結(jié)構(gòu)：1.2 冷、暖空調(diào)項目內(nèi)容：乙方為甲方提供項目開發(fā)配套的冷、暖空調(diào)項目（含冷、熱源部分的項目方案、設(shè)備采購、施工設(shè)計、運營管理等一條龍服務(wù)） ，提高整個小區(qū)配套設(shè)施的品質(zhì)，增加樓盤的銷售價格。1.3 乙方采取分布式集中供冷、暖空調(diào)系統(tǒng)。負責冷、熱空調(diào)系統(tǒng)的部分投資及建設(shè)、運營管理。1.4 收取項目初裝費用及后期供冷、暖

3、費用。初裝費用為一次性收取，收取費用按建筑面積為 130 元/平方米；共計 元；1.5 后期運營費用按建筑面積每個供冷季收取 18 元/平方米、供暖季收取24 元/平方米（此價格根據(jù)政府部門電價、氣價的升高或降低而進行相應(yīng)3三、乙方的權(quán)利與義務(wù) 三、乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1 乙方擁有此供冷、暖項目的唯一經(jīng)營的權(quán)力。3.2 乙方可根據(jù)市場能源價格的變動，適當?shù)恼{(diào)整供冷、暖價格。3.3 乙方需保障供冷、暖系統(tǒng)同步建設(shè)，不得影響

4、業(yè)主的正常供冷、采暖。3.4 乙方需配合項目前期供冷、暖管網(wǎng)的設(shè)計。3.5 乙方需滿足小區(qū)供冷、暖周期，需按國家采暖驗收標準：冬季滿足室溫１８±２℃；夏季 26±２℃，充分保障業(yè)主對供冷、暖的需求。3.6 乙方擁有共冷、暖空調(diào)系統(tǒng)（不含業(yè)主室內(nèi)的設(shè)備）的永久性所有權(quán)，項目因故終止時，乙方有權(quán)拆走所有安裝的供暖設(shè)備。3.7 負責冷暖空調(diào)系統(tǒng)建設(shè)資金不足部分的投資，約 110 元/平方米。3.8 負責項目建成后的運營管理

5、及維護、維修。四、經(jīng)營期限 四、經(jīng)營期限經(jīng)營期限：70 年經(jīng)營起始日：本協(xié)議簽署日為協(xié)議正式生效日；五、項目初裝費用的結(jié)算 五、項目初裝費用的結(jié)算本項目初裝費用金額總價 （大寫：人民幣 ）甲方需在項目主體結(jié)構(gòu)完成之前，向乙方支付此供暖配套項目的初裝費用，以便乙方開始供冷、暖空調(diào)系統(tǒng)的建設(shè)。六、項目供暖費用的結(jié)算 六、項目供暖費用的結(jié)算供冷、暖費用按建筑面積每個供冷季收取 18 元/平方米；供