紹興縣物業(yè)專項維修資金使用管理規(guī)

1、紹縣建〔2012〕117 號紹興縣住房和城鄉(xiāng)建設局 紹興縣住房和城鄉(xiāng)建設局關于印發(fā)《紹興縣物業(yè)專項維修資金使用 關于印發(fā)《紹興縣物業(yè)專項維修資金使用管理辦法（試行）》的通知 管理辦法（試行）》的通知各鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處、開發(fā)區(qū)管委會），各物業(yè)服務企業(yè)、小區(qū)業(yè)主委員會：為規(guī)范物業(yè)專項維修資金使用管理，保障物業(yè)正常維修，根據《浙江省物業(yè)管理條例》、 《浙江省物業(yè)專項維修資金管理辦法》等有關規(guī)定，特制定《紹興縣物業(yè)專項維修資金使用管理辦法

2、（試行）》，現印發(fā)給你們，請認真遵照執(zhí)行。2012 年 12 月 27 日公開透明、權利和義務相一致的原則。第五條 第五條 縣建設局負責本縣行政區(qū)域內物業(yè)專項維修資金使用管理和指導、監(jiān)督工作。第六條 第六條 物業(yè)的保修期限和保修范圍，按照《浙江省住宅物業(yè)保修金管理辦法》（浙政發(fā)[2007]19 號）第十條規(guī)定。保修期限自物業(yè)交付備案之日起計算（分期開發(fā)建設的物業(yè)分別計算）。第七條 第七條 物業(yè)管理區(qū)域內共用部位、共用設施設備保修

3、期滿后的維修、更新和改造費用，除國家有關規(guī)定和物業(yè)服務合同已明確在物業(yè)服務費用列支外，在專項維修資金中列支。第八條 第八條 下列情形不得在專項維修資金中列支：（一）依法應由建設單位或者施工單位承擔的住宅共用部位、共用設施設備維修、更新和改造費用；（二）依法應由相關單位承擔的供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視管線和設施設備的維修、養(yǎng)護費用；（三）應當由當事人承擔的因人為損壞住宅共用部位、共用設施設備所需的修復費用；（四）根據物業(yè)管理