一級(jí)建造師實(shí)務(wù)案例知識(shí)點(diǎn)題型分析

1、一級(jí)建造師實(shí)務(wù)案例知識(shí)點(diǎn)、題型分析 一級(jí)建造師實(shí)務(wù)案例知識(shí)點(diǎn)、題型分析案例分析知識(shí)點(diǎn)、題型及真題解析： 案例分析知識(shí)點(diǎn)、題型及真題解析：第一類型 第一類型：進(jìn)度管理、工程索賠（理解記憶的是得分點(diǎn)、應(yīng)該控制拿滿分） ：進(jìn)度管理、工程索賠（理解記憶的是得分點(diǎn)、應(yīng)該控制拿滿分）一、流水節(jié)拍：等節(jié)奏、無節(jié)奏（了解） 一、流水節(jié)拍：等節(jié)奏、無節(jié)奏（了解）出題類型：1、求工期：（1） 、等節(jié)奏（簡單）：Tp（工期）=（M+N-1）*k M：施工段

2、數(shù) N：施工過程數(shù) K：流水步距 （2） 、無節(jié)奏（了解）：Tp=(工期)=∑k+∑t k:流水步距 t:最后一個(gè)施工過程持續(xù)時(shí)間關(guān)鍵求 K 方法：累計(jì)相加，錯(cuò)位相減取大差法求流水步距 K， 施工過程在各施工段持續(xù)時(shí)間累加，相鄰兩施工過程錯(cuò)位相減。如：施工過程 A 在各施工段持續(xù)時(shí)間分別為 3d 4d 5d 6d B 在各施工段持續(xù)時(shí)間分別為 2d 3d 2d 4d 求 A、B 流水步距A： 3d 7d 12d

3、 18d B： 0 2d 5d 7d 11d 3 5 7 11 -11 故：KAB 流水步距為：112、據(jù)網(wǎng)絡(luò)圖，畫出橫道圖：只要計(jì)算出每個(gè)施工過程的最早開始時(shí)間及持續(xù)時(shí)間，在橫道圖中表達(dá)即可。二、雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖： 二、雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖：出題類型：1、關(guān)鍵工作，關(guān)鍵線路：（1） 、線路列舉法，持續(xù)最長的線路即是關(guān)鍵線路：如：①→②→③→④→⑤→⑥，計(jì)劃工期為：3

4、+7+7+3＝20 天注意點(diǎn)：關(guān)鍵線路一定要用箭頭連接 關(guān)鍵線路一定要用箭頭連接（用短橫線沒分） ，工期一定要用公式 工期一定要用公式 + 表示 表示。否則可能不得分。（2） 、關(guān)鍵工作：關(guān)鍵線路上工作即是關(guān)鍵工作（不要小看簡單，每年都有在此失分的） ，關(guān)鍵工作 關(guān)鍵工作和背景結(jié)合，如背景寫明工作名稱，一定 和背景結(jié)合，如背景寫明工作名稱，一定表達(dá)為背景資料的名稱 表達(dá)為背景資料的名稱，不能寫代碼或編號(hào) ，不能寫代碼或編號(hào)。2、求計(jì)劃工

5、期、實(shí)際工期（1）計(jì)劃工期：關(guān)鍵線路持續(xù)時(shí)間（看上面） 。（2）實(shí)際工期：某工作由于 XX 原因延誤，工期是不是延長（注意，不是順延，順延是索賠問題，在索賠案例中解析）：分析：a、首先判斷該工作在不在關(guān)鍵線路，如果是工期延長；b、不在關(guān)鍵線路，判斷延誤時(shí)間與總時(shí)差的關(guān)系，如果大于總時(shí)差，則工期延長。求某工作總時(shí)差方法：（參數(shù)法，自己掌握）總結(jié)方法如下：如：（4）罕見惡劣天氣及不可抗力，工期索賠成立。造成工期的延誤應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)?！?/p>

6、完工程修復(fù)、進(jìn)場(chǎng)材料設(shè)備損失、永久性道路設(shè)施，業(yè)主方及第三方人員設(shè)施損失由業(yè)主方承擔(dān)；※施工方設(shè)備、停工損失、臨建設(shè)施，承包方人員傷亡損失由承包方承擔(dān)；※工程本身所需清理、修復(fù)費(fèi)用及應(yīng)工程師要求留守項(xiàng)目人員費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)；※特殊：由發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備運(yùn)輸途中遇到罕見自然災(zāi)害造成延期送達(dá)，注意：不是項(xiàng)目本身遇到，不能按不可抗力考慮，只能按發(fā)包方責(zé)任考慮，由此產(chǎn)生的工期延誤、人員機(jī)械窩工費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)，承包方可以索賠。（5）發(fā)包方責(zé)任，

7、如：發(fā)包方提供的材料、設(shè)備、施工現(xiàn)場(chǎng)（如裝飾工程遇見主體施工方的預(yù)埋件位置存在偏差、不能提供工作面等） 。工期、及產(chǎn)生窩工費(fèi)索賠成立。應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。（6）承包商責(zé)任，如：施工機(jī)械、人員組織、材料組織、施工質(zhì)量、管理方面。工期、費(fèi)用索賠不成立。是承包方應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任。（7）隱蔽工程剝離性復(fù)驗(yàn)，隱蔽工程已經(jīng)驗(yàn)收，面層已經(jīng)施工，監(jiān)理（發(fā)包方）有權(quán)要求承包方剝離檢驗(yàn)。檢驗(yàn)合格，索賠工期（剝離、修復(fù)時(shí)間） 、費(fèi)用成立。檢驗(yàn)不合格，索賠工期（

8、剝離、修復(fù)時(shí)間） 、費(fèi)用不成立。（8）設(shè)計(jì)錯(cuò)誤（新題型） ，工期（拆除已施工內(nèi)容按新設(shè)計(jì)方案施工時(shí)間）索賠成立。應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任（發(fā)包方可向設(shè)計(jì)方索賠） 。（9）趕工期措施產(chǎn)生費(fèi)用索賠：索賠不成立，因?yàn)橐曳讲扇〉募涌焓┕さ募夹g(shù)措施是為了趕工期做 因?yàn)橐曳讲扇〉募涌焓┕さ募夹g(shù)措施是為了趕工期做出的決策，屬于自身原因。工期提前可按合同規(guī)定的工期獎(jiǎng)勵(lì)辦法處理 出的決策，屬于自身原因。工期提前可按合同規(guī)定的工期獎(jiǎng)勵(lì)辦法處理，因趕工發(fā)生的措施費(fèi)

9、應(yīng)由乙方承擔(dān)。（10）應(yīng)甲方要求成品保護(hù)產(chǎn)生費(fèi)用索賠：（例如 278 頁案例 1A426032 中大堂石材保護(hù)）闡述如下：首先口頭通知不能作為決算依據(jù)；如書面通知：分為 3 種情況：第一種情況：投標(biāo)施工方案中沒有詳細(xì)保護(hù)方案措施，索賠不成立，視為綜合單價(jià)考慮技術(shù)措施費(fèi)；第二種情況：投標(biāo)施工方案中有詳細(xì)保護(hù)方案措施，且現(xiàn)場(chǎng)按照施工方案保護(hù)，索賠不成立，視為綜合單價(jià)包括技術(shù)措施費(fèi)；第三種情況：投標(biāo)施工方案中有詳細(xì)保護(hù)方案措施，且現(xiàn)場(chǎng)按照業(yè)主

10、方要求施工方案保護(hù)（與投標(biāo)施工方案不同） ，索賠成立，索賠費(fèi)用為兩種方案費(fèi)用的差值?！⒁猓核髻r時(shí)間 28 日內(nèi)提出，如不提出，視為不影響工期、無費(fèi)用增加；工程師 28 日內(nèi)回復(fù)，如不回復(fù)視為同意索賠內(nèi)容。設(shè)計(jì)變更 14 日內(nèi)提出，如不提出，視為該設(shè)計(jì)變更不涉及工期、費(fèi)用增加；工程師 14 日內(nèi)回復(fù)，如不回復(fù)，視為同意索賠內(nèi)容。典型例題：（教材 典型例題：（教材 283 283 頁—286 286 頁 3 個(gè)索賠案例題） 個(gè)索賠案例題）