建筑工程設計文件編制深度規(guī)定(初步設計)

1、建筑工程設計文件編制深度規(guī)定初步設計3.1 一般要求3.1.1 初步設計文件1 設計說明書，包括設計總說明，各專業(yè)設計說明。2 有關專業(yè)的設計圖紙。3 工程概算書。注：初步設計文件應包括主要設備或材料表，主要設備或材料表可附在說明書中，或附在設計圖紙中，或單獨成冊。3.1.2 初步設計文件的編排順序1 封面：寫明項目名稱、編制單位，編制年月。2 扉頁：寫明編制單位法定代表人。技術總負責人，項目總負責人和各專業(yè)負責人的姓名，并經上述人員簽

2、署或授權蓋章。3 設計文件目錄。4 設計說明書。5 設計圖紙（可另單獨成冊）。6 概算書（可另單獨成冊）。注: 1 對于規(guī)模較大、設計文件較多的項目，設計說明書和設計圖紙可按專業(yè)成冊；2 另外單獨成冊的設計圖紙應有圖紙總封面和圖紙目錄；圖紙總封面的要求見 4.1.2 條。3 各專業(yè)負責人的姓名和簽署也可在本專業(yè)設計說明的首頁上標明。3.2 設計總說明3.2.1 工程設計的主要依據1 設計中貫徹國家政策、法規(guī)。2 政府有關主管部門批準的批

3、文、可行性研究報告、立項書、方案文件等的文號或名稱。3 工程所在地區(qū)的氣象、地理條件、建設場地的工程地質條件。4 公用設施和交通運輸條件。5 規(guī)劃、用地、環(huán)保，衛(wèi)生、綠化、消防、人防、抗震等要求和依據資料。6 建設單位提供的有關使用要求或生產工藝等資料。3.2.2 工程建設的規(guī)模和設計范圍1 工程的設計規(guī)模及項目組成。2 分期建設（應說明近期，遠期的工程）的情況。3 總平面布置1）說明如何因地制宜，根據地形、地質、日照、通風、防火、衛(wèi)生

4、、交通以及環(huán)境保護等要求布置建筑物、構筑物，使其滿足使用功能、城市規(guī)劃要求以及技術經濟合理性；2）說明功能分區(qū)原則、遠近期結合的意圖、發(fā)展用地的考慮；3）說明室外空間的組織盡其與四周環(huán)境的關系；4）說明環(huán)境景觀設計和綠地布置等。4 豎向設計1）說明豎向設計的依據（如城市道路和管道的標高、地形，排水、洪水位、土方平衡等情況）； 2）說明豎向布置方式（平坡式或臺階式），地表雨水的排除方式（明溝或暗管）等；如采用明溝系統(tǒng)，還應闡述其排放地點的

5、地形與高程等情況；3）根據需要注明初平土方工程量。5 交通組織1） 說明人流和車流的組織，出入口、停車場（庫）的布置及停車數量的確定；2）消防車道及高層建筑消防撲救場地的布置；3）說明道路的主要設計技術條件（如主干道和次干道的路面寬度、路面類型、最大及最小縱坡等）。6 主要技術經濟指標灰（表 3.3.2）。表 3.3.2 民用建筑主要技術經濟指標表序號 名 稱 單 位 數 量注備1 總建筑面積地上、地下部分可分列2 總用地面積3 建筑基

6、底面積4 道路廣場總面積含停車場面積并應注明停車泊位數量5 綠地總面積可加注公共綠地面積6 容積率 %(2)/(1）7 建筑密度 %(3)/(1)8 綠地率 %(5)/(1)9 小汽車停車泊位數 輛 室內、外應分列10 自行車停放數量 輛注：1 當工程項目（如城市居住區(qū)）有相應的規(guī)劃設計規(guī)范時，技術經濟指標的內容應按其執(zhí)何。 2 計算容積率時，通常不包括±0.00 以下地下建筑面積。7 提請在設計審批時解決或確定的主要問題。特