國開（四川）01909-資產(chǎn)評估-第二次形考任務(wù)-[參考答案]

1、資產(chǎn)評估第二次形考任務(wù)輔導(dǎo)資料說明：如果課程題目是隨機的，請按CTRLF在題庫中逐一搜索每一道題的答案特殊說明請仔細：課程的題目每學(xué)期都可能更換，所以請仔細核對是不是您需要的題目再下載?。。?！第1題鑒定機器設(shè)備的已使用年限，不需考慮的因素是（）。A.技術(shù)進步因素B.設(shè)備的維修保養(yǎng)水平C.設(shè)備使用強度D.設(shè)備使用的日歷天數(shù)正確的答案是：技術(shù)進步因素第2題對正常在建工程一般應(yīng)按在建工程的（）來估價。A.收益現(xiàn)值B.現(xiàn)行市價C.重置成本D.清

2、算價格正確的答案是：重置成本第3題某被評估資產(chǎn)2007年購建，賬面原值10萬元，賬面凈值2萬元，2017年進行評估，已知2007年和2017年該類資產(chǎn)定基特價指數(shù)分別為130%和180%，由此確定該資產(chǎn)的重置完全成本為（）。A.180000元B.138460元C.80000元D.27692元正確的答案是：138460元第4題A.某時點城鎮(zhèn)區(qū)域性土地平均單價B.某時點城鎮(zhèn)土地單位面積價格C.某時期城鎮(zhèn)區(qū)域性土地平均單價D.某時期城鎮(zhèn)土地單

3、位面積價格正確的答案是：某時期城鎮(zhèn)區(qū)域性土地平均單價第8題進口設(shè)備的到岸價是指()。A.設(shè)備的離岸價途中保險費國外運雜費B.設(shè)備的離岸價途中保險費C.設(shè)備的離岸價進口關(guān)稅D.設(shè)備的離岸價國外運雜費正確的答案是：設(shè)備的離岸價途中保險費國外運雜費第9題由于外界條件的變化，使建筑物利用率下降，導(dǎo)致其價值貶損，這種貶值是（）。A.實體性貶值B.功能性貶值C.經(jīng)濟性貶值D.自然性貶值正確的答案是：經(jīng)濟性貶值第10題機器設(shè)備評估中的現(xiàn)場階段的核心工