精裝修工藝工法解析ppt培訓(xùn)課件

1、題目頁(yè),報(bào)告人：二〇一一年二月*日,精裝修工藝、工法解析,,目 錄,一、實(shí)地放樣二、墻體砌筑及安裝三、 頂面工程四、防水工程五、濕作業(yè)工程六、木作業(yè)工程七、地板工程八、安裝工程九、抹灰工程十、成品保護(hù)十一、經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),XX裝修管理咨詢事務(wù)所,一、實(shí) 地 放 樣,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,7,在裝飾區(qū)域彈出十字線，用以檢查和控制空間通角、方正及垂直度，提前發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，有效糾偏建筑偏差。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,根

2、據(jù)施工圖將天花布局體現(xiàn)在實(shí)地空間，以便于空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管及各種管線燈位的準(zhǔn)確定位。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,根據(jù)施工圖將濕作業(yè)排版實(shí)地放線，將開關(guān)面板布置在合理部位，避免騎縫現(xiàn)象。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,根據(jù)施工圖將衛(wèi)生間隔墻定位線、裝飾成活線及給排水點(diǎn)位體現(xiàn)在實(shí)地空間，以便于有效控制飾面排版、提前材料加工、準(zhǔn)確定位給排水點(diǎn)位，滿足使用功能及感觀效果。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,根據(jù)施工圖將石材地面排版、門套成活尺寸及定制固定家具正確體現(xiàn)在

3、施工部位，優(yōu)化施工圖，提前成品加工，縮短施工周期。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際尺寸合理排版，對(duì)排水地漏準(zhǔn)確定位。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,二、墻體砌筑及安裝,注： 1.本節(jié)點(diǎn)適用于中間一層精裝修樣板施工，其余尚未開始?jí)w砌筑; 2.樣板房墻體砌筑時(shí)應(yīng)將上層墻體砌筑但不允許封頂，以防止上部梁結(jié)構(gòu)受力變形影響樣板房的墻體； 3.如果中間結(jié)構(gòu)分兩次驗(yàn)收時(shí)，填充墻砌筑分界層也應(yīng)按此節(jié)點(diǎn)施工。,非常規(guī)填充墻封頂方

4、案,輕質(zhì)砌塊施工節(jié)點(diǎn),室內(nèi)輕質(zhì)磚墻面專用膩?zhàn)訚M批時(shí)砌筑要求,說(shuō)明： 1.為控制輕制質(zhì)砌塊墻體體水泥砂漿粉刷層產(chǎn)生空鼓、裂縫，不用水泥砂漿粉刷，直接采用專用膩?zhàn)踊蚍鬯⑹嗄佔(zhàn)优妫?2.砌筑墻體垂直度控制在3mm以內(nèi)。,,,1、墻面造型基層龍骨必須采用U50單邊靠墻龍骨。（地下室尤甚）見圖1、22、地下室等通風(fēng)不暢區(qū)域，嚴(yán)禁采用木龍骨基層及多層板基層直接落地等工藝（錯(cuò)誤工藝見圖1X）,1,2,1X,1X,2X,不同材質(zhì)

5、門套基礎(chǔ)板處錯(cuò)誤做法1）輕鋼龍骨隔墻門洞處未采取規(guī)范工藝。未設(shè)置龍骨加強(qiáng)措施。未采用與吊頂類同的“L”形封基層板的施工工藝，具體見圖1。（錯(cuò)誤做法如圖1X）2）門洞處不同材質(zhì)的基層用材錯(cuò)誤，具體見圖1。（必須用鋼架龍骨繃鋼網(wǎng)水泥砂漿粉刷的工藝，錯(cuò)誤做法如圖2X）,1,不同材質(zhì)的基層用材具體見圖1、2。（必須用鋼架龍骨繃鋼網(wǎng)水泥砂漿粉刷的工藝，錯(cuò)誤做法如圖1X）,1,1X,2,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,三、頂 面 工 程,吊頂

6、吊桿長(zhǎng)度超過(guò)1500mm須采用60 系主龍骨或30ｘ30mm 熱鍍鋅角鋼作反支撐加固處理，避免因吊桿的長(zhǎng)細(xì)比、擾度等原因影響引起吊頂開裂。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,,,1,2X,3,4,5,1）吊頂封板前低位轉(zhuǎn)角點(diǎn)鍍鋅鐵皮加固情況。2）吊頂內(nèi)高低位掛板未采取在掛板上直接開槽設(shè)置付龍骨的工藝，錯(cuò)誤采用后期補(bǔ)救措施（不允許）。3）宜采取3、4、5圖示做法,,,,1、增加自攻螺絲形成高差掛板、燈槽掛板間三角形固定

7、點(diǎn)。,,,,1,2,2、增加高差掛板轉(zhuǎn)角處的龍骨設(shè)置。,2X,1X,1,2,1、需安裝輕型吊燈的位置，應(yīng)預(yù)設(shè)400mm×400mm×18mm多層板加固件（作防火處理），板面與龍骨面齊平（多層板須采用Ø8膨脹螺栓固定在結(jié)構(gòu)樓板面.見圖1）。重型吊燈安裝部位，須在結(jié)構(gòu)樓板面預(yù)留掛鉤。（根據(jù)燈具的重量和體積來(lái)預(yù)留掛鉤的承載力，并做1.5-2倍過(guò)載實(shí)驗(yàn)。（見錯(cuò)誤圖1X）2、吊頂龍骨主龍骨間距不符要求（見錯(cuò)誤圖2

8、X）3、穹頂面積過(guò)大應(yīng)采用鋼架龍骨見圖1、2正確做法。,,,A,B,,低位吊頂封底層板前除按工藝標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置80-100MM寬的鍍鋅鐵皮外，尚需注意如下事項(xiàng)：1）底層多層板“L”形拉結(jié)板應(yīng)按最短肢邊（內(nèi)邊）300MM，長(zhǎng)肢600-900MM設(shè)置。（見B）并與相鄰的底層紙面石膏板做留縫8-9MM的設(shè)置。2）面層石膏板與底層“L”形拉結(jié)板形成反向錯(cuò)位安裝，石膏板與同面層石膏板按5-6MM留縫,,,,1,2,1X,1)吊頂封板綠城工藝標(biāo)準(zhǔn)做

9、法(見1、2、3、4圖）2）錯(cuò)誤做法（見圖1X）,3,4,轉(zhuǎn)角部位面層石膏板L型切割并錯(cuò)縫安裝。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,需安裝輕型吊燈的部位，應(yīng)預(yù)設(shè)400mm×400mm 雙層18厘多層板，板面與龍骨面齊平（多層板須采用Ø8 鍍鋅吊桿單獨(dú)固定于結(jié)構(gòu)樓板底面，并與吊頂龍骨固定連接），吊燈重量不宜超過(guò)30kg。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,安裝重型吊燈需采用Ф 12化學(xué)錨栓固定300*300*12mm鋼板，下部使用Ф12

10、圓鋼制作吊鉤，見附圖。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,為確保窗簾安裝牢固，頂板應(yīng)采用18厘多層板，加強(qiáng)螺釘緊固力； 窗簾箱外側(cè)需增加一層石膏板，石膏板與細(xì)木工板夾層需滿涂白膠以防止開裂 。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,雙層石膏板吊頂?shù)诙邮喟灞仨毰c第一層石膏板錯(cuò)縫安裝，兩層石膏板之間滿涂白乳膠。自攻螺絲應(yīng)用電動(dòng)螺絲槍一次打入，陷入石膏板表面0.5mm~1mm 深度為宜， 自攻螺絲距紙包邊 10~15mm ，距切斷邊15~20mm 。板邊螺

11、絲間距 200mm ，板中螺絲間距300mm，板間留縫4-6mm。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,亞克力天花采用50系輕鋼龍骨，吊桿部位采用反支撐加固（亞克力安裝時(shí)吊頂受反向壓力）基層采用12厘多層板施工，多層板施工留縫3mm。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,亞克力面層為確保鏡面平整效果采用5mm厚亞克力板切割后，做倒邊處理；接縫處需留1mm縫處理。施工時(shí)確?；鶎影迕媲鍧嵏稍?，用免釘膠粘貼（保護(hù)膜后期保潔時(shí)清除）。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,黑鏡效果

12、,亞克力效果,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,天花燈槽內(nèi)側(cè)板下口需與副龍骨做平，內(nèi)側(cè)板背面再用掛件固定，以增加燈槽的受力支撐，燈槽外口與內(nèi)口副龍骨內(nèi)嵌木龍骨連接。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,吊頂檢修口應(yīng)采用成品檢修口，規(guī)格滿足檢修要求，周邊龍骨應(yīng)做加固處理（石膏板拼板以整板拼接為宜), 面層不應(yīng)批刮膩?zhàn)樱瑱z修口安裝高度應(yīng)考慮批灰層厚度，宜低于石膏板面2-3mm。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,,,,≥1/2,相鄰石膏板接縫處應(yīng)采用專用填縫石膏及防裂繃帶

13、進(jìn)行雙道防開裂措施。 自攻螺釘沉入石膏板0.5-1mm，釘眼處使用防銹漆點(diǎn)銹，干燥后采用防銹漆調(diào)合石膏批刮釘眼。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,天花石膏線應(yīng)彈線安裝，采用快干石膏粘貼，凝固后使用加長(zhǎng)自攻螺絲固定于輕鋼龍骨副龍骨處，螺絲間距不大于600mm，沉入表面1mm。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,四、防 水 工 程,,3、衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)地面必須作蓄水試驗(yàn)，蓄水由總包負(fù)責(zé)進(jìn)行，蓄水試驗(yàn)完

14、成后需由監(jiān)理、業(yè)主、總包單位三方簽證后，作為移交接收手續(xù)。,主衛(wèi)淋浴區(qū)（左）第一遍、（右）第二遍防水后蓄水,根據(jù)不同的使用環(huán)境，選擇經(jīng)濟(jì)、環(huán)保的防水材料，墻面采用聚合物水泥防水涂料（1液料:0.8硅酸鹽水泥），加強(qiáng)墻面磚與墻體粘合力；地面宜采用單組份聚氨酯防水涂料（厚度不低于1.2mm），防水材料的施工過(guò)程必須嚴(yán)格控制（包括基層干燥、清潔、平整度及構(gòu)造處理，施工溫度宜在5℃以上，施工順序及養(yǎng)護(hù)的時(shí)間），才能保證防水效果。,XX裝修管理咨

15、詢事務(wù)所,有防水要求的區(qū)域在防水施工前，應(yīng)提前安裝該部位吊頂?shù)鯒U及設(shè)備吊桿，防止打孔時(shí)破壞防水層。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,墻地面防水處理應(yīng)采用柔性防水涂料，須縱橫涂刷各一遍，厚度不低于1.2mm，以確保防水層密封性。 衛(wèi)生間濕區(qū)（如沐浴房、浴缸）的墻面防水高度不低于1800mm，干區(qū)的墻面防水高度不低1200mm；廚房間墻面防水高度不低于300mm。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,陰角部位應(yīng)制做50*50水泥砂漿圓弧形，以利于防水涂

16、料的施工效果，建立有技術(shù)保證的防水系統(tǒng)。 地面防水層向墻體翻邊300mm，壓在側(cè)墻水泥基防水涂料面。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,設(shè)置地暖的衛(wèi)生間淋浴房、浴缸下部及衛(wèi)生間干區(qū)，均需增設(shè)暗地漏，預(yù)防地暖夾層存水。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,方案1：浴缸基礎(chǔ)采用40*40*4鍍鋅角鋼焊接，雙面綁扎鋼絲網(wǎng)，水泥砂漿粉刷，根部做砼翻邊，側(cè)面設(shè)置檢修暗門。 方案2：浴缸基礎(chǔ)采用粘土磚砌筑，雙面水泥砂漿粉刷，根部需做防水翻邊，側(cè)面設(shè)置鋼

17、架檢修暗門。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,1、防水層完全干燥后（約12小時(shí)）須進(jìn)行48 小時(shí)蓄水試驗(yàn)，如蓄水過(guò)程中發(fā)現(xiàn)水變渾濁或乳白，說(shuō)明防水層養(yǎng)護(hù)時(shí)間不夠，防水層已被水溶解、破壞，防水失敗，須重做。 2、門樘板下口做止水條，止水條下需鑿毛套漿處理，并與地面做統(tǒng)一防水。止水條標(biāo)高應(yīng)低于室內(nèi)地面完成面約30mm，門檻石用專用粘結(jié)劑鋪貼。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,墻面面層施工完成后，為預(yù)防防水層破損，需在地面面層鋪貼前對(duì)防水層進(jìn)行檢查修

18、復(fù)，并再次蓄水試驗(yàn)。（蓄水高度50-80MM，在室內(nèi)外交接地面外圍設(shè)臨時(shí)圍檻）,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,五、濕 作 業(yè) 工 程,網(wǎng)格布鏟除過(guò)程中,4、大理石鋪貼時(shí)應(yīng)鏟除背面網(wǎng)格布（干掛墻面除外）。,,5、石材應(yīng)做六面防護(hù)，石材六面防護(hù)須縱橫各一遍，待第一遍防護(hù)干了以后開始刷第二遍防護(hù)，干后鋪貼。,六面防護(hù)后晾曬過(guò)程中,,6、石材面層鋪貼前應(yīng)用專用鋸齒狀批刀背面刮一層粘結(jié)劑，晾干后再刮一層粘結(jié)劑進(jìn)行鋪貼。淺色石材應(yīng)

19、采用白色石材專用粘結(jié)劑。,網(wǎng)格布鏟除后，批刮粘貼劑過(guò)程中,嚴(yán)禁鋼架直接落地后做砼翻邊，必須在預(yù)植鋼筋時(shí)提前考慮后期鋼架的預(yù)埋點(diǎn),7、淋浴房擋水條需按設(shè)計(jì)圖紙要求現(xiàn)場(chǎng)彈線，結(jié)構(gòu)樓面預(yù)植φ6mm圓鋼，間距不大于300mm，在頂端處焊接φ6mm圓鋼連接，制模澆搗翻邊。翻邊處地面應(yīng)預(yù)先鑿毛，采用細(xì)石砼（瓜子片）澆搗，擋水翻邊與墻體交接處應(yīng)伸入墻體20mm，并與地面統(tǒng)一作防水處理。,,衛(wèi)生間在地暖保溫苯板下面增設(shè)一個(gè)暗排水地漏，防止地暖層積水，造

20、成衛(wèi)生間墻體滲水如圖1。,,1、?；u粘貼前背面浮灰需清洗干凈；瓷磚粘貼前需放入凈水中浸泡2小時(shí)以上，晾干后方可使用。 2、每戶內(nèi)必須同色號(hào)、同規(guī)格面磚（供應(yīng)方需預(yù)備10%的備貨），并對(duì)每個(gè)房間所用的色號(hào)進(jìn)行書面記錄存檔。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,瓷磚背面及墻面雙面批刮粘結(jié)劑，厚度5-8mm，采用專用的批刮工具縱橫拉槽。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,1、墻面石材及瓷磚陽(yáng)角收口均需45 度拼接對(duì)角處理，均勻留縫1mm，待粘接層完全干燥

21、后，調(diào)制同色的云石膠勾縫，勾縫必須均勻嚴(yán)密。 2、墻面石材及瓷磚有橫縫時(shí)（如V 字縫、凹槽）時(shí)，陰角收口均需45度。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,石材或瓷磚陰陽(yáng)角均需工廠加工制作，粘貼前需對(duì)拼角邊精磨處理，將切邊厚度控制為1mm。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,陽(yáng)臺(tái)地面基層需用細(xì)石砼進(jìn)行找平，并做找坡處理，找坡率0.3%-0.5%。 鋪設(shè)時(shí)用專用鋸齒狀批刀背面刮專用粘結(jié)劑或水泥砂漿進(jìn)行鋪貼，結(jié)合層厚度10-15mm。,XX裝修管理

22、咨詢事務(wù)所,采用灌漿及粘貼工藝施工的石材進(jìn)場(chǎng)后，需鏟去石材背后的網(wǎng)格布，然后采用石材防護(hù)劑對(duì)石材進(jìn)行六面防護(hù)處理，晾干后再進(jìn)行施工。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,根據(jù)不同類型的石材，采取相應(yīng)的包裝材料和包裝方案，特別注意對(duì)石材棱角的保護(hù)，并隨箱應(yīng)附帶塑封石材裝箱單及排版圖等書面資料。 板材裝箱時(shí)大理石光面對(duì)光面，中間用軟膜隔開，用紙板護(hù)角包裹四角防止崩角，并在木箱的底部襯墊不小于2mm軟膜，防止石材邊與木材直接接觸。,XX裝修管理咨

23、詢事務(wù)所,大理石背景線安裝需采用鍍鋅鋼架焊接，確保線條安裝牢固。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,為加強(qiáng)石材板塊的強(qiáng)度，板材的厚度不得低于20mm，邊長(zhǎng)超過(guò)800mm規(guī)格的板材背面需增加不銹鋼或塑鋼條背筋，避免使用鋼筋背筋，防止鋼筋腐蝕影響飾面效果。,教 訓(xùn),XX裝修管理咨詢事務(wù)所,地面濕作業(yè)鋪設(shè)完成后，大理石與墻體之間縫隙需用柔性結(jié)構(gòu)膠填實(shí)（避免空隙積水及大理石熱脹冷縮引起地面起拱），再鋪貼底部墻面磚。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,1、大理石拼花

24、中相組合的石材硬度需基本相同，以免地面結(jié)晶處理時(shí)因磨損率不同而造成高差。 2、石材拼花地面填縫前需對(duì)拼縫統(tǒng)一切縫1mm，確?？p隙均勻，地面填膠需根據(jù)不同石材顏色調(diào)制不同色的云石膠作勾縫處理。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,石材面層鋪貼前應(yīng)用專用鋸齒狀批刀背面刮一層粘結(jié)劑，晾干后進(jìn)行鋪貼，淺色石材應(yīng)采用白水泥或?qū)Ｓ谜辰Y(jié)劑。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,灌漿應(yīng)采用1:2.5水泥砂漿，第一次灌漿為板塊高度1/3，后待1～2 小時(shí)，進(jìn)行第二層，灌

25、漿至板塊高度2/3，待初凝后再灌第三層，第三層灌至低于板上口50～100mm 處為止。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,所有異型石材線條均應(yīng)在石材廠加工，長(zhǎng)度2.5米以內(nèi)需整根加工（不含踢腳線） ，線條的對(duì)接部位，每段線條在工廠加工時(shí)加長(zhǎng)20mm，拋光完成后按實(shí)際長(zhǎng)度切割成型，排版編號(hào)，編號(hào)圖中須用箭頭標(biāo)明石材拼接方向。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,1、為確保拼花地面的感觀效果，拼縫應(yīng)根據(jù)拼花圖案異型拼接。 2、應(yīng)考慮拼花板塊強(qiáng)度，背面網(wǎng)

26、格布需采用AB膠滿貼，安裝時(shí)無(wú)需鏟除背網(wǎng)。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,1、淺色大理石，應(yīng)采用白色粘結(jié)劑批刮背面，晾干備用。 2、結(jié)合層使用標(biāo)號(hào)白水泥或白色粘結(jié)劑鋪裝。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,項(xiàng)目上發(fā)現(xiàn)淋浴房石材錯(cuò)誤鋪貼工藝,1、完成石材上排灌漿 2、淋浴區(qū)蓄水試驗(yàn)完成后鋪貼淋浴房臺(tái)心 3、臺(tái)心下四周膠泥封死后四周流水槽和墻體做防水加強(qiáng) 4 、粉刷墻面下段墻面至膠泥粘結(jié)厚度，5、鋪貼走邊和墻面、門檻石材。6、四周可用同色塑

27、鋼土封閉,步驟一：,步驟二：,步驟三：,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,六、木 作 業(yè) 工 程,有防水要求的房間門框基層板根部離門檻石面留縫約20mm，根部用防水膠泥填實(shí)，以防止水氣滲入門框內(nèi)引起油漆飾面變形發(fā)霉。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,地面濕作業(yè)鋪設(shè)之前需對(duì)門套基層根部做防護(hù)處理，以防基層吸水霉變。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,輕質(zhì)墻體門套基層板采用30*3 鍍鋅扁鐵對(duì)穿螺栓固定。門框基層采用 18mm 柳桉芯防水多層板制作，根部做防腐處理。

28、,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,輕質(zhì)龍骨紙面石膏板墻體應(yīng)安裝專用金屬護(hù)角條，增強(qiáng)陽(yáng)角強(qiáng)度及防開裂措施。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,1、電視背景墻電視機(jī)安裝部位需預(yù)設(shè)木基層板，便于安裝壁掛電視機(jī)。 2、電視機(jī)背部預(yù)埋直徑50mmPVC穿線管。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,輕質(zhì)龍骨紙面石膏板墻體為加強(qiáng)踢腳線安裝強(qiáng)度，根部采用12厘多層板做基層。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,1、所有木線條（如：門套線、背景線等）均要求以穩(wěn)定性較好的實(shí)木為基材加工，如

29、：白木、柳桉木等，面貼25絲實(shí)木木皮背襯無(wú)紡布，避免使用多層板或密度板做基層，易引起氣泡或收縮現(xiàn)象。 2、門扇封邊線均應(yīng)采用不小于8mm的實(shí)木線進(jìn)行封邊處理，封邊面與正面木皮跟通。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,為避免門套受潮發(fā)霉，門套板應(yīng)安裝在門檻石上，門套線根部留3mm 縫注耐候膠（顏色與門套線同色系）。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,木質(zhì)踢腳線安裝前，墻面需批刮平整，待批灰層干燥后安裝踢腳線掛條。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,1、實(shí)木踢

30、腳線易變形且成本較高，建議踢腳線基層采用柳桉芯多層板面貼實(shí)木皮，卡式工藝安裝。 2、為避免吸水發(fā)霉，踢腳線背面需涂刷兩道以上封底漆。 3、木質(zhì)踢腳線需在工廠內(nèi)加工，長(zhǎng)度6m內(nèi)不允許有接縫，超過(guò)6m的踢腳線應(yīng)在隱蔽部位接縫。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,墻柱轉(zhuǎn)角部位踢腳線應(yīng)在工廠加工成L型整體，陰角部位拼接。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,暗藏移門槽內(nèi)部應(yīng)采用防潮板包封，面刷黑漆，門套內(nèi)側(cè)應(yīng)鑲嵌防塵毛條（防止移門磨擦門套），吊軌基層

31、采用雙層18厘多層板，吊軌安裝必須水平、牢固。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,為避免超長(zhǎng)柜門變形，內(nèi)部需增加15*15mm方管鋼襯。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,七、地 板 工 程,木地龍須采用松木類烘干處理（含水率符合當(dāng)?shù)貪穸纫螅┘叭捞幚恚ǚ阑?、防潮、防蟲），規(guī)格不小于50mm*30mm。采用專用地垅美固釘固定，地面沿墻四周需用木龍骨加固。(離縫10MM）,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,安裝地暖的地板龍骨應(yīng)采用50*

32、30mm松木地龍骨，并做防腐處理，使用Ø10鍍鋅螺桿固定龍骨，間距約450-500mm。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,地暖安裝完成后，采用細(xì)石砼找平壓光處理。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,地板基層采用柳桉芯 12厘多層板，背面滿涂三防涂料（防火、防潮、防蟲），規(guī)格為610×2440mm 作工字法鋪裝，30mm自攻螺絲固定。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,為防止灰塵污染地板基層，接縫處應(yīng)采用寬膠帶粘貼封閉。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,

33、地板正鋪設(shè)前應(yīng)該進(jìn)行預(yù)鋪，剔除色差明顯的地板地板，并對(duì)房間方正偏差進(jìn)行糾偏措施。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,地板與石材圍邊交接處需預(yù)留3mm 地板伸縮縫，采用與地板或石材同色系的耐侯膠填縫。為防止成品受污染及控制膠縫寬直度，打膠時(shí)需先用美紋紙定位。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,八、安 裝 工 程,明確所有排水管開洞，需鉆孔機(jī)進(jìn)行施工，嚴(yán)禁手工鑿孔，孔周邊100-150范圍找坡鑿毛處理。并要求分層澆搗細(xì)石砼。具體方

34、案如下：①堵洞前用鐵刷子清理過(guò)板洞口，把洞口周圍浮塵碎屑清理干凈，清至洞周邊50㎜處。②澆細(xì)石砼前洞口用清水濕潤(rùn)，把水泥、水、801膠以1：1：1的比例攪勻，拌成糊狀，涂抹于洞口周圍③在洞口處支模，用樓層同標(biāo)號(hào)膨脹細(xì)石混凝土首次澆搗至洞口深1/2處，混凝土必須振搗密實(shí)，斜著振搗到表面出漿為止。 ④待凝固后把洞口及周圍清理干凈，然后把鐵絲剪斷，用水泥摻801膠拌成糊狀物質(zhì)，并用毛刷涂刷于洞口混凝土表面。涂刷時(shí)一定要均勻，不得有漏刷

35、，涂到洞口周邊過(guò)50 mm為止。然后再灌細(xì)石混凝土至低于板面20mm處，待凝固后澆水保養(yǎng)并做蓄水試驗(yàn)。必須有監(jiān)理、業(yè)主方專業(yè)工程師驗(yàn)收合格簽證后，方可進(jìn)入下一道工序，未能達(dá)到要求的，必須無(wú)條件整改。,1）衛(wèi)生間內(nèi)的排水管口采用塑料封蓋堵頭加以封蓋（用封箱帶粘結(jié)），防止雜物進(jìn)入管內(nèi)而堵塞。（需按如圖1、2施工）2）嚴(yán)禁對(duì)施工完畢的落水管未做任何封堵即進(jìn)行下一道工序施工。（如圖3X）,1,2,3X,為滿足吊頂?shù)脑煨鸵螅艿佬杈C合排布。

36、,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,戶內(nèi)管道需飽壓常態(tài)施工，如有損壞及時(shí)發(fā)現(xiàn)。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,為保證淋浴房翻邊的防水效果，地暖線路需繞在翻邊上通過(guò)。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,為防止用電傷害，等電位具體連接部位包括：鑄鐵浴缸及浴缸鋼架、浴缸龍頭、淋浴房龍頭、洗臉盆龍頭等。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,暗藏?zé)魩?yīng)搭接安裝，避免燈光斷續(xù)現(xiàn)象。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,,1、 按綠城工藝要求所有樣板房穿線施工完成后必須將線盒、箱體用木板保護(hù)起來(lái)，防

37、止被盜。（見圖1、2） 2、錯(cuò)誤采取未封閉線盒，采用接線板直接用電的不規(guī)范施工。 （見圖1X）,1,2,1X,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,九、抹 灰 工 程,輕質(zhì)隔墻管線槽修補(bǔ)需采用專用粘結(jié)劑混合砂加氣磚塊碎末分兩次進(jìn)行修補(bǔ)，慎用水泥砂漿修補(bǔ)。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,1、墻頂面抹灰前需要對(duì)陰陽(yáng)角平直度需采用模型石膏進(jìn)行處理，有效保證面層平整度及垂直度。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,廚房、衛(wèi)生間頂面需采用防水膩?zhàn)优危鎸訚L涂防水

38、乳膠漆。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,1、墻面批灰要求三遍，第一遍要求在批灰膩?zhàn)有枵{(diào)入10%清油，用打漿機(jī)攪拌均勻后披刮。 2、清油建議采用醇酸清漆，稀料稀釋后滾涂，風(fēng)干24 小時(shí)后滾涂第二遍，清油涂刷需均勻到位。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,新款墻紙選樣后需對(duì)墻紙的裝飾效果及拼縫的嚴(yán)密性進(jìn)行試鋪試驗(yàn)。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,十、精裝修成品保護(hù)案例,石材邊角保護(hù)方案對(duì)比表,現(xiàn)場(chǎng)存在問(wèn)題： 1、1-1、室內(nèi)電梯

39、未作有效的成品保護(hù)措施（防護(hù)板被拆除）。 在材料運(yùn)輸過(guò)程中會(huì)造成電梯門損壞及垃圾墜入電梯井道內(nèi)，易引起電梯故障。產(chǎn)生原因： 現(xiàn)場(chǎng)電梯操作人員工作責(zé)任心不強(qiáng)，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管不利。解決辦法： 立即按圖2、3所示成品保護(hù)措施施工。,,1,2,3,1-1,,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,XX裝

40、修管理咨詢事務(wù)所,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,十一、精裝修經(jīng)驗(yàn)、教訓(xùn)案例,現(xiàn)狀：踢腳線變形。起因：實(shí)木踢腳線背面油漆厚度不足,背面沒(méi)起槽處理方法:實(shí)木踢腳線背面油漆3度防潮漆，背面應(yīng)起槽處理（槽深約厚度的三分之一，背槽并應(yīng)設(shè)置V形斷面如圖1、錯(cuò)誤做法為圖（1X、2X）。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,2X,1X,,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,,現(xiàn)狀：木飾面門套表

41、面不平。起因：門套基層平整度不佳。處理方法:應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)的基層板，施工前應(yīng)打磨處理。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,現(xiàn)狀：門套根部滲水。起因：門套及基層板埋入地面。處理方法:廚、衛(wèi)門套基層及成品門套安裝因落在門檻石之上，門檻石與墻體之間應(yīng)做防滲漏處理。,,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,,現(xiàn)狀：墻裙腰線突出門套線，收口不合理。起因：設(shè)計(jì)不合理。處理方法:須加強(qiáng)深化設(shè)計(jì)。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,,現(xiàn)狀：木質(zhì)樓梯

42、踏步陽(yáng)角處油漆爆邊。起因：踏步陽(yáng)角處線形為方型。處理方法:樓梯踏步陽(yáng)角處線條應(yīng)考慮防磨損措施。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,,現(xiàn)狀：廚、衛(wèi)排水管開孔未經(jīng)鑿毛處理。起因：處理方法:廚、衛(wèi)排水管孔壁處應(yīng)鑿毛處理，再分次澆搗。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,,現(xiàn)狀：下裝式臺(tái)盆龍頭水咀長(zhǎng)度不足，影響使用。起因：臺(tái)下盆龍頭選形不

43、合理處理方法:臺(tái)下盆龍頭選形應(yīng)考慮出水的角度。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,,現(xiàn)狀：不同顏色石材用同一種膠填縫.造成接縫明顯。起因：處理方法:不同顏色石材應(yīng)用與石材相同顏色的膠填縫。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,,現(xiàn)狀：接待臺(tái)圓弧拼貼工藝不合理。起因：處理方法:圓弧石材應(yīng)工廠異形加工。,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,現(xiàn)狀：面磚在轉(zhuǎn)角處留有空隙。起因：面磚倒角大于45度處理方法:

44、墻面磚陰陽(yáng)角施工應(yīng)45度對(duì)角（須工廠加工）。,,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,現(xiàn)狀：衛(wèi)生間地漏安裝位置不美觀。起因：安裝定位不準(zhǔn)確。處理方法:須調(diào)整地漏位置至石材圍邊內(nèi)角。,,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,,現(xiàn)狀：吊頂平面造型“T”形尺寸未考慮柱帽位置，深化設(shè)計(jì)不到位。,,,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,,現(xiàn)狀：開關(guān)和空調(diào)開關(guān)和可視電話下沿

45、不平齊,左右距離沒(méi)調(diào)整好,,,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,,現(xiàn)狀：馬桶與窗戶的位置關(guān)系不合理,,,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,,現(xiàn)狀：衛(wèi)生間淋浴房擋水條過(guò)低,,,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,,現(xiàn)狀：地漏位置不合理,,,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,,現(xiàn)狀：地面波打線不完整,,,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,,現(xiàn)狀：1.插座應(yīng)降低至踢腳線和線條中間3.插座應(yīng)抬高至踢腳線和線條中間,,,,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,,現(xiàn)狀：游泳池附近不應(yīng)用木制踢腳線,

46、容易受潮,,,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,,現(xiàn)狀：吊燈過(guò)大,存在安全隱患,,,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,,現(xiàn)狀：地板和石材拼接處缺少伸縮縫,,,XX裝修管理咨詢事務(wù)所,,現(xiàn)場(chǎng)存在問(wèn)題： 銀鏡未磨邊，安裝后受光線折射較刺眼，品質(zhì)感不強(qiáng)。產(chǎn)生原因： 施工單位現(xiàn)場(chǎng)管理及技術(shù)交底不完善，質(zhì)量意識(shí)欠缺。解決辦法： 必須按綠城工藝工法返工整改。所有可見的鏡面、玻璃均需磨邊后安裝。建議按圖2施工,1,2,,2,現(xiàn)場(chǎng)存在問(wèn)題：

47、 懸挑鋼架現(xiàn)場(chǎng)施工的圓弧切割面未焊接加固。強(qiáng)度較低，受力后上下扭動(dòng)。產(chǎn)生原因： 施工單位現(xiàn)場(chǎng)管理及技術(shù)交底不完善，質(zhì)量意識(shí)欠缺。解決辦法： 切割面設(shè)置滿焊點(diǎn),現(xiàn)場(chǎng)存在問(wèn)題：1、頂噴管道未設(shè)吊架。2、墻面防水層被破壞。產(chǎn)生原因： 施工單位現(xiàn)場(chǎng)管理及技術(shù)交底不完善，質(zhì)量意識(shí)欠缺。解決辦法： 1、頂噴管道彎頭處100-150范圍設(shè)置吊點(diǎn)。 2、防水層破壞處應(yīng)加強(qiáng)設(shè)置防水材料涂布及防水搭接范圍。,,

48、1,,2,現(xiàn)場(chǎng)存在問(wèn)題：1、石材鋼架焊接未滿焊、弧形起彎點(diǎn)的鋼架未加強(qiáng)焊制拉結(jié)件、拉結(jié)鋼管過(guò)少。產(chǎn)生原因： 施工單位現(xiàn)場(chǎng)管理意識(shí)欠缺。解決辦法： 立即整改、加固鋼架,,1,,1,,1,,現(xiàn)場(chǎng)存在問(wèn)題： 石材頂面、地面開槽深度等不符合要求（未設(shè)置不銹鋼槽、未設(shè)置高密度橡膠墊條、槽深未按18-20MM留置，有玻璃直接落地現(xiàn)象），玻璃合頁(yè)安裝后因受力及玻璃硬接等原因，易產(chǎn)生玻璃脫槽、自爆等現(xiàn)象發(fā)生。產(chǎn)生原因： 施

49、工單位現(xiàn)場(chǎng)管理及技術(shù)交底不完善，質(zhì)量意識(shí)欠缺。解決辦法：必須按綠城工藝工法返工整改。建議做到槽深按20設(shè)置并設(shè)不銹鋼槽，并按8厚橡膠設(shè)墊條、片,,,,現(xiàn)場(chǎng)存在問(wèn)題： 原墻面管道預(yù)埋不到位（彎頭出墻位置與墻面裝飾石材完成面尺寸偏差）易引起滲漏水現(xiàn)象。產(chǎn)生原因： 施工單位現(xiàn)場(chǎng)管理及技術(shù)交底不完善，質(zhì)量意識(shí)欠缺。解決辦法：必須按綠城工藝工法返工整改。做到彎頭基本與石材面齊平（以彎頭面凹入石材面誤差控制在3MM內(nèi)為宜）,

50、現(xiàn)場(chǎng)存在問(wèn)題： 鋼架分隔墻的加固、拉結(jié)點(diǎn)位不到位（錯(cuò)誤采取僅靠墻體兩端固定的方式）且焊接點(diǎn)未滿焊。產(chǎn)生原因： 施工單位現(xiàn)場(chǎng)管理及技術(shù)交底不完善，質(zhì)量意識(shí)欠缺。解決辦法： 必須按綠城工藝工法返工整改。做到按600-800間距設(shè)置2-3處吊掛支撐點(diǎn)位。,,現(xiàn)場(chǎng)存在問(wèn)題： 1、低位吊頂?shù)谝粚佣鄬影迮c石膏板間留縫不到位、鋪板順序不符合要求。產(chǎn)生原因： 施工單位現(xiàn)場(chǎng)管理及技術(shù)交底不完善，質(zhì)量意識(shí)欠缺。解

51、決辦法：1、第一層板間留縫按8MM設(shè)置。2、石膏板鋪板順序應(yīng)按板中間設(shè)置木架支撐，形成板2端自由懸挑后，從中間向兩邊固定螺絲。并要求螺絲的固定間距按150MM設(shè)置。,,1,,1,現(xiàn)場(chǎng)存在問(wèn)題： 1、公共區(qū)域（電梯廳）門洞封堵區(qū)域的鋼絲網(wǎng)片搭接寬度及連接方式錯(cuò)誤。產(chǎn)生原因： 施工單位現(xiàn)場(chǎng)管理及技術(shù)交底不完善，質(zhì)量意識(shí)欠缺。解決辦法： 要求按綠城工藝工法施工，1）按150及以上設(shè)置搭接長(zhǎng)度。2）在原剪力墻上必須設(shè)置有效

52、的固定點(diǎn)位。3）鋼網(wǎng)片與基層間必須采用鍍鋅墊片等形式使鋼網(wǎng)與基層形成一定的空腔（5-8MM為宜）以便于后期粉刷有一定擠漿空間，使得粉刷層降低空鼓率。4）鋼網(wǎng)繃設(shè)后必須采用純水泥漿摻801膠水甩漿工藝，以便于控制粉刷質(zhì)量,,現(xiàn)場(chǎng)存在問(wèn)題： 1、各樓層標(biāo)段均不同程度存在吊頂、輕質(zhì)墻體、踢腳線與幕墻豎向龍骨直接密縫連接現(xiàn)象。產(chǎn)生原因： 施工單位現(xiàn)場(chǎng)管理及技術(shù)交底不完善，質(zhì)量意識(shí)欠缺。解決辦法： 同圖2連接方式（所有頂?shù)貕Γ┡c

53、幕墻橫、豎向龍骨連接離縫8MM后采用密封膠填縫處理方式。,,1,2,,1,,現(xiàn)場(chǎng)存在問(wèn)題： 1、公共區(qū)域（電梯廳）消防管接頭處吊點(diǎn)支架未設(shè)置到位。接頭處易造成滲漏水影響吊頂施工質(zhì)量。產(chǎn)生原因： 施工單位現(xiàn)場(chǎng)管理及技術(shù)交底不完善，質(zhì)量意識(shí)欠缺。解決辦法： 建議在管道接頭區(qū)域150內(nèi)范圍增加加固吊架。,,,現(xiàn)場(chǎng)存在問(wèn)題：1、低位吊頂懸挑燈槽掛板安裝前的副龍骨位置設(shè)置不到位（轉(zhuǎn)角副龍骨設(shè)置失效），勢(shì)必造成燈槽掛板安裝后在低

54、位頂?shù)霓D(zhuǎn)角處形成懸挑面。2、低位吊頂斜拉件設(shè)置位置及自攻螺絲的固定點(diǎn)位不到位。3、同1類同-在低位吊頂懸挑燈槽掛板安裝前的副龍骨位置設(shè)置不到位（轉(zhuǎn)角副龍骨未設(shè)置）。4、斜拉件未設(shè)置到位，起不到拉結(jié)作用。產(chǎn)生原因： 現(xiàn)場(chǎng)管理不到位。對(duì)相應(yīng)綠城工藝、工法理解不到位。解決辦法：1、3條在橫縱向龍骨排布時(shí)就應(yīng)考慮橫縱向龍骨的懸挑尺寸及轉(zhuǎn)接點(diǎn)位置。2、4條應(yīng)遵循斜拉件必須在高差、燈槽轉(zhuǎn)角掛板點(diǎn)位處設(shè)置自攻螺絲，其余與龍骨搭接面

55、用拉鉚釘固定的原則。詳見綠城工藝工法如圖5.,,,,1,2,3,5,4,,3,,,4,,現(xiàn)場(chǎng)存在問(wèn)題： 1、2、衛(wèi)生間墻面線槽內(nèi)未按強(qiáng)制性規(guī)范要求做到槽內(nèi)預(yù)先粉刷后鋪管的工藝，且該鋼架體系與原墻面間形成夾層，后期防水難以施工。各標(biāo)段墻面出水管至柜背的長(zhǎng)度不統(tǒng)一。上述事宜均存在滲漏水隱患。產(chǎn)生原因： 現(xiàn)場(chǎng)管理不到位。對(duì)相應(yīng)綠城工藝、工法不熟悉。解決辦法： 按綠城工藝工法施工。,1,,,2,現(xiàn)場(chǎng)存在問(wèn)題： 水管暗埋位置

56、錯(cuò)誤，最終會(huì)導(dǎo)致出水口凹入石材完成面。產(chǎn)生原因： 施工單位現(xiàn)場(chǎng)管理不到位。日常檢查關(guān)注點(diǎn)不到位，未做到相應(yīng)的技術(shù)防范措施。解決辦法： 按綠城工藝工法施工。在鋼架上再次做到放樣定位、拉線工作?？捎行У淖龊孟鄳?yīng)點(diǎn)位的施工把控。,,,現(xiàn)場(chǎng)存在問(wèn)題： 1、淋浴房導(dǎo)墻存在如下問(wèn)題：1）基層未清潔干凈。2）豎向插筋未設(shè)置植筋膠。3）橫向植筋未與墻體有效連接，4）導(dǎo)墻有效高度存在問(wèn)題（未按淋浴房外裝飾完成地面高度以上15-20

57、MM原則處理。）產(chǎn)生原因： 施工單位現(xiàn)場(chǎng)管理不到位。日常檢查關(guān)注點(diǎn)不到位，未做到相應(yīng)的技術(shù)防范措施。解決辦法： 立即按綠城工藝工法返工。,,,,現(xiàn)場(chǎng)存在問(wèn)題：1、未按綠城要求在門套基層安裝階段設(shè)置U形抱卡。2、低位吊頂未設(shè)置鍍鋅鐵皮斜拉件、多層板7形轉(zhuǎn)接件尺寸不達(dá)標(biāo)、搭接用的龍骨位置偏位。3、門洞封堵材質(zhì)使用錯(cuò)誤且安裝位置有誤（木工板已與相鄰粉刷面齊平）3-1前期吊頂施工與門洞封堵工序倒置，導(dǎo)致后期鋼網(wǎng)搭接面不

58、夠。4、同3-1條產(chǎn)生原因： 現(xiàn)場(chǎng)施工管理不到位，技術(shù)交底不完善。解決辦法： 立即按綠城工藝工法返工。,,,,,1,2,3,,4,1)石材斷面（外露面未拋光處理）2）石材干掛的安全隱患問(wèn)題（見圖2-7X）3）石材品相問(wèn)題（見圖8X）,1X,2X,3X,8X,4X,5X,6X,7X,1X,2X,現(xiàn)場(chǎng)存在問(wèn)題：1）臺(tái)下盆要求的固定方式及點(diǎn)位均不符合要求，使用后易導(dǎo)致臺(tái)盆墜落。（錯(cuò)誤如圖1-3X產(chǎn)生原因：1）日常施

59、工管理不到位。解決辦法： 交付后按綠城標(biāo)準(zhǔn)返工制作。如圖1,3X,目前狀況： 柜后背采用車邊銀鏡與中間造型背景鏡面材質(zhì)運(yùn)用不匹配。造成結(jié)果： 感觀效果較凌亂。產(chǎn)生原因： 深化設(shè)計(jì)及把控不到位。（可采用同材質(zhì)整塊周邊車邊灰鏡）,,,,現(xiàn)場(chǎng)存在問(wèn)題： 門洞偏位15MM，造成門垛邊兩邊的可見面寬度不一。產(chǎn)生原因： 日常管理不到位，原基層門垛偏位。解決辦法： 重新調(diào)整基層及門套。,,,,目前狀況

60、： 櫥柜臺(tái)面局部挑出相鄰管井墻面5-8MM。造成結(jié)果： 觀感效果差。產(chǎn)生原因： 設(shè)計(jì)深化不到位。（墻面裝飾完成面應(yīng)考慮相應(yīng)的施工誤差等因素）。,,,目前狀況： 門套線與吊頂自接頂接，與原空調(diào)預(yù)留翻邊距離過(guò)短。造成結(jié)果： 回風(fēng)口無(wú)法安裝。產(chǎn)生原因： 現(xiàn)場(chǎng)施工管理及設(shè)計(jì)未考慮門套線出墻厚度與風(fēng)口間位置關(guān)系。,,,,現(xiàn)場(chǎng)存在問(wèn)題： 現(xiàn)場(chǎng)制作的鋼樓梯結(jié)構(gòu)未采用熱鍍鋅工廠化預(yù)制、加工工藝，現(xiàn)場(chǎng)焊

61、接前亦未做到相應(yīng)后置埋件的熱鍍鋅及相應(yīng)提前防銹處理，相應(yīng)焊接仍存在點(diǎn)焊現(xiàn)象。造成結(jié)果： 存在安全隱患。產(chǎn)生原因： 施工現(xiàn)場(chǎng)管理不到位，對(duì)前期提出的類似問(wèn)題未做到及時(shí)整改。解決辦法： 項(xiàng)目公司及相關(guān)管理人員應(yīng)對(duì)此類問(wèn)題引起足夠的重視并落實(shí)整改要求。,,現(xiàn)場(chǎng)存在問(wèn)題： 1、衛(wèi)生間墻面石材與浴缸裙邊石材收口工序反置造成明顯的離縫現(xiàn)象。 2、現(xiàn)場(chǎng)的半成品保護(hù)未做到位。造成結(jié)果： 裝飾感觀效果差。產(chǎn)生

62、原因： 1、 施工現(xiàn)場(chǎng)管理不到位，因工序倒置未考慮相應(yīng)的尺寸空間的預(yù)留。 2、現(xiàn)場(chǎng)圖紙深化設(shè)計(jì)不到位，造成墻面橫縫造型與裙邊石材對(duì)接現(xiàn)象。解決辦法： 墻面與浴缸裙邊交接的石材拆除后，浴缸裙邊石材相應(yīng)切割預(yù)留，做到裙邊石材壓墻面石材的工藝要求。,,,現(xiàn)場(chǎng)存在問(wèn)題： 主臥室床背景處窗臺(tái)下未采取C20砼澆搗、封堵窗框下側(cè)的工藝，錯(cuò)誤采用防水石膏板作基礎(chǔ)封堵工藝。造成結(jié)果： 將造成難于彌補(bǔ)的滲漏水現(xiàn)象。產(chǎn)生原因

63、： 1、 施工現(xiàn)場(chǎng)管理不到位。對(duì)相應(yīng)國(guó)家規(guī)范、綠城工藝要求不熟悉。解決辦法：采取C20砼澆搗、封堵窗框下側(cè)的施工工藝，并加強(qiáng)對(duì)相關(guān)工藝、工法的學(xué)習(xí)。,,,現(xiàn)場(chǎng)存在問(wèn)題： 衛(wèi)生間淋浴房石材門檻在同一個(gè)直線段上未用整根石材安裝局部拼接。造成結(jié)果： 感觀效果差。產(chǎn)生原因： 1、 施工現(xiàn)場(chǎng)管理不到位。解決辦法： 相關(guān)管理人員加強(qiáng)對(duì)相關(guān)工藝、工法的宣貫。在同一直線段上采用整根石材（不允許拼接）的工藝。,,,

64、,,現(xiàn)場(chǎng)存在問(wèn)題： 躍層（二層）公共走道窗臺(tái)采用非整板施工。造成結(jié)果： 感觀效果差。產(chǎn)生原因： 1、 施工現(xiàn)場(chǎng)管理不到位。解決辦法： 相關(guān)管理人員加強(qiáng)對(duì)相關(guān)工藝、工法的宣貫。在同一直線段上采用整根石材（不允許拼接）的工藝。,,,現(xiàn)場(chǎng)存在問(wèn)題： 用發(fā)泡劑代替美釘膠固定踢腳線造成結(jié)果： 容易造成踢腳線松脫。產(chǎn)生原因： 1、 施工現(xiàn)場(chǎng)管理不到位。解決辦法： 相關(guān)管理人員加強(qiáng)對(duì)相關(guān)工藝

65、、工法的宣貫。,,,,現(xiàn)場(chǎng)存在問(wèn)題： 1、木工板基層預(yù)留高度處孔洞未用防水膠泥完全封閉。 2、成品門套（筒子板）直接與門檻石接觸。造成結(jié)果： 未完全按照綠城工藝工法要求做到相應(yīng)防潮措施。產(chǎn)生原因： 現(xiàn)場(chǎng)施工管理不力，未按綠城工藝工法施工。解決辦法： 調(diào)整（提高）門套高度3MM。,,,,1）,現(xiàn)場(chǎng)存在問(wèn)題：1）主臥室入口小走道，因墻面管道移位，未做好相鄰界面的成品保護(hù)。且采用此反向墻面管道移位方式，

66、防水層較難施工，隱患大。產(chǎn)生原因：1、施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)成品保護(hù)意識(shí)，現(xiàn)場(chǎng)尚有局部施工中。2、施工單位日常施工管理及隱蔽驗(yàn)收不到位，導(dǎo)致飾面層完成后才發(fā)現(xiàn)相應(yīng)管路點(diǎn)位錯(cuò)誤。解決辦法： 1）做好相應(yīng)區(qū)域的成品保護(hù)，做好管道區(qū)域的防水封閉。2）在日常工作中做好相應(yīng)管道的點(diǎn)位、隱檢驗(yàn)收。,,,2011.6.14,,,現(xiàn)場(chǎng)存在問(wèn)題：1）浴缸檢修門內(nèi)側(cè)未做封板2）浴缸未有效搭接在鋼架上造成浴缸松動(dòng)，邊口密封膠無(wú)法有效封閉。產(chǎn)生原

67、因：1）日常施工管理不到位。解決辦法： 交付后按綠城標(biāo)準(zhǔn)返工制作。,1）,2）,吊頂石膏線條安裝工序倒置。未在石膏線安裝前先做相應(yīng)該類型石膏線安裝前期的陰角處的批底、打磨、涂刷首道乳膠漆工序。最終修補(bǔ)難度大，感觀效果不好。,,,銷售中心吊頂,,,錯(cuò)誤做法：本例中雖然面層石膏板（本例高位吊頂采用雙層石膏板）自攻螺絲的間距、彈線施工等相應(yīng)到位。但是其鋪板工藝出現(xiàn)錯(cuò)誤：1）錯(cuò)誤采用從一邊向另外一邊固定的工藝，應(yīng)做到板中間用支撐架

68、臨時(shí)固定并固定自攻螺絲，使其他板邊懸挑，釋放板材的內(nèi)應(yīng)力，應(yīng)做到從中間向兩邊固定螺絲的工藝。,,,,,現(xiàn)場(chǎng)存在問(wèn)題： 同一平面采用不同材料平接縫處理，完全靠后期油漆階段加強(qiáng)網(wǎng)格布的處理方法，實(shí)際效果較差。產(chǎn)生原因： 現(xiàn)場(chǎng)施工管理不到位，技術(shù)交底不完善。解決辦法： 立即按綠城工藝工法返工。做到從前期結(jié)構(gòu)、材質(zhì)運(yùn)用方面入手做到防開裂措施。如：采取水泥壓力板做基層板（注意飾面后的水泥壓力板至少比粉刷層局部鑿除的洞口深度凹進(jìn)