冀政辦字[2017]45號(hào)關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見

1、河北省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見【頒布日期】20170504【實(shí)施日期】20170504【頒布單位】河北省人民政府辦公廳【發(fā)文文號(hào)】冀政辦字[2017]45號(hào)各市(含定州、辛集市)人民政府，各縣(市、區(qū))人民政府，省政府各部門:為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)工作的決策部署，堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)分類調(diào)控，因地因時(shí)施策，抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫，防止出現(xiàn)大起大落，促進(jìn)全

2、省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)省政府同意，提出如下實(shí)施意見:一、切實(shí)落實(shí)地方政府責(zé)任(一)強(qiáng)化思想認(rèn)識(shí)。各級(jí)政府要牢固樹立“四個(gè)意識(shí)”，進(jìn)一步統(tǒng)一思想，充分認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展和控房?jī)r(jià)、防泡沫、防風(fēng)險(xiǎn)的緊迫性和重要性，特別是雄安新區(qū)、環(huán)雄安新區(qū)和環(huán)首都重點(diǎn)地區(qū)，要把做好房地產(chǎn)市場(chǎng)管控工作作為當(dāng)前重要任務(wù)來(lái)抓，正確研判當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)，采取有力措施，嚴(yán)厲打擊投機(jī)炒房，抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)民家庭、無(wú)法提供一定年限

3、當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ィ瑫和Ｔ诒拘姓^(qū)域內(nèi)向其售房。已采取住房限購(gòu)措施的城市，與本實(shí)施意見要求不符的，要立即調(diào)整完善相關(guān)措施。環(huán)雄安新區(qū)和環(huán)首都重點(diǎn)地區(qū)要在上述要求的基礎(chǔ)上進(jìn)一步提高門檻、從嚴(yán)調(diào)整限購(gòu)措施，即:對(duì)能夠提供當(dāng)?shù)?年及以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?，限?gòu)1套住房。補(bǔ)繳的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)不得作為購(gòu)房有效憑證。采取住房限購(gòu)措施的城市住房城鄉(xiāng)建設(shè)、公安、民政、稅務(wù)、人力資源社會(huì)保障

4、等部門要建立分工明確、協(xié)調(diào)有序的審核工作機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)購(gòu)房人資格審查，確保政策落地落實(shí)。(二)完善差別化住房信貸政策。房?jī)r(jià)過(guò)高、上漲過(guò)快的城市，可結(jié)合本地實(shí)際，經(jīng)省級(jí)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制商議后，采取提高商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付款比例等措施。原則上對(duì)首次購(gòu)買住房的居民家庭，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，首付款比例不低于30%對(duì)擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，首付款比例不低于40%對(duì)購(gòu)買第三套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)