防滲漏防裂縫施工技術(shù)交底

1、防滲漏、防裂縫施工技術(shù)交底工程名稱綠地世紀(jì)家園施工班組10~19#樓班組分項(xiàng)工程名稱防滲漏、防裂縫工程交底部位地下室、外墻、外窗、廚房及衛(wèi)生間、屋面交底時(shí)間2010年5月30日交底內(nèi)容相關(guān)參數(shù)1、地下室工程1）防水等級(jí)：除配電間為一級(jí)防水外，其余部分均為二級(jí)。2）本工程地下室為混凝土自防水和涂料外防水做法，防水工程執(zhí)行GB501082008《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》，GB502082008《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，建筑構(gòu)造做

2、法見圖集02J301《地下建筑防水構(gòu)造》3）地下室選用抗?jié)B砼：（1）地下室底板防水：自防水現(xiàn)澆鋼筋混凝土底板，上噴涂滲透結(jié)晶型防水涂料，周邊翻高500mm；150厚素混凝土墊層，上噴涂滲透結(jié)晶型防水涂料。（2）地下室側(cè)墻板防水：優(yōu)質(zhì)素土回填，分層夯實(shí)；60厚聚苯板保護(hù)層；20厚1:2.5水泥砂漿找平，翻至頂板500mm，滿凃水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，翻至頂板500mm；自防水現(xiàn)澆混凝土外墻。（3）地下室頂板防水：種植覆土或相應(yīng)室外地面做

3、法（按景觀要求），100厚C15混凝土墊層隨打隨抹，20厚1:2.5水泥砂漿找平，水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，翻下至側(cè)墻500mm，批嵌修補(bǔ)溫差細(xì)裂縫，防水鋼筋砼頂板。2、墻體工程1）本工程所有填充墻采用MU10加氣混凝土小型空心砌塊，外墻采用Mu10多空混凝土砌塊，RM7.5混合砂漿砌筑，砂漿均采用商品砂漿。2）廁所四周墻面翻高200做C20細(xì)石混凝土基座，厚度同墻體。凡在鋼筋混凝土或混凝土小型空心砌塊墻體表面粉刷水泥砂漿時(shí)，水泥砂漿中

4、需添加一定比例的CZI砂漿抗裂劑，以增強(qiáng)對(duì)基層的粘結(jié)力，防止開裂起殼。3）預(yù)留洞的封堵：混凝土墻留洞的封堵見結(jié)施，其余砌筑墻留洞待管道設(shè)備安裝完畢后，用C15細(xì)石混凝土填實(shí)；除電梯井道和通風(fēng)豎井外，所有樓面上的預(yù)留孔洞，待管道安裝完畢后，必須每層用與樓面同標(biāo)號(hào)混凝土澆搗封堵。3、屋面工程本工程屋面防水等級(jí)二級(jí)，防水層合理使用年限為15年，設(shè)防做法為二道防水。（1）防水砂漿屋面（用于風(fēng)井及出地面井道）20厚1：2水泥砂漿摻5%避水漿粉面，

5、噴涂混凝土抗?jié)B劑二道，現(xiàn)砌體墻面。6、內(nèi)裝修工程內(nèi)裝修工程執(zhí)行《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222，樓地面部分執(zhí)行《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50037。內(nèi)裝修選用的各項(xiàng)材料，均制作樣板和選樣，經(jīng)確認(rèn)后進(jìn)行封樣，并據(jù)此進(jìn)行驗(yàn)收。具體做法如下：1）樓地面部分（1）細(xì)石砼樓面（地下車庫、自行車庫，水泵房）60厚C20細(xì)石混凝土隨搗隨光（配Φ6@150雙向，分倉搗制不大于66m）；C15細(xì)石砼找坡1%坡向明溝，起坡點(diǎn)最薄處30厚；140厚輕

6、質(zhì)陶?；炷粒讳摻罨炷恋装逅⑺酀{一度。（2）水泥樓面（地下設(shè)備用房）20厚1：2.5水泥砂漿壓實(shí)趕光；素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）；C15細(xì)石砼找坡1%坡向明溝，起坡點(diǎn)最薄處30厚；200厚輕質(zhì)陶?；炷?；鋼筋混凝土底板刷水泥漿一度。（3）防靜電水泥樓面（消防及安保室、地下一層及以上各層變電站、配電間、電信間等電氣用房）1：2防靜電水泥砂漿20厚；防靜電水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）；20厚C15細(xì)石砼隨打隨抹平；3厚高聚物改性瀝青涂膜防水

7、層；1：3防靜電水泥砂漿找平層30厚內(nèi)配防靜電接地金屬網(wǎng)，表面抹平；鋼筋混凝土底板刷水泥漿一度。（4）防滑地磚樓面（垃圾用房、地上衛(wèi)生間、廚房等、有防潮、防水要求的樓面）10厚鋪地磚，稀水泥漿擦縫；6厚建筑膠水泥砂漿粘結(jié)層；素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）；最薄處20厚干硬性水泥砂漿粘結(jié)層（加防水劑）向明溝或地漏找1%坡；200厚輕質(zhì)陶?；炷?；滿凃滲透結(jié)晶型防水涂料；現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。（5）水泥樓面（地下一層除特殊說明外用房，地上除特殊說

8、明外所有用房）20厚1：2.5水泥砂漿壓實(shí)趕光；素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）；現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。2)內(nèi)墻飾面（1）抹灰墻面（除水泵房、風(fēng)機(jī)房、發(fā)電機(jī)房外所有設(shè)備用房、庫房、樓梯間、車庫）噴面裝飾面（水性耐擦洗涂料）；滿刮2厚耐水膩?zhàn)臃直檎移剑?2厚1:3:9水泥石灰膏砂漿打底分層趕平；鋼筋混凝土墻面應(yīng)鑿毛或砌體墻面刷界面處理劑一度。（2）水泥砂漿墻面（用于管道井、電梯井道、通風(fēng)豎井）噴面裝飾面（水性耐擦洗涂料）；9厚1：3水泥砂漿打底掃