綠化管理操作手冊(cè)新

1、綠化管理操作手冊(cè)綠化管理操作手冊(cè)第一章第一章管理組織架構(gòu)管理組織架構(gòu)服務(wù)中心經(jīng)理服務(wù)中心經(jīng)理助理服務(wù)中心環(huán)境主管綠化員工第二章第二章崗位職責(zé)及工作要點(diǎn)崗位職責(zé)及工作要點(diǎn)1.1.綠化班長(zhǎng)崗位綠化班長(zhǎng)崗位內(nèi)容職責(zé)1熟悉小區(qū)的綠化布局、養(yǎng)護(hù)工作內(nèi)容、流程；2根據(jù)小區(qū)環(huán)境規(guī)劃，對(duì)綠化工作實(shí)行按人分區(qū)包干作業(yè)管理，做到員工之間任務(wù)劃定清楚，責(zé)任明確，檢查、考核標(biāo)準(zhǔn)公開(kāi)，獎(jiǎng)懲措施有力。3堅(jiān)持每天巡視小區(qū)兩遍，有效制止踐踏草地、攀摘花草樹(shù)木、損壞花基

2、圍欄等不良現(xiàn)象，現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)綠化工作，確保綠化完好率達(dá)99%以上。4嚴(yán)格執(zhí)行綠化作業(yè)檢查制度，堅(jiān)持把責(zé)任區(qū)域、責(zé)任人、考核評(píng)分定期公開(kāi)，廣泛接受業(yè)主、住戶對(duì)綠化工作的監(jiān)督。5協(xié)調(diào)其他部門(mén)做好小區(qū)服務(wù)工作；6.完成上級(jí)交辦的其它任務(wù)。流程6：50—7：00早會(huì)，工作安排①14：30—16：30各養(yǎng)護(hù)片區(qū)巡查9：00—11：20各片區(qū)養(yǎng)護(hù)指導(dǎo)、監(jiān)督14：00—14：30與主管交流信息16：30—17：20苗圃管理7：00—9：00苗圃管理6：2

3、0—6：30早會(huì)，工作安排15：30—17：00各養(yǎng)護(hù)片區(qū)巡查9：00—11：20各片區(qū)養(yǎng)護(hù)指導(dǎo)、監(jiān)督15：00—15：30與主管交流信息17：00—18：00苗圃管理6：30—9：00苗圃管理①晴天或陰天等天氣較好的時(shí)間，進(jìn)行綠籬、喬灌木的修剪；雨天，可安排草地拔草或施肥；使用表格《綠化消殺（毒）工作記錄表》、《綠化養(yǎng)護(hù)檢查表》、《綠化工作日志本》、《綠化員工手工考勤表》3)服務(wù)中心分管經(jīng)理不定時(shí)對(duì)綠化工作進(jìn)行檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題交給分

4、管主管處理。2、周檢；環(huán)境主管匯同綠化班長(zhǎng)組織對(duì)小區(qū)綠化工作進(jìn)行全面檢查，發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，規(guī)定整改時(shí)間，由責(zé)任區(qū)綠化工處理。檢查結(jié)果填寫(xiě)《綠化工作周檢記錄》。3、一月綜合考評(píng)；由管理處主管、綠化班長(zhǎng)以周檢記錄為依據(jù)，日檢為參考，包括培訓(xùn)跟進(jìn)考核，在每月30日前對(duì)綠化工一月來(lái)的工作進(jìn)行綜合考評(píng)。二、檢查辦法：1、有無(wú)違反綠化管理養(yǎng)護(hù)規(guī)定的行為。2、綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況。三、檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：1、90分以上；責(zé)任區(qū)內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)無(wú)明顯缺陷，待合綠化養(yǎng)護(hù)

5、項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)。2、80分以上；責(zé)任區(qū)內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)工作存在二個(gè)以下未達(dá)到項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)的缺陷。3、60分以上；責(zé)任區(qū)內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)工作存在三個(gè)以下未達(dá)到項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)的缺陷。4、60分以下；責(zé)任區(qū)內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)工作存在五個(gè)以下未達(dá)到項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)的缺陷。四、月綜合考評(píng)：1、周檢的平均分占月綜合考評(píng)分的60%。2、日檢的平均分占月綜合考評(píng)分的40%3、兩項(xiàng)相比的分?jǐn)?shù)即為月綜合考評(píng)的分?jǐn)?shù)。第四章第四章綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)操手冊(cè)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)操手冊(cè)1.1.草坪養(yǎng)護(hù)草坪養(yǎng)護(hù)養(yǎng)護(hù)標(biāo)