沈陽(yáng)市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定匯編

1、目錄目錄1.1.規(guī)劃審批補(bǔ)充規(guī)定規(guī)劃審批補(bǔ)充規(guī)定(試行試行)（沈規(guī)國(guó)土發(fā)［2002］54號(hào)）2.2.關(guān)于復(fù)式建筑面積計(jì)算辦法的通知關(guān)于復(fù)式建筑面積計(jì)算辦法的通知（沈規(guī)國(guó)土發(fā)［2005］91號(hào)）3.3.沈陽(yáng)市居住建筑間距和住宅日照管理規(guī)定沈陽(yáng)市居住建筑間距和住宅日照管理規(guī)定（沈陽(yáng)市人民政府第64號(hào)令）4.4.沈陽(yáng)市建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收規(guī)定沈陽(yáng)市建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收規(guī)定5.5.關(guān)于加強(qiáng)售樓處建筑規(guī)劃管理的通知（關(guān)于加強(qiáng)售樓處建筑規(guī)劃管理的通

2、知（沈規(guī)國(guó)土發(fā)2010142號(hào)）6.6.關(guān)于印發(fā)《遼寧省住宅與公建用地容積率計(jì)算管理規(guī)關(guān)于印發(fā)《遼寧省住宅與公建用地容積率計(jì)算管理規(guī)定》的通知定》的通知（遼住建[2011]71號(hào)）7.7.沈陽(yáng)市酒店式公寓建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批管理規(guī)定（試行）沈陽(yáng)市酒店式公寓建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批管理規(guī)定（試行）（沈規(guī)國(guó)土發(fā)201196號(hào)）8.8.沈陽(yáng)市建筑物機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位配建標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定（試行）沈陽(yáng)市建筑物機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位配建標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定（試行）（沈規(guī)國(guó)土發(fā)201147號(hào)）（一

3、）界外為居住建筑的，應(yīng)符合建筑間距規(guī)定，且退相鄰地界不小于6米。（二）界外為規(guī)劃居住用地的，新建建筑后退地界距離不小于規(guī)定建筑間距的一半，且不小于8米。（三）界外為規(guī)劃非居住用地的，新建建筑為遮擋建筑時(shí)，按高度退地界依次為：新建建筑高度為9米以下（含9米），退界不小于8米；高度為21米以下（含21米），退界不小于10米；新建建筑高度為21米以上，退界不小于15米。（四）界外為中小學(xué)校操場(chǎng)的，在滿足建筑間距規(guī)定的條件下，新建建筑長(zhǎng)邊沿操場(chǎng)

4、東、西、南側(cè)布置，后退地界為規(guī)定間距的一半且不小于8米；短邊沿操場(chǎng)布置，后退地界不小于6米。（五）新建建筑后退地界距離不能滿足退讓規(guī)定要求的，須與相鄰單位達(dá)成協(xié)議。第三章第三章規(guī)劃拆遷范圍規(guī)劃拆遷范圍第八條第八條城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，新建、擴(kuò)建、改建建筑工程，其拆遷范圍須滿足建筑間距和退讓規(guī)定。第九條第九條規(guī)劃用地范圍的劃定，應(yīng)根據(jù)周邊條件和路網(wǎng)規(guī)劃情況，考慮地塊的完整性和建設(shè)項(xiàng)目的可行性。拆遷范圍根據(jù)規(guī)劃用地范圍和建筑物對(duì)周?chē)绊懘_定。第十條