建設(shè)工程標底模板（可填寫）

1、建設(shè)工程施工招標工程標底施工招標工程標底一、總則1.工程施工招標必須編制標底價格，標底價格由招標單位自行編制或委托經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準具有編制標底價格資格和能力的中介機構(gòu)代理編制。2.編制標底價格應遵循下列原則：2.1根據(jù)國家公布的統(tǒng)一工程項目劃分、統(tǒng)一計量單位、統(tǒng)一計算規(guī)則以及施工圖紙、招標文件，并參照國家制訂的基礎(chǔ)定額和國家、行業(yè)、地方規(guī)定的技術(shù)標準規(guī)范，以及要素市場價格確定工程量和編制標底價格。2.2按工程項目類別計價。2.3標

2、底價格作為建設(shè)單位的期望計劃價，應力求與市場的實際變化吻合，要有利于競爭和保證工程質(zhì)量。2.4標底價格應由成本、利潤、稅金等組成，一般應控制在批準的總概算（或修正概算）及投標資包干的限額內(nèi)。2.5標底價格應考慮人工、材料、設(shè)備、機械臺班等價格變化因素，還應包括不可預見費（特殊情況）、預算包干費、措施費、（趕工措施費、施工技術(shù)措施費）現(xiàn)場因素費用、保險以及采用固定價格的工程的風險金等。工程要求優(yōu)良的還應增加相應的費用。2.6計價方法根據(jù)我

3、國現(xiàn)行的工程造價計算方法又考慮到與國際慣例靠攏，所以在工程量清單的配價上采用以下兩種方法：2.6.1工料單價：工程量清單的單價，按照現(xiàn)行預算定額的工、料、機消耗標準及預算價格確定。其他直接費、間接費、利潤、有關(guān)文件規(guī)定的調(diào)價、風險金、稅金等費用計入其他相應標底價格計算表中。2.6.2綜合單價：工程量清單的單價綜合了直接費、間接費、工程取費、有關(guān)文件規(guī)定的調(diào)價、材料差價、利潤、稅金、風險金等一切費用。2.7一個工程只能編制一個標底價格。3

4、.標底價格必須報經(jīng)招標管理機構(gòu)審定。4.標底價格編制完成后，應密封報送招標管理機構(gòu)審定。標底價格審定后必須及時妥善封存，直至開標時，所有接觸過標底價格的人員均負有保密責任，不得泄漏。二、標底價格編、審程序1.標底具備條件1.1確定招標商務條款。1.2工程施工圖紙、編制工程量清單的基礎(chǔ)資料、編制標底所依據(jù)的施工方案、工程建設(shè)地點的現(xiàn)場地質(zhì)、水文以及地上情況的有關(guān)資料。1.3編制標底價格前的施工圖紙設(shè)計交底及施工方案交底。2.標底價格編制2

5、.1確定標底價格計價內(nèi)容及計價方法、編制總說明、施工方案或施工組織設(shè)計、編制（或?qū)彶榇_定）工程量清單、臨時設(shè)施布置及臨時用地表、材料設(shè)備清單、“生項”補充定額單價、鋼筋鐵件調(diào)整、預算包干費、按工程類別的取費標準等。2.1.1編制標底價格所依據(jù)施工方案或施工組織設(shè)計指：（1）大型工程、高層建筑、高級裝飾裝修工程以及采用新技術(shù)、新工藝、新結(jié)構(gòu)的工程。（2）施工現(xiàn)場作業(yè)環(huán)境特殊的工程。（3）招標工程給定工期比定額工期縮短20%以上（含20%）

6、的工程。（4）工程質(zhì)量要求達到優(yōu)良的工程。2.1.2鋼筋、鐵件調(diào)整：（1）全現(xiàn)澆框架、框剪結(jié)構(gòu)；（2）現(xiàn)澆混凝土框輕結(jié)構(gòu)；（3）鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)；1.2標底價格審定書建設(shè)單位工程名稱報建建筑面積m2層數(shù)結(jié)構(gòu)類型標底價格編制單位編制人報審年時間月日工程類別建筑面積m2建筑面積m2項目單方價（元m2）合價（元）項目單方價（元m2）合價（元）工程直接費合計工程直接費合計工程間接費工程間接費利潤利潤其他費其他費稅金稅金鋼材木材水泥鋼材木材水泥