《經(jīng)濟(jì)法》課程論文

1、《經(jīng)濟(jì)法》課程考試《經(jīng)濟(jì)法》課程考試姓名經(jīng)濟(jì)發(fā)學(xué)號(hào)1111111111專業(yè)班級(jí)專業(yè)班級(jí)金融學(xué)淺談房?jī)r(jià)回落下的消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)問(wèn)題淺談房?jī)r(jià)回落下的消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)問(wèn)題摘要摘要隨著我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和住房制度改革的不斷深入，房地產(chǎn)這種特殊的商品在公民生活消費(fèi)中的地位日漸重要。目前我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)正而臨兩個(gè)互相矛盾義互相關(guān)聯(lián)的問(wèn)題：一方面是商品房銷售不暢，大量商品房積壓，直接影響了住房制度改革的深化，制約了國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)：另方面是房地產(chǎn)

2、消費(fèi)者權(quán)益的保護(hù)亟待完善，中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)1998年消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)日?qǐng)?bào)告表明，在最近的一兩年中，消費(fèi)者對(duì)房地產(chǎn)消費(fèi)投訴的案件逐漸增多起來(lái)，成為我國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)的一個(gè)新課題。二者的矛質(zhì)在于，第一個(gè)問(wèn)題主要體現(xiàn)了房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者的利益，第二個(gè)問(wèn)題則主要體現(xiàn)了消費(fèi)者的利益，這兩方面的利益本身就存在消漲和對(duì)立的關(guān)系。兩者的聯(lián)系在于它們之問(wèn)存在互為因果的關(guān)系，對(duì)房地產(chǎn)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)的欠缺必然影響消費(fèi)者買(mǎi)房的欲望和住房商品化的進(jìn)程，從而使房地產(chǎn)消費(fèi)市場(chǎng)

3、陷入疲軟；而住房商品化的低水平則意味著房地產(chǎn)消費(fèi)者權(quán)益的低層次，住房改革小能深入劃房地產(chǎn)消費(fèi)者的權(quán)益將停留在舊體制下那種完全依賴單位分房的被動(dòng)地位，其作為消費(fèi)者的充分資格亦無(wú)從淡起。關(guān)鍵詞：商品房消費(fèi)者消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)改革一、問(wèn)題發(fā)生的背景在2008年經(jīng)過(guò)國(guó)家?guī)状魏暧^調(diào)控，商品房的價(jià)格出現(xiàn)回落。商品房的價(jià)值回落到2006年的水平，面對(duì)大量的商品房，開(kāi)發(fā)商開(kāi)始采取大量打折促銷活動(dòng)。許多付了首付的購(gòu)房者看到商品房?jī)r(jià)格回落，感覺(jué)自己上當(dāng)了，開(kāi)發(fā)