項(xiàng)目管理委托合同書

1、第1頁共6頁項(xiàng)目管理委托合同書甲方：乙方：名稱：姓名：性別：年齡：地址：籍貫：家鄉(xiāng)電話：電話：戶口所在地：法人代表：身份證號碼：聯(lián)系人：現(xiàn)住址：電話：聯(lián)系電話：甲方為完成業(yè)主委托的裝飾裝修工程施工工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方委托乙方代為行使甲方項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)，代為甲方履行甲方與業(yè)主簽訂的裝飾裝修工程施工合同（以下稱主合同）義務(wù)。為明確雙方責(zé)任，共同為業(yè)主提供高質(zhì)量的產(chǎn)品和高標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，雙方本著平等，自愿，公平和誠實(shí)信用的原則達(dá)成如下協(xié)議：一

2、、委托方式乙方代表甲方履行主合同義務(wù)，對甲方委托管理的裝飾裝修工程實(shí)施包工，部分包料，包質(zhì)量，包安全，包工期，包文明施工方式的施工承包管理。二、合同期限合同期限年，合同期從年月日起至年月日止。三、傭金甲方按乙方管理完成的裝飾裝修工程項(xiàng)目支付傭金。（一）傭金標(biāo)準(zhǔn)甲方按以下第種方式計(jì)算乙方傭金：1，甲方按乙方所負(fù)責(zé)的裝修工程結(jié)算總價(jià)%向乙方支付傭金。稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納；2，甲方按乙方所負(fù)責(zé)的裝修工程的內(nèi)部結(jié)算總價(jià)扣除材料費(fèi)，人工費(fèi)用后，用余

3、額作為傭金支付乙方。內(nèi)部結(jié)算價(jià)由甲方策動或參照行業(yè)慣例標(biāo)準(zhǔn)指定；乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)內(nèi)部結(jié)算總價(jià)的稅費(fèi)。甲方鼓勵(lì)乙方采用科技的管理措施，在優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)業(yè)主，確保工程質(zhì)量，安全，工期的前提下，最大限度的降低工程成本。（二）傭金支付時(shí)間1，乙方履行完主合同全部義務(wù)，所負(fù)責(zé)的裝修工程施工項(xiàng)目業(yè)主與甲方完成，結(jié)清全部工程款并完稅后七個(gè)工作日內(nèi)計(jì)算和支付；第3頁共6頁五、雙方責(zé)任(一)甲方責(zé)任1、甲方需要按本合同約定支付乙方傭金。甲方無故克扣或者無故拖欠

4、乙方傭金的，除全部支付乙方傭金外，還應(yīng)支付相當(dāng)于傭金%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。2、甲方對乙方實(shí)施培訓(xùn)、監(jiān)督、考核和分級管理。3、甲方協(xié)助乙方編制施工組織設(shè)計(jì)，參加乙方組織的現(xiàn)場交底，協(xié)助和監(jiān)督乙方施工組織管理，監(jiān)督檢查乙方工地的施工質(zhì)量和安全，對乙方施工項(xiàng)目實(shí)施中間驗(yàn)收、隱蔽驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收和質(zhì)量評定，參加乙方竣工移交。4、甲方制定考核派單管理辦法，根據(jù)裝修工程任務(wù)量，按分級、考核情況向乙方委托裝修施工任務(wù)。5、甲方按乙方提供的材料計(jì)劃向乙方集中陪

5、送裝修材料，并對所提供材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)不斷優(yōu)化材料采購渠道，努力提供質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的材料。6、甲方為委托乙方管理施工的裝修項(xiàng)目提供設(shè)計(jì)服務(wù)。7、如經(jīng)甲方或業(yè)主認(rèn)定，乙方已經(jīng)或有潛在的可能五月法繼續(xù)履行或不能按約定的標(biāo)準(zhǔn)履行主合同，甲方有權(quán)撤換乙方，并保留向乙方索賠的權(quán)利。8、由于甲方原因?qū)е逻`反主合同約定，給業(yè)主，乙方造成的一切損失和后果均由甲方承擔(dān)；9、己方違反本合同約定，給乙方造成的一切損失和后果均由甲方承擔(dān)。(二)乙方責(zé)任1、乙方

6、一次性向甲方交納履約保證金人民幣伍仟元元(小寫:￥5000元)(不計(jì)利息)。甲方依據(jù)本合同第四條第二款第456項(xiàng)解除合同的該履約保證金不予退還；乙方依據(jù)本合同第四條第三款解除合同的該履約保證金在30個(gè)工作日內(nèi)全部退還；其他原因解除或終止合同的該保證金5000元在乙方負(fù)責(zé)的最后一個(gè)工地解除保修責(zé)任后一周內(nèi)退還；2、根據(jù)工程需要或業(yè)主要求編制施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案及進(jìn)度計(jì)劃、材料計(jì)劃)經(jīng)甲方審核后交業(yè)主審定；3、嚴(yán)格遵守施工規(guī)范、安全操作