美麗鄉(xiāng)村規(guī)劃方案（匯報稿）

1、2013. 11,,,匯報框架,,規(guī)劃特色與創(chuàng)新,3,第一部分：村莊基本情況介紹1.地理區(qū)位2.現(xiàn)狀概況,,第一部分,1. 地理區(qū)位,5,,2.1 地形地貌,第一部分,塬面自北向南逐漸升高,田家組,東劉組,南權(quán)組,南韓組,南程組,東村組,臺塬,2. 現(xiàn)狀概述,6,第一部分,2.2 人口現(xiàn)狀,荊川村現(xiàn)狀全村有村民小組6個，共548戶，全村人口為1866人。實際入戶走訪336戶，訪談1500人。,

2、村莊空心化老齡化趨勢顯現(xiàn)“工農(nóng)兼業(yè)”現(xiàn)象顯著,年齡構(gòu)成,外出務(wù)工類型比例,工農(nóng)兼業(yè)比例,外出務(wù)工去向及數(shù)量,7,3. 調(diào)研結(jié)果的分析,2.3 產(chǎn)業(yè)構(gòu)成,荊川村人均收入主要來源于農(nóng)業(yè)和外出務(wù)工，人均收入低于淡村鎮(zhèn)平均水平，農(nóng)業(yè)以種植小麥、玉米為主，每畝凈收入在500—700元。有少量養(yǎng)殖和副業(yè)，村西有薰衣草莊園，村東有農(nóng)耕文化博覽園，現(xiàn)有規(guī)模不大。,第一部分,農(nóng)業(yè)為主導(dǎo)，收益不高種植類型單一沒有優(yōu)勢產(chǎn)業(yè),農(nóng)民人均收入比

3、較,農(nóng)作物種類及規(guī)模,農(nóng)作物種植收益,村民收入情況比例,戶均耕地數(shù)量比例,,8,第一部分,2.4 道路交通,道路不成系統(tǒng)，村莊主要道路硬化，巷道基本無硬化。,富淡二級路,村莊內(nèi)硬化路,9,2.5 現(xiàn)狀用地,第一部分,現(xiàn)狀用地統(tǒng)計,戶均宅基地,荊川村村域共3816.49公頃，建設(shè)用地31.59公頃，居住用地26.7公頃，占建設(shè)用地比例為84.5%，耕地為4667畝。全村戶均宅基地超過標(biāo)準(zhǔn)，空廢院率達(dá)到10%。,各組空廢院情況,

4、10,2.6 現(xiàn)狀用地,第一部分,村莊建設(shè)用地,農(nóng)用地,建設(shè)用地與農(nóng)用地相嵌,11,第一部分,2.7建筑現(xiàn)狀2.7.1建筑質(zhì)量,12,第一部分,2.7 建筑現(xiàn)狀,2.7.2 建筑風(fēng)格,多數(shù)為現(xiàn)代農(nóng)村建筑，關(guān)中風(fēng)格民居保留很少。新建多為平屋頂，少數(shù)保有坡屋頂，舊宅多為坡、平結(jié)合的屋頂形式。建筑風(fēng)貌以灰頂、白瓷貼面為主，門、屋檐、屋角等處點綴有紅色元素（尤其在新建建筑中較為明顯）。,現(xiàn)代農(nóng)村建筑,坡、平結(jié)合的屋頂形式,紅色元

5、素點綴,13,,第一部分,2.8 公共服務(wù)設(shè)施,公共服務(wù)設(shè)施不完善，缺乏活動場所及文化娛樂設(shè)施，不滿足村莊規(guī)劃建設(shè)的國家標(biāo)準(zhǔn)，且在設(shè)施質(zhì)量也不高。,幼兒園（東劉）,醫(yī)務(wù)室（東劉）,村委會（東劉）,東劉,14,,第一部分,2.9 村莊環(huán)境,優(yōu)勢：村莊綠化覆蓋率高優(yōu)美的田園風(fēng)光傳統(tǒng)的鄉(xiāng)村聚落寬敞的居住及生活空間,田園環(huán)境,劣勢：雜物堆置，占用空間公共空間荒廢院落空廢現(xiàn)象明顯環(huán)境衛(wèi)生較差,聚落環(huán)境,雜物堆砌,院落空廢,

6、15,第一部分,受災(zāi)（山洪）點,東村組受災(zāi)點,南程組受災(zāi)點,有五個小組在不同程度上受過山洪影響，其中，南程組、南韓組由于靠近塬面，故受災(zāi)點較多,16,第二部分：村莊調(diào)查1.調(diào)研方法及時間2.調(diào)研結(jié)果,調(diào)研表格,調(diào)研圖紙,1. 調(diào)研方法,第二部分,2. 調(diào)研結(jié)果的分析,第二部分,2.1 村民意愿,是否愿意集中安置？,村民猶豫問題：村中許多家庭子女與父母合住，進入新社區(qū)是怎么樣的套型分配，是否能滿足大家庭中的小家

7、庭需求。家庭經(jīng)濟收入有限，難以承擔(dān)進入新社區(qū)的后期費用（物業(yè)費）。荊川村普遍家庭沒有脫離農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并依托自家大院，發(fā)展農(nóng)副業(yè)及養(yǎng)殖業(yè)等增加收入。村民自身生活習(xí)慣，習(xí)慣于以家庭為單位大院空間組織模式，不適應(yīng)以鄰里為單位的集中社區(qū)。,村民急需想改善的問題,各個年齡段想搬遷人數(shù)的比例,村民想從事的產(chǎn)業(yè)比例,村民需要解決的問題：（1）80%村民反應(yīng)生產(chǎn)用水不方便，尤其是在塬上的地灌溉用水缺乏。（2）100%的村民希望改善村內(nèi)環(huán)境，希望

8、解決廁所排水，由旱廁改沖水。（3）90%的村民認(rèn)為村內(nèi)道路需要硬化改善，并建立排水系統(tǒng)。（4）76%的居民認(rèn)為現(xiàn)階段的電力供應(yīng)不足，不能滿足高負(fù)荷時段用電。,19,3. 問題綜述,通過分析總結(jié)，對荊川村總體認(rèn)知為關(guān)中地區(qū)最普通的村莊之一，同時，隨著社會發(fā)展、又有新的發(fā)展趨勢。,3.1問題綜述,關(guān)中農(nóng)村特點長期以傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)發(fā)展為主鄉(xiāng)村聚落分布均勻，居住空間四周為耕作農(nóng)田非農(nóng)化進程比陜西其它地區(qū)慢有一定的文化底蘊,,,,,

9、荊川村荊川村以傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)為主導(dǎo)，有好的農(nóng)業(yè)發(fā)展條件荊川村六個自然村呈均質(zhì)分布，四周被農(nóng)田包圍荊川村工農(nóng)兼業(yè)的狀態(tài)明顯，非農(nóng)化進程緩慢荊川村位于文化多元的富平縣和具有革命歷史的淡村鎮(zhèn),生活交流：老碗會——電視拌飯建筑風(fēng)貌：關(guān)中民居——現(xiàn)代建筑生產(chǎn)方式：自種自收——機械化勞作,第二部分,20,第三部分：問題分析及解決策略1.現(xiàn)狀存在問題2.解決策略,1.現(xiàn)狀存在問題,產(chǎn)業(yè)發(fā)展問題——,傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)不足以發(fā)展村莊經(jīng)濟導(dǎo)致村莊經(jīng)濟活

10、力缺失，人口流失 ——村莊產(chǎn)業(yè)需調(diào)整,大面積院落耕地利用不充分，種植較為單一，大多作為自家菜地種植,耕地種植普通農(nóng)作物，經(jīng)濟效益不高,如何解決傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)種植無法實現(xiàn)高效經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀？,第三部分,22,產(chǎn)業(yè)發(fā)展問題,

11、畜牧養(yǎng)殖不經(jīng)濟,如何改善不成規(guī)模，牲畜類型單一，散養(yǎng)方式污染環(huán)境的養(yǎng)殖業(yè)？,第三部分,1.現(xiàn)狀存在問題,23,村莊建設(shè)問題,1） 廢棄閑置建筑影響村莊整體環(huán)境,2） 村莊傳統(tǒng)特色風(fēng)貌和建筑符號逐漸消失,村莊建設(shè)良莠不齊，地域特色逐漸消失，缺乏良性交往空間，空心村現(xiàn)象逐步加劇，傳統(tǒng)村落活力漸逝

12、 ——村莊建設(shè)需引導(dǎo),如何對待傳統(tǒng)建筑符號逐漸消失，棄置建筑處置問題?,3） 村莊院落空間形式各異，缺乏統(tǒng)一指引,4） 沿街建筑立面形象差，同時無法體現(xiàn)村莊地域特色,5） 街巷空間臟亂差，缺乏應(yīng)有生機活力,如何解決建筑內(nèi)部庭院空間無序、外部街巷空間欠缺活力現(xiàn)狀？,第三部分,1.現(xiàn)狀存在問題,24,基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)問題,1） 現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施不完善，僅能滿足部

13、分基本需求,2） 公共服務(wù)設(shè)施條件差，文化服務(wù)設(shè)施欠缺,村莊基礎(chǔ)設(shè)施嚴(yán)重滯后，文化服務(wù)設(shè)施匱乏，衛(wèi)生設(shè)施條件差，村民物質(zhì)文化需求不能得到滿足 ——村莊基礎(chǔ)設(shè)施需完善升級,如何完善各項基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施，改善村民生活條件？,第

14、三部分,1.現(xiàn)狀存在問題,25,規(guī)劃以村莊實際為出發(fā)點，秉承可持續(xù)發(fā)展原則，通過關(guān)鍵要素整合，旨在打造生態(tài)與人文和諧、有機現(xiàn)代農(nóng)業(yè)與城郊鄉(xiāng)村旅游業(yè)聯(lián)動發(fā)展的美麗鄉(xiāng)村，盡顯農(nóng)村自然之美、文化之美、生產(chǎn)生活之美。,2. 規(guī)劃定位,“一體、和諧、共生”生產(chǎn)生活一體化人居田園和諧化生態(tài)景觀共生化,3. 規(guī)劃理念,第三部分,26,3. 規(guī)劃策略,產(chǎn)業(yè)多元引導(dǎo)——由單一的以農(nóng)業(yè)耕種為主到農(nóng)業(yè)設(shè)施現(xiàn)代化、鄉(xiāng)村旅游多元的發(fā)展策略。,

15、文化注入共享——由特色迷失到東府文化文化的彰顯。,空間適度集中——由同質(zhì)分散到差異聚整。,分類配置、標(biāo)準(zhǔn)適宜 ——由建設(shè)滯后到保障先行。,第三部分,27,第四部分：村域發(fā)展與空間控制規(guī)劃1、產(chǎn)業(yè)發(fā)展2、用地布局3、各類用地控制4、市政基礎(chǔ)設(shè)施5、綜合防災(zāi),28,1. 荊川村的產(chǎn)業(yè)植入,1.1 植入思路,主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)：現(xiàn)代農(nóng)業(yè),產(chǎn)業(yè)選擇,區(qū)域產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀,荊川村產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀,富平縣總體規(guī)劃定位,,,優(yōu)勢及問題,,,,,,輔助

16、產(chǎn)業(yè)：鄉(xiāng)村旅游,,,現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū),新品種試驗基地,東府文化,農(nóng)耕文明,主題花海,,,,,,,,感受關(guān)中村落、體驗傳統(tǒng)農(nóng)耕、身臨紫薰花海,,淡村鎮(zhèn)為旅游型城鎮(zhèn)（鄉(xiāng)村旅游、紅色旅游）,村莊發(fā)展的內(nèi)生動力,產(chǎn)業(yè)布局項目策劃,,第四部分,29,1. 荊川村的產(chǎn)業(yè)植入,1.2 產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢及問題 產(chǎn)業(yè)發(fā)展選擇,優(yōu)勢區(qū)域農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)雄厚 自身農(nóng)業(yè)條件較好區(qū)位優(yōu)越便于流通

17、 政策鼓勵現(xiàn)代農(nóng)業(yè),存在問題主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)薄弱缺乏特色耕作分散沒有科技支撐已有企業(yè)潛力挖掘不足缺少其他類型產(chǎn)業(yè)輔助,培育“一村一品”推進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展形成規(guī)模，合理開發(fā)發(fā)展鄉(xiāng)村旅游,內(nèi)生動力,,,,,,,,,,,,,吸納勞動力增加農(nóng)民收益激發(fā)村莊活力,,,,,,,,,,主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)——現(xiàn)代農(nóng)業(yè),輔助產(chǎn)業(yè)——鄉(xiāng)村旅游,,,發(fā)展策略,第四部分,30,村莊經(jīng)濟發(fā)展,,策略一,策略二,策略三,培育一村一品,推進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展。,

18、形成規(guī)模，合理開發(fā),,,,特色農(nóng)產(chǎn)品種植與農(nóng)家旅游結(jié)合,推行農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟及種養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展,耕地、養(yǎng)殖進行集中，統(tǒng)一管理,1.3產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略,,主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)——現(xiàn)代農(nóng)業(yè),輔助產(chǎn)業(yè)——鄉(xiāng)村旅游,第四部分,31,荊川村將建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展示范基地，重點發(fā)展糧食、林果、蔬菜等種植產(chǎn)業(yè)及奶山羊、生豬規(guī)模養(yǎng)殖和特種養(yǎng)殖；建設(shè)以休閑旅游為主的“印象東府”田園旅游特色村落，重點發(fā)展以休閑、體驗、拍攝為主的鄉(xiāng)村度假旅游。,1.4 產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位,第四部分,1.

19、5產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃,七個現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園（基地）分布,第四部分,主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)——現(xiàn)代農(nóng)業(yè),33,完善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，發(fā)展機械化種植,積極發(fā)展農(nóng)村養(yǎng)殖，增加農(nóng)民收入,第四部分,1.5產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃,第一部分,輔助產(chǎn)業(yè)——鄉(xiāng)村旅游,35,第四部分,2、荊川村的村莊整合,第四部分,37,2、荊川村的村莊整合,2.1 建設(shè)用地適宜性評價,地形坡度分析圖,縣道影響分析圖,鄉(xiāng)村道路影響分析圖,服務(wù)設(shè)施分析圖,地質(zhì)災(zāi)害分析圖,,第四部分,38,東村、南韓、南程、田

20、家南邊部分用地均為禁止建設(shè)用地，東劉、南權(quán)建設(shè)用地條件較好。,東村,南程,南韓,南權(quán),東劉,田家,第四部分,39,2.2 各組發(fā)展條件,,通過評價，東劉組發(fā)展?jié)摿ψ畲?，其次是田家組、南程組、南權(quán)組、南韓組、東村組。,第四部分,40,2.3 用地整合,,本次規(guī)劃以農(nóng)田景觀的保護為基礎(chǔ)，采取村域內(nèi)部適度整合的方式進行用地的重新整理。荊川村作為關(guān)中農(nóng)村普遍類型的代表，農(nóng)業(yè)用地廣袤，建設(shè)用地非常充裕，但布局較為零散。規(guī)劃一方面考慮到效益

21、集約、結(jié)構(gòu)完整、提高建設(shè)用地效率、共享各個設(shè)施的同時，另一方面出于安全及生態(tài)保護的考慮，將敏感區(qū)域村莊向發(fā)展條件較好的區(qū)域集中。,撤并型南程南韓東村,保留型東劉,控制發(fā)展型南權(quán)田家,第四部分,41,2. 4各類用地布局,總體用地布局圖,表10-5用地平衡表,表10-4荊川村村域用地控制,依據(jù)陜西省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（DBJ61-51-2009）人口規(guī)劃期末1650人。注：由于規(guī)劃期末建設(shè)用地基本與現(xiàn)狀建設(shè)用地面積持平，而人口減少

22、216人，因此，人均建設(shè)用地量稍有增加。,42,3荊川村的用地整理,3.1 現(xiàn)狀土地利用規(guī)劃,土地利用規(guī)劃圖,農(nóng)村住宅用地：33.5公頃 有條件建設(shè)區(qū)域：5.08公頃 基本農(nóng)田：252.1公頃 園地：27.26公頃 林帶：59.68公頃,第四部分,43,基本農(nóng)田的控制： 根據(jù)2010年土地利用規(guī)劃圖，266.61公頃劃定為基本農(nóng)田，嚴(yán)格控制基本農(nóng)田的數(shù)量，在保證基本農(nóng)田數(shù)量和質(zhì)量不變的前提下控制各類用

23、地規(guī)模。占用多少單位應(yīng)當(dāng)按照占多少、墾多少的原則，負(fù)責(zé)開墾與所占基本農(nóng)田的數(shù)量與質(zhì)量相當(dāng)?shù)母亍?根據(jù)基本農(nóng)田保護條例下列耕地應(yīng)當(dāng)劃入基本農(nóng)田保護區(qū)，嚴(yán)格管理： （一）正在實施改造計劃以及可以改造的中、低產(chǎn)田；（二）蔬菜生產(chǎn)基地；（三）農(nóng)業(yè)科研、教學(xué)試驗田；（四）需要退耕還林、還牧、還湖的耕地，不應(yīng)當(dāng)劃入基本農(nóng)田保護區(qū)。,3.2 各類用地控制,產(chǎn)業(yè)用地控制： 農(nóng)耕文化博覽園仍然是以農(nóng)業(yè)種植及培育為主，因此劃定

24、為基本農(nóng)田保護區(qū)。根據(jù)規(guī)劃，農(nóng)博園占地68.68公頃，主要以田家周邊的土地進行流轉(zhuǎn)。 薰衣草規(guī)模在保證基本農(nóng)田面積及退耕還林面積的前提下，進行控制。薰衣草用地布局盡量圍繞南權(quán)組進行布置。,區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施用地控制： 對外交通：根據(jù)《公路安全保護條例》（2011）中公路建筑控制區(qū)的范圍規(guī)定，從公路用地外緣起向外的距離。富淡二級公路為縣道，因此道路兩側(cè)建筑建設(shè)范圍，沿道路用地外延擴出10米作為防護綠地，嚴(yán)格控制建設(shè)。,荊

25、川村無區(qū)域市政基礎(chǔ)設(shè)施。,,第四部分,44,村莊建設(shè)用地控制： 依據(jù)：《土地利用規(guī)劃圖》——建設(shè)用地38.58公頃，人均206.7平方米/人。 《中華人民共和國土地管理法》——住宅用地 的面積按照戶來 控制。 《陜西省農(nóng)村村莊建設(shè)規(guī)劃導(dǎo)則（試行）》，以非耕地為主建設(shè)的村莊，人均規(guī)劃建設(shè)用地指標(biāo)100-150平方米。 現(xiàn)狀新

26、批宅基地面積2分8（187平方米）。 在保留三個組住宅的基礎(chǔ)上增加其余三個組住宅用地、公共服務(wù)設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施及旅游服務(wù)設(shè)施用地。,3.2各類用地控制,,綜合確定人均建設(shè)用地170平方米以內(nèi)。 最終建設(shè)用地控制在31.72公頃以內(nèi)。 嚴(yán)格控制田家組及南權(quán)組用地規(guī)模，做到在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上適度擴大，盡量不占用基本農(nóng)田。 東劉組所占用的基本農(nóng)田數(shù)量以取消組進行同質(zhì)同量置換。,45,規(guī)劃前后建設(shè)用地比較,各

27、類置換用地面積,3.3用地整理,第四部分,第五部分：村莊整治規(guī)劃1、村莊肌理2、公共服務(wù)設(shè)施3、基礎(chǔ)設(shè)施4、道路及綠化景觀整治5、建筑風(fēng)貌、公共空間、庭院整治,47,宏觀層面,中觀層面,微觀層面,,,村莊肌理梳理基礎(chǔ)設(shè)施公共服務(wù)設(shè)施,道路整治綠化景觀整治,建筑風(fēng)貌整治公共空間整治庭院整治,,文化注入共享,,,引導(dǎo)性,,第五部分,48,,1.村莊肌理,1.1 規(guī)劃理念,規(guī)劃提取荊川村四大特色要素為：“田”、“院

28、”、“林”、“塬”。 在探尋四者關(guān)系的基礎(chǔ)上，本次方案總體規(guī)劃理念為：阡陌縱橫田院共融塬林相連,一次“田”與“院”的完美邂逅,第五部分,49,,1.2 方案生成,根據(jù)規(guī)劃任務(wù)書文件精神，村莊空間規(guī)劃應(yīng)以整治為主，因此，在規(guī)劃理念的指引下，方案本著“延續(xù)—整合—提升—激活”的思路進行村莊空間全方位的整治，逐步形成了規(guī)劃方案。,延續(xù)村莊肌理確定基本骨架,整合新舊院落融合主體空間,提升空間品質(zhì)打造

29、田院共融,激活村莊活力復(fù)合功能植入,,,,,,第五部分,50,,,1.2.1 延續(xù)村莊肌理 確定基本骨架,,田家組,東劉組,第五部分,51,1.2.2 整合新舊院落 融合主體空間,,,,,東劉組,田家組,,第五部分,52,,1.2.3 提升空間品質(zhì) 打造田院共融,,田家組,東劉組,綠脈相連，斑塊鑲嵌，田園滲透，內(nèi)外交融,第五部分,53,1.2.4 激活村莊活力 復(fù)合功能植入,,,,功能單一,功能多樣,功能復(fù)合,,

30、延續(xù)主體功能，整合新舊功能，優(yōu)化功能布局，使其復(fù)合化，必將激活整個村莊的活力。,居住,特色居住公共服務(wù)旅游觀光現(xiàn)代農(nóng)業(yè)…….,新的功能體,第五部分,54,規(guī)劃總平面圖,55,規(guī)劃鳥瞰圖,方宅十余畝，草屋八九間，榆柳蔭后檐，桃李羅堂前，曖曖遠(yuǎn)人村，依依墟里煙,56,1.3功能結(jié)構(gòu),在前文整體村域整體功能結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上，以產(chǎn)業(yè)策劃以及空間規(guī)劃理念為指導(dǎo)，構(gòu)建村莊的功能結(jié)構(gòu)布局。,第五部分,57,1.3.1 田家組團,“一軸一核，綠帶

31、滲透” 功能上以居住為主，兼顧教育展示以及農(nóng)副產(chǎn)品加工。,,第五部分,58,1.3.2 南權(quán)組團,南權(quán)組團最終形成“一軸一核，花帶滲透”的空間結(jié)構(gòu)，功能上以居住為主，兼顧薰衣草旅游服務(wù)功能。,第五部分,59,1.3.3 東劉組團,東劉組團最終形成“二軸雙核，田院共融”的空間結(jié)構(gòu)，功能上以居住為主，兼顧民俗展示與體驗功能。,,第五部分,60,注: “ ★”表示必須設(shè)置的公益性基本公共服務(wù)設(shè)施項目, 其相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)為剛性規(guī)定?！啊睢北硎?/p>

32、為經(jīng)營性基本公共服務(wù)設(shè)施和可選擇設(shè)置(或可空間復(fù)合利用) 的設(shè)施項目, 其相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)為彈性要求,2.公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃配置標(biāo)準(zhǔn),第五部分,文化展示中心立面,第五部分,3..1道路系統(tǒng)規(guī)劃,環(huán)式與盡端式相結(jié)合的路網(wǎng)形式。 整治主要目的為完善對外聯(lián)系，疏通內(nèi)部道路。 道路分為四級：縣級道路、 村莊主要道路、村莊次要道路和村莊宅前道路。 結(jié)合村莊的實際及村民日常生活的特點，規(guī)劃將荊川村道路分為生活型及生產(chǎn)型道路兩

33、種類型。,第五部分,3.基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃,63,道路橫斷面設(shè)計： 道路均為一塊板形式，分為有人行道和無人行道人車混行兩種。 村莊主要道路：紅線寬度7米，生活型道路兩側(cè)各留1米人行道。 村莊次要道路：紅線寬度5米，無人行道。 村莊宅前道路：紅線寬度3米左右，無人行道。 道路豎向設(shè)計： 荊川村北部與富淡二級公路相

34、連，豎向設(shè)計充分考慮了村莊道路與富淡二級公路的豎向銜接。 荊川村整體地勢南高北低，在村民組用地范圍內(nèi)地勢平緩，場地中的最低點位于北部的縣道東側(cè)。設(shè)計中結(jié)合現(xiàn)狀道路以及保留建筑的情況進行了標(biāo)高設(shè)計，坡度的大小控制在3‰到8％。,第五部分,64,停車場規(guī)劃：規(guī)劃在東劉組北入口和西入口處設(shè)置兩處小型停車場，提供十個停車位，在南權(quán)組西入口處設(shè)置一停車場，提供十個停車位，共計二十個停車位。 在旅游高峰季節(jié)，還

35、可以依托淡村鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)、村民農(nóng)家樂院落以及路面臨時停車位解決停車問題。 步行系統(tǒng)規(guī)劃: 考慮到村莊內(nèi)部交通以人行為主的交通特點，荊川村步行體系的構(gòu)建主要依托村莊內(nèi)部道路系統(tǒng)， 步行系統(tǒng)通過不同形式的鋪裝，比如鵝卵石、面磚、礫石、石板等材料以及景觀小品，步行節(jié)點等的打造，構(gòu)建具有地域特色的步行景觀體系。,,,,65,3.2供水設(shè)施規(guī)劃引導(dǎo),生活供水設(shè)施現(xiàn)狀： ——從荊元村供水站供水,存在問題：

36、,——供水設(shè)施較為簡陋，地下水未經(jīng)消毒直接供應(yīng)；——缺少凈水設(shè)施，飲用水安全難以保證。,解決措施：——劃建議村莊在今后的發(fā)展中應(yīng)積極推廣節(jié)約用水、高效用水技術(shù)；——在水塔中消毒后，重力向村莊用戶供水?！司罡呷站用裆钣盟~取130升/人/日?！敬我?guī)劃更換改造其中長軸深井泵。遠(yuǎn)景規(guī)劃結(jié)合淡村鎮(zhèn)總體供水布局做管網(wǎng)銜接。村鎮(zhèn)配水管網(wǎng)以支狀、環(huán)狀相結(jié)合的方式布置。,第五部分,規(guī)劃給水管道現(xiàn)狀給水管道,3.2排水設(shè)施規(guī)劃引

37、導(dǎo),生活污水處理設(shè)施現(xiàn)狀及問題： 無集中生活污水處理設(shè)施，生活污水隨意排放，對村莊水環(huán)境影響較大,當(dāng)?shù)厣钗鬯幚硖攸c：,當(dāng)?shù)剞r(nóng)村生活污水主要為廁所、洗浴、洗衣服、廚房污水等，基本不含重金屬和有毒有害物質(zhì)，含有一定量氮和磷，可生化性好；住戶分散，缺少系統(tǒng)排水管網(wǎng)，污水集中處理難度較大。,解決措施——排水體制采用雨、污分流制。 ——規(guī)劃污水管道管徑為d300mm，總長9396米

38、。 處理工藝采用：污水——格柵池——調(diào)節(jié)池——預(yù)處理厭氧池——潛流式人工濕地——穩(wěn)定塘——達(dá)標(biāo)排放潛流式人工濕地技術(shù)特點：——濕地面積小，處理效率高；——處理后污水通過污水管線排入就近河道，可作為灌溉用水和觀賞用水；——不存在二次污染，在處理污水的同時還具有良好的景觀效果。,第五部分,村莊雨水排放設(shè)施現(xiàn)狀及問題： ——村中除田家組無雨水排放設(shè)施，一般隨地勢自流排放，雨雪天氣對路面及村莊環(huán)境影響較大,解決措施：,

39、——保留田家組道路兩邊明渠，其余設(shè)置雨水管網(wǎng)。——分自然組區(qū)域收集后就近排入雨水澇池進行雨水調(diào)蓄灌溉回用等?！享n組規(guī)劃雨水澇池容積為2500立方米； 南程、東村組規(guī)劃雨水澇池容積為2500立方米；南權(quán)、東劉組規(guī)劃雨水澇池容積為4200立方米； 田家組規(guī)劃雨水澇池容積為2500立方米——規(guī)劃雨水管道管徑為d400-d800mm，總長7288米?！晁疂吵乜山Y(jié)合綠化種植成為荊川村景觀,,3.2排水設(shè)

40、施規(guī)劃引導(dǎo),第五部分,3.4供電設(shè)施規(guī)劃改造引導(dǎo),供電設(shè)施現(xiàn)狀及問題： ——10千伏電源從10千伏農(nóng)網(wǎng)架空線路上引接，村內(nèi)設(shè)有10千伏變配電所5個。——變壓器容量已經(jīng)飽和，不能滿足日益增長的用電需求配電設(shè)施陳舊，造成時常斷電現(xiàn)象。,解決措施：,——根據(jù)住戶的規(guī)劃布局，重新改造供電線路?！娯?fù)荷指標(biāo)取4千瓦／戶，同期系數(shù)為0.4，則預(yù)測計算負(fù)荷為876.8千瓦?！谀蠙?quán)、東劉、田家共新建4個10千伏變配電所?！?0千伏

41、變配電所電源近期仍從原有10千伏架空線路上T接引下，遠(yuǎn)期待淡村鎮(zhèn)新建35千伏變電站投入運行后就近引接。,電信設(shè)施現(xiàn)狀與問題——現(xiàn)狀荊川村電信設(shè)施基本完善，固話普及率達(dá)到20%，移動電話普及率達(dá)到20%，有線電視入戶率也已達(dá)到90%以上——線路布局混亂，影響街道景觀。 解決措施：,5.電信設(shè)施規(guī)劃改造引導(dǎo),——在村委會設(shè)置網(wǎng)絡(luò)中心——根據(jù)住戶的規(guī)劃布局，重新改造電信線路?！軛U形式。,3.5供熱燃?xì)飧脑鞂?dǎo)引,采暖現(xiàn)狀

42、： 小煤爐、土暖氣、電暖器、太陽能。采暖措施： ——家用小型采暖系統(tǒng)。 ——復(fù)合式太陽能采暖房 ——電取暖 ——規(guī)劃應(yīng)對保留建筑進行節(jié)能改造；政府應(yīng)對村民進行宣傳，對新建的建筑應(yīng)使用節(jié)能建筑。,用氣現(xiàn)狀：蜂窩煤、電磁灶，也有少量使用液化石油氣。用氣措施： ——沼氣池。 ——電力和燃煤補充。 ——普及沼氣池知識體系宣傳；提升農(nóng)村沼氣池的管理機制；引進新型沼氣設(shè)備；

43、由村委會組織協(xié)調(diào)原料采購。,第五部分,公共廁所布設(shè)現(xiàn)狀與問題——村內(nèi)沿路公廁多為住戶自建，設(shè)施簡陋，無污水處理設(shè)施，對村莊環(huán)境及村容村貌有很大影響。 解決措施：——保留村委會內(nèi)和村莊西側(cè)公廁，在東劉組西側(cè)新設(shè)公廁一座?！谠薪ㄖ褂梅旨缴鷳B(tài)衛(wèi)生旱廁。不向水體排放污水，糞尿分集；糞便用灰覆蓋，干燥；無臭味；無蚊、蛆、蒼蠅；糞尿無害化，可用于農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)。遠(yuǎn)期改造為沖水式廁所。——新建建筑均采用沖水式廁所。,3.

44、6環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃引導(dǎo),,,,第五部分,防震設(shè)施規(guī)劃引導(dǎo)——新建工程必須按國家頒布的《建筑物抗震設(shè)計規(guī)范》進行抗震設(shè)計和建設(shè);——村內(nèi)的公共綠地、廣場及外圍田野等開闊空間作為避震疏散場地，主要道路作為疏散通道。,消防設(shè)施規(guī)劃引導(dǎo)——規(guī)劃區(qū)消防設(shè)計按防火規(guī)范要求設(shè)計，消防道路寬度≥4m，凈空≥4m；——柴草堆場與建筑物的防火間距不宜小于25米；——保證管道壓力在滅火時最不利點消火栓的水壓不小于10米水柱，流量滿足消防車用水需求。,防

45、洪設(shè)施規(guī)劃引導(dǎo)——沿村莊南側(cè)靠近塬面一側(cè)設(shè)置截洪溝，截流洪水，降低對地面的沖刷；——尊重山洪地表徑流渠道，并對現(xiàn)有沖溝綠化美化，作為山洪排水通道；——按照國家《防洪標(biāo)準(zhǔn)》GB50201—94的有關(guān)規(guī)定，荊川村的防洪及排澇設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)均為20年一遇。,3.7防災(zāi)設(shè)施規(guī)劃引導(dǎo),第五部分,第五部分,4.1道路整治,道路平面整治方法： 村莊主要道路：在原有的道路基礎(chǔ)上進行拓寬，并實施道路硬化。生活型道路兩側(cè)結(jié)合綠化設(shè)置人行道，增

46、加公共交往的空間，而且路面設(shè)置減速板，控制行車速度，生產(chǎn)型道路則無此要求。 村莊次要道路：道路應(yīng)靈活進行路面拓寬與硬化，道路線性不必一定要筆直，減少拆除農(nóng)房。道路路面設(shè)置減速板，控制行車速度。 村莊宅前道路：主要依托原有村莊內(nèi)部道路，路面拓寬應(yīng)是區(qū)間值。道路硬化應(yīng)以鋪裝為主，增強生活氣息及村莊特色。安全設(shè)計： 道路節(jié)點：增加路口的人行道寬度，建立交通環(huán)島以及設(shè)置路段減速（減速丘、減速

47、臺、適當(dāng)彎曲的路型）等方法增強安全性。村口首先要設(shè)置路標(biāo)和交通限速標(biāo)志，其次從村口開始設(shè)置路坎和路樁，把車速限制在30km以下。 道路沿線：在道路兩側(cè)種植行道樹，構(gòu)建緩沖地帶；設(shè)置高度為100mm的路緣石；路段適當(dāng)位置上設(shè)置相應(yīng)的標(biāo)志牌和標(biāo)線；水泥混凝土路面注意防滑。,第五部分,4.道路及綠化景觀整治,綠化景觀結(jié)構(gòu) 荊川村的綠化景觀結(jié)構(gòu)以 “田”、“村”、“塬”、“林”四要素之間的關(guān)系為基礎(chǔ)，構(gòu)成村莊綠

48、地景觀系統(tǒng)，可概括為“一軸、三帶、多點、多廊道”的綠化景觀結(jié)構(gòu)。,隨著新功能的植入，新空間的打造以及新文化的挖掘，荊川村將建構(gòu)全新的景觀系統(tǒng)。 規(guī)劃通過重點打造一條“關(guān)中文化”的主題景觀大道及門戶入口空間，來奠定整個荊川村的特色基調(diào)。主題景觀大道沿道路兩側(cè)設(shè)置彰顯關(guān)中主題文化的雕塑小品及特色文化知識普及欄等。 門戶空間則設(shè)置反映地域特色文化的景觀小品。 另外， 規(guī)劃應(yīng)注重三個組團中南北向村莊主干道的景觀

49、序列以及三個層級景觀節(jié)點的設(shè)計，充實整個村莊的景觀內(nèi)容。 村莊主干道的景觀序列應(yīng)和村莊背后的塬面形成對景關(guān)系。,4.2景觀綠化,75,綠化系統(tǒng)整治: 綠脈相連——關(guān)中地區(qū)農(nóng)村的特征之一就是家家戶戶門前都種有柿子樹。利用村莊本地樹種：柿子、國槐、梧桐構(gòu)建高中低搭配的綠脈。 規(guī)劃方法： 1、上塬的幾條村子主要生產(chǎn)道路兩側(cè)種植綠脈。 2、在進行道路拓寬時

50、，盡可能將保留原有道路兩側(cè)的樹木。 斑塊鑲嵌——公共空間以及村民院落里的綠化，共同構(gòu)成斑塊鑲嵌的圖底關(guān)系。 規(guī)劃方法： 1、農(nóng)村的開敞空間雖然有涼曬農(nóng)作物的要求，但可以通過種植小型喬木以樹陣形式進行綠化。 2、保留的院落更要保留院里的綠化，新建的院落，通過相關(guān)獎勵政策的制定鼓勵村民種植綠化。 田園滲透——農(nóng)田是村莊最大的綠化資源。三個組團被農(nóng)田包圍，應(yīng)將外圍的田園風(fēng)光引入村莊

51、內(nèi)部，同時也可以有效的調(diào)節(jié)對村莊內(nèi)部的微氣候。規(guī)劃具體做法就是打通廊道，首先組團之間有農(nóng)田分隔，其次在各組團內(nèi)部“圍而不合”。 內(nèi)外交融——通過規(guī)劃手法的應(yīng)用，不僅要進一步放大其綠化優(yōu)勢，而且要形成內(nèi)外交融的綠化體系,道路兩側(cè)的槐樹,門前的柿子樹,空地上的梧桐,最大的綠化資源——農(nóng)田,第五部分,76,第一部分,5.1建筑風(fēng)貌整治,分類指導(dǎo),5.建筑風(fēng)貌、公共空間、庭院整治,77,5.1.1 地域建筑要素的特點,立面特點,

52、色彩,主色調(diào)：灰白、朱紅、青灰副色調(diào)：土黃、磚紅,,平面布局,平面一般為矩形沿縱軸布置房屋，以廳堂組織院落，向縱深發(fā)展,5.1建筑風(fēng)貌整治,第五部分,78,5.1.2傳統(tǒng)建筑整治,整治原則,1、整體控制原則（立面、色彩的統(tǒng)一）2、分類指導(dǎo)原則（傳統(tǒng)、現(xiàn)代建筑分類實施）3、便于實施原則（經(jīng)濟、可操作性）,傳統(tǒng)建筑整治措施,結(jié)構(gòu)加固,屋頂完善,墻面整治,門窗改造,,,第五部分,79,現(xiàn)代建筑整治措施,荊川村現(xiàn)代建筑整體質(zhì)量較好，建筑

53、風(fēng)貌比較統(tǒng)一，不宜進行較大的改動，規(guī)劃主要以墻面整治和門窗替換為主。,功能置換建筑整治,居住建筑——農(nóng)業(yè)設(shè)施用地（1）可適當(dāng)擴大門窗，以便提高車輛通過性和通風(fēng)效果。（2）墻體立面可粉刷為白色為，彰顯整體效果的干凈整潔。,5.1.2現(xiàn)代建筑整治,80,5.2公共空間整治,廢棄院落整治閑置地整治街巷空間整治廣場整治,公共建筑廣場綠地新建居住建筑,復(fù)墾為耕地新建居住建筑廣場,綠化、環(huán)境整治,環(huán)境整治,第五部分,整治原則:

54、 ——自然環(huán)境整治合理利用村莊現(xiàn)有景觀資源，充分挖掘地方特色文化，打造生態(tài)宜居 ——居住環(huán)境整治盡量延續(xù)村莊現(xiàn)有肌理，主要進行梳理美化打造尺度宜人的街巷空間 ——各種整治素材選用因地制宜，盡量以地方主要素材為主 ——環(huán)境整治堅持以人為本，旨在打造人居和諧的環(huán)境 整治手法 場地整治 綠化美

55、化 設(shè)施配套,5.2公共空間整治,第五部分,,5.2公共空間整治,改造為入口廣場空間,,第五部分,83,節(jié)點示意2——原廣場整治改造 入口廣場位于荊川村北側(cè)，緊鄰村委會、體育活動場等構(gòu)成的村內(nèi)公共服務(wù)中心，是村莊中的重要景觀節(jié)點，規(guī)劃中通過鋪地廣場、農(nóng)耕雕塑、文化景觀橋、拴馬樁等關(guān)中文化景觀小品，展示荊川村作為關(guān)中地區(qū)傳統(tǒng)農(nóng)村，具有地域特色的農(nóng)耕文化和地域性農(nóng)業(yè)景觀風(fēng)貌。,,現(xiàn)狀照片,改造后

56、照片,84,（1）原有建筑與新功能要求不符合，可進行局部改造，按照規(guī)劃要求進行空間整治。（2）廢棄住宅、建筑質(zhì)量較差住宅根據(jù)一戶一宅和村民自愿的原則合理整治，拆除具有安全隱患的建筑，按標(biāo)準(zhǔn)樁基新建安置。（3）村莊內(nèi)部不能利用的閑置建設(shè)用地，應(yīng)整治綠化。（4）整合農(nóng)田內(nèi)零星、散亂布置的農(nóng)宅，搬遷到村莊內(nèi)部，樁基復(fù)耕成農(nóng)田。,田家組空閑用地整治圖,東劉組空閑用地整治圖,南權(quán)組空閑用地整治圖,閑置地的整治:,5.2公共空間整治,第五部分

57、,85,節(jié)點示意——廢棄院落改造為公共服務(wù)設(shè)施及廣場,關(guān)中文化展示廊阿宮腔大舞臺東府文化微縮展示館洞府文化體驗館圖書室康體休閑廣場辦公室,,,,,,,·阿宮腔大舞臺,現(xiàn)狀照片,改造后照片,,第五部分,存在問題：建筑質(zhì)量差，且無人居?。煌ピ夯牟輩采?，整個環(huán)境較差。整治措施：主要根據(jù)建筑形體及面積重新進行建造，對庭院空間進行鋪裝、綠化，保留現(xiàn)狀高大喬木。整治效果：整治后，形成良好的庭院空間，建筑得到重新整修

58、，可以居住。,節(jié)點示意2——廢棄建筑拆除新建建筑,現(xiàn)狀照片,改造后照片,第五部分,合理栽植植物采用當(dāng)?shù)厥倪M行路面硬化鋪裝,,5.2公共空間整治,街巷空間的整治:,通過院落綠化加強，提供街巷綠化與遮陽通過建筑界面的整治美化街巷界面,,街巷空間的整治:,存在問題：宅前空間硬化地面較少，草垛堆放雜亂，不少家庭在門前飼養(yǎng)家畜，造成街巷空間衛(wèi)生環(huán)境較差。整治措施：主要是對宅前空間鋪裝平整，種植一些具有經(jīng)濟價值的花果、蔬菜等，提高綠化率，消

59、除宅前雜亂堆放的草垛、磚塊等，利用街巷有效空間，垂直綠化、見縫插綠，達(dá)到街巷空間環(huán)境的明顯改善。整治效果：形成良好的綠化效果，同時取得一定的經(jīng)濟效益。,宅前街巷空間,,現(xiàn)狀照片,改造后照片,90,1）種植具觀賞與經(jīng)濟價值的果木、蔬菜種植，并配置花架、花池等景觀小品，起到美化村莊環(huán)境的效果。2）保留傳統(tǒng)農(nóng)村院落門前的菜園，形成傳承自給自足的田園生活方式，同時形成具有鄉(xiāng)土景觀特色的街巷空間。3）村莊院落在滿足自身居住、生活需求的同時，

60、與村莊旅游產(chǎn)業(yè)相結(jié)合，鼓勵院落整治進行農(nóng)家住宿、餐飲的功能加入，進一步提升院落空間經(jīng)濟價值。,花架整治意向圖,鋪裝整治意向圖,花池整治意向圖,院落環(huán)境改造意向圖,5.3庭院環(huán)境整治引導(dǎo),第六部分：田園風(fēng)光及特色風(fēng)貌保護1、田園風(fēng)光保護2、特色風(fēng)貌塑造,92,村域環(huán)境保護控制圖,1.田園風(fēng)光保護,第六部分,93,風(fēng)貌景觀分區(qū),村莊色彩引導(dǎo),墨綠，代表廣袤生態(tài)基地的顏色； 土黃，道路及建筑色調(diào)；青灰，建筑j及主要道路主要色彩。

61、,農(nóng)田風(fēng)貌區(qū)特色林帶風(fēng)貌區(qū)薰衣草景觀區(qū)農(nóng)業(yè)設(shè)施景觀區(qū)農(nóng)村住宅景觀區(qū),94,第七部分：村民住宅設(shè)計及規(guī)劃引導(dǎo)1、設(shè)計理念2、規(guī)劃引導(dǎo),95,一個鄰里單位,5,1.設(shè)計原則①節(jié)約和集約利用土地的原則②生態(tài)及可持續(xù)性原則主要是新技術(shù)的使用：第一，正確組合能源循環(huán)路徑，充分利用可再生資源：太陽能熱水綜合系統(tǒng) 和沼氣池利用。第二，建筑單體上，平面布局采用大進深，小面寬。主要房間南向，輔助房間北向；設(shè)計陽光房，充分利用陽光；

62、建筑材料采用建筑節(jié)能空心磚； 前院綠地設(shè)計可以考慮夏季菜園，冬季暖棚。,節(jié)能建筑示意圖,節(jié)能建筑示意圖,第七部分,③戶型的生長性原則：以此來適應(yīng)家庭結(jié)構(gòu)和經(jīng)濟狀況的差異，形成自組織建設(shè)模式的需求。,第七部分,97,,,生產(chǎn)空間,生活空間,休閑空間,④以人為本的原則：住宅空間功能組織符合人的行為模式，并繼承傳統(tǒng)民居的精粹，引導(dǎo)村民參與設(shè)計。住宅組團注重村民交往場所，體現(xiàn)農(nóng)村生活特色。,住宅功能分析,行為模式圖,,,,,,第七部分,新建住宅

63、設(shè)計構(gòu)思,1、平面布局 縱向狹長型布局，戶型一占地182.38㎡，戶型二占地191.34 ㎡。2、建筑層數(shù)局部2層，一層主要滿足游客接待功能，二層主要滿足村民居住要求。3、屋頂形式夏房屋頂為向院內(nèi)傾斜的單坡頂，正房為雙坡頂。 4、建筑材料 選用當(dāng)?shù)亟ú?，主要包括紅磚、青瓦、青磚、木材、鋼筋和水泥等。 5、建筑抗震 新建建筑必須符合《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》，住宅結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限不應(yīng)少于50年，

64、其安全等級不應(yīng)低于二級。,戶型一正立面,戶型一側(cè)立面,透視圖一,透視圖二,,2.新建 村民住宅設(shè)計,6、墻面采用關(guān)中民居傳統(tǒng)的“穿靴戴帽”特點，色彩以灰白色為主，墻腳以朱紅色瓷磚砌筑。7、門窗宅門仍采用墻垣門，門框及大門顏色以朱紅色為主。房屋門同樣采用木質(zhì)雙扇門，窗戶采用什錦窗，色彩均為朱紅色。8、裝飾裝飾包括院門的磚雕、下坎、房門與窗戶的木雕、墻面的浮雕等。,戶型一正立面,戶型一側(cè)立面,透視圖一,透視圖二,,戶型一,第七部

65、分,戶型二,第七部分,102,,,,,,,,,,,戶型三,第七部分,第八部分：試點村莊規(guī)劃總結(jié)1、遇到的困難2、規(guī)劃特色3、規(guī)劃經(jīng)驗總結(jié),104,1、遇到的困難 村莊規(guī)劃需要打破城市規(guī)劃模式，另辟蹊徑。由于村莊規(guī)劃沒有形成完善的理論、指標(biāo)等體系又不能照搬城市規(guī)劃模式，所以從城市視角向村莊視角的轉(zhuǎn)變，要求規(guī)劃內(nèi)容不套用已有模式的同時具備發(fā)展性和可操作性，于是規(guī)劃不能沿用傳統(tǒng)套路，對研究層面深度和建設(shè)層面深度的把控也存在疑惑。

66、.村莊規(guī)劃要改善農(nóng)民世代沿襲的生產(chǎn)生活方式，于是對村莊在人口、產(chǎn)業(yè)、用地及空間等方面的每一個變化都需要給予有理有據(jù)的規(guī)劃說明，保證既能夠給政府的實際建設(shè)提供指導(dǎo)同時能夠在村民的可承受范圍內(nèi)對村莊的發(fā)展具有真正意義上的推動作用，但規(guī)劃所涉及的土地權(quán)屬、土地流轉(zhuǎn)等實際問題如不能解決，直接制約了規(guī)劃的可實施性。農(nóng)民意愿多樣化，溝通協(xié)調(diào)難度較大。農(nóng)民個體意愿比較具體，往往呈現(xiàn)多樣性，個體之間的發(fā)展意愿差別較大，同時，村莊級別在基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及統(tǒng)計

67、資料等方面存在諸多不完善由于數(shù)據(jù)統(tǒng)計資料不足，本次規(guī)劃許多數(shù)據(jù)資料是在入戶調(diào)研中獲取的，受主觀人為等因素控制，數(shù)據(jù)在精準(zhǔn)度上存在問題，對發(fā)展大致趨勢及比率具有參考性。,第八部分,105,2、規(guī)劃特色規(guī)劃調(diào)研充分詳實，規(guī)劃過程完全尊重當(dāng)?shù)孛褚?，貼近老百姓需求；通過發(fā)展淡村鎮(zhèn)，延伸與荊川村相關(guān)的產(chǎn)業(yè)鏈，考慮當(dāng)?shù)鼐用裆睢⑸a(chǎn)需要，為村民提供更多就業(yè)崗位，帶動村莊經(jīng)濟發(fā)展；村莊用地整合全方位，多因素，多角度，探尋“適度集聚”的整合模式

68、。挖掘文化特色與生態(tài)特色，順應(yīng)村莊肌理，采用模式設(shè)計+分類引導(dǎo)整治村莊；提高設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)，引入生態(tài)技術(shù)，實現(xiàn)綠色基礎(chǔ)設(shè)施安全格局,第八部分,106,3、規(guī)劃經(jīng)驗總結(jié)科學(xué)規(guī)劃上，堅持符合農(nóng)村實際，提高可實施性和有用性。用地布局上，堅持因地制宜，保障居民安全。項目建設(shè)上，從農(nóng)民需求出發(fā)，循序漸進。適用技術(shù)上，堅持經(jīng)濟適用、綠色生態(tài)和鄉(xiāng)村特色。發(fā)展生產(chǎn)上，堅持村莊整治與促進生產(chǎn)和農(nóng)民增收相結(jié)合。風(fēng)貌特色上，保持田園風(fēng)光本底，

69、堅持尊重鄉(xiāng)土。,第八部分,107,4、規(guī)劃編制意見注重實地調(diào)研，掌握村莊實際發(fā)展情況。規(guī)劃編制之前應(yīng)完成對村莊內(nèi)的逐戶調(diào)研工作，了解村莊發(fā)展現(xiàn)狀，如家庭結(jié)構(gòu)、外出務(wù)工、產(chǎn)業(yè)支撐、土地權(quán)屬、土地流轉(zhuǎn)等實際問題，同時能夠?qū)Υ迕裆顮顟B(tài)、環(huán)境及民居院落形式建立直觀認(rèn)識，并在與各戶的訪談中把握村民對村莊發(fā)展的基本需求和更高層次意愿。 從村民的意愿出發(fā)，結(jié)合村莊發(fā)展脈絡(luò)。村莊規(guī)劃是引導(dǎo)實際建設(shè)和村莊未來發(fā)展的，與生活在此處村民的切身利益息息

70、相關(guān)，所以維護農(nóng)民利益應(yīng)是規(guī)劃編制的首位，應(yīng)尊重農(nóng)村風(fēng)土人情和農(nóng)民的生活習(xí)慣，在此前提下，客觀評價當(dāng)?shù)匕l(fā)展水平和實際情況，不以刻意打造特色為目的，實事求是地以解決農(nóng)村發(fā)展實際問題為目標(biāo)進行規(guī)劃。規(guī)劃應(yīng)全面深入，具有較強可操作性。村莊規(guī)劃應(yīng)同時從理論研究和技術(shù)操作上對村莊發(fā)展產(chǎn)生指導(dǎo)意義，應(yīng)注重從前期分析到用地、產(chǎn)業(yè)、環(huán)境整治、建筑民居、基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施配套的完整體系構(gòu)建，以滿足基本生產(chǎn)生活需求為前提，以指導(dǎo)村莊未來實際建設(shè)為目標(biāo)