國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓代理合同書

1、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓代理合同書國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓代理合同書甲方（委托方）：乙方（代理方）：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方代理轉(zhuǎn)讓甲方位于的劃撥國有土地使用權(quán)事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。一、乙方代理轉(zhuǎn)讓的國有土地使用權(quán)基本狀況土地位于，國有土地使用證號(hào)為，用途為，使用權(quán)類型為，面積為平方米。二、服務(wù)事項(xiàng)乙方以甲方的名義，尋找上述國有土地使用權(quán)

2、受讓方，負(fù)責(zé)為甲方擬訂國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，轉(zhuǎn)讓收入及所需費(fèi)用由甲方自己收取或支付。在甲方與受讓方簽訂正式轉(zhuǎn)讓協(xié)議前，乙方可以甲方的名義與受讓方簽訂臨時(shí)轉(zhuǎn)讓合同和收取定金。三、銷售價(jià)格銷售底價(jià)由甲方確定為元平方米。四、代理傭金及支付1、乙方的代理傭金為國有土地使用權(quán)實(shí)際銷售價(jià)格超出底價(jià)部分，超出部分歸乙方所有。2、甲方同意按下列方式支付代理傭金：甲方在正式簽訂轉(zhuǎn)讓合同后，乙方對(duì)該代理合同中指定國有土地使用權(quán)的代銷責(zé)任即告完成，即可獲得

3、本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，第一筆銷售款入帳24小時(shí)內(nèi)將代理傭金一次性支付乙方，乙方在收到甲方支付的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。3.因客戶對(duì)臨時(shí)轉(zhuǎn)讓合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。五、甲方的責(zé)任1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：(1)甲方身份證復(fù)印件；(2)擬轉(zhuǎn)讓土地的國有土地使用證復(fù)印件；(3)甲方正式委托乙方為其國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓代理的委托書；以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。甲方

4、保證若客戶購買的國有土地使用權(quán)的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，不得單方面與乙方提供的客戶商討有關(guān)價(jià)格方面的事宜。3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付代理費(fèi)用。4.甲方拋開乙方與乙方提供的客戶達(dá)成協(xié)議的，視為乙方代理成功。代理傭金除超出部分歸乙方外，底價(jià)銷售部分的2%亦歸乙方所有。六、乙方的責(zé)任1.對(duì)擬轉(zhuǎn)讓的國有土地進(jìn)行廣告宣傳；2.按照甲乙雙方議定的轉(zhuǎn)讓條件，為甲方

5、尋找買方；3.在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹土地的具體情況；4.利用各種形式開展多渠道銷售活動(dòng)；5.乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。6.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。七、合同的終止和變更1.在乙方為甲方找到土地使用權(quán)的受讓方甲方與受讓方簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同并且甲方支付給乙方代理費(fèi)用后本合同終止。2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。八、其他事項(xiàng)1.