三舊改造拆遷補償協(xié)議書

1、1深圳市深圳市村舊城改造項目村舊城改造項目拆遷補償協(xié)議書拆遷補償協(xié)議書甲方甲方：地址：法人代表：乙方乙方（受賠方）：身份證號碼：住址：電話：丙方丙方（確認見證方）：地址：法人代表：根據深圳市有關房屋拆遷安置的管理規(guī)定，以及甲、丙雙方簽訂的《xxxxxxx改造項目合作開發(fā)協(xié)議》關于拆遷補償的約定，經甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就徑口村改造項目的房屋拆遷補償事宜，達成如下協(xié)議條款，以共同遵守。第一條第一條拆遷補償范圍拆遷補償范圍根據政府部門委托

2、的深圳市勘察測繪部門出具并經乙方確認的《房屋建筑面積測繪報告》，拆遷范圍內屬于合法建造的永久性房屋均計入補償面積，其余房屋附屬物或臨時建筑另行根據國家及深圳市有關規(guī)定進行補償。其中合法建造的永久性建筑系指經依法批準用于辦公、商業(yè)、教育、住宅等功能的混凝土結構或混合結構的房屋；臨時建筑及房屋附屬物系指鐵皮房、木板房、磚墻鐵皮頂房、閣樓以及果樹、雜樹等。深圳市勘察測繪部門出具的《房屋建筑面積測繪報告》作為本協(xié)議的附件3第四條第四條回遷安置辦

3、法及標準回遷安置辦法及標準1回遷安置辦法：原地（經政府主管部門批準的改造范圍內）回遷安置，具體實施方案以丙方股東代表大會通過的決議為準。2由甲方負責在改造范圍內建設新的高層住宅樓供乙方回遷安置，乙方按照本條約定的產權置換方式置換新房。房屋的建筑面積以法定房屋面積丈量測繪機構依法測繪丈量的竣工面積為準。3集資房按建筑面積1：1的標準置換補償新房，即1㎡集資房置換補償1㎡新房，總計應補償的回遷安置房面積為㎡。4老屋按建筑面積1：1.5的標準

4、置換新房，即1㎡老屋置換補償1.5㎡新房，總計應補償的回遷安置房面積為㎡。5原村民一戶一幢砼結構樓房每棟按480㎡建筑面積置換新房，回遷安置房面積共計：480㎡；另外以190㎡為基準，超過190㎡不足480㎡的部分按1500元㎡給予乙方貨幣補償，貨幣補償金額共計人民幣元整，大寫萬仟佰拾元整，該貨幣補償款于乙方將被拆遷房屋交付甲方后10日內一次性支付給乙方。6乙方原村民一戶一幢砼結構樓房除自住的140㎡回遷安置房不帶裝修之外，其余共340

5、平方米的回遷安置房按照400元㎡的標準給予裝修。7、乙方老屋、集資房的回遷安置房按照400元㎡的標準給予裝修，共計平方米。8乙方應得回遷安置房的總建筑面積可通過選擇不同戶型組合實現，戶型組合應當控制在最接近的面積，總面積差異不得超過10平方米，在甲方可以通過戶型組合實現最接近回遷安置面積的情況下，乙方不得提出更高的面積要求或超出本協(xié)議約定范圍的要求。9若甲方交付的回遷安置房建筑面積出現差異，按如下標準分段處理：（1）差異在3㎡以內（含3