產(chǎn)業(yè)園區(qū)“成都東郊記憶產(chǎn)業(yè)園”規(guī)劃設(shè)計(jì)解析

1、項(xiàng)目名稱：成都東郊記憶項(xiàng)目地點(diǎn)：成都二環(huán)路東二段外側(cè)占地面積：131738平方米建筑面積：199517平方米設(shè)計(jì)時(shí)間：2008年6月—2008年10月竣工時(shí)間：2009年8月運(yùn)營(yíng)時(shí)間：2010年12月設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)：家琨建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所成都東郊記憶規(guī)劃設(shè)計(jì)解析CreativeIndustrialClusterAnalysisonCompositeMasterPlanningDesigningBehavi成都東郊，曾有輝煌歷史的老工業(yè)區(qū)，目前為西

2、南規(guī)劃面積最大的創(chuàng)意園區(qū)，工業(yè)遺址被完整保留，又以全新的理念、厚重的歷史架構(gòu)與濃郁的時(shí)代氣象，變身為國(guó)內(nèi)首家以音樂(lè)產(chǎn)業(yè)為主題的聚集區(qū)，并榮獲“國(guó)家AAAA旅游景區(qū)”稱號(hào)。創(chuàng)意園區(qū)——復(fù)合規(guī)劃設(shè)計(jì)行為解析CreativeIndustrialCluster—AnalysisonCompositeMasterPlanningDesigningBehavi1.整體構(gòu)思成都活躍的文化娛樂(lè)活動(dòng)、成熟的音樂(lè)產(chǎn)業(yè)環(huán)境為成都東郊記憶創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園提供了堅(jiān)實(shí)的

3、市場(chǎng)支持。成都東郊記憶規(guī)劃目標(biāo)為：音樂(lè)主題，時(shí)尚街區(qū)，全國(guó)一流，國(guó)際水平。根據(jù)東區(qū)音樂(lè)公園的目標(biāo)，規(guī)劃的定位相應(yīng)定義為“工業(yè)文明，現(xiàn)代遺產(chǎn)；音樂(lè)文化，時(shí)尚元素；開(kāi)放街區(qū)，城市名片；面向未來(lái)，持續(xù)發(fā)展?！痹谝?guī)劃中制定了必須遵循的總則：“保留為主，新舊協(xié)調(diào)，品質(zhì)至上，創(chuàng)意時(shí)尚，注重現(xiàn)實(shí)，多樣呈現(xiàn)?！睒I(yè)態(tài)分區(qū)示意圖經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)用地面積：約13.17萬(wàn)平方米總建筑面積：約20.0萬(wàn)平方米二、構(gòu)思與策劃成都東郊記憶規(guī)劃設(shè)計(jì)解析多功能會(huì)議中心品店廊

4、東區(qū)小劇場(chǎng)品牌餐飲康體中心CHANNEL.V中國(guó)區(qū)產(chǎn)品研發(fā)中心博物館會(huì)所東區(qū)音樂(lè)文化主題酒店?yáng)|區(qū)會(huì)所二期二期二期二期東區(qū)酒吧工場(chǎng)東區(qū)星工廠音響集市演藝中心成都舞臺(tái)成都東區(qū)當(dāng)代藝術(shù)部落品牌餐飲夢(mèng)工廠IDC機(jī)房地下車庫(kù)中國(guó)無(wú)線音樂(lè)商務(wù)中心總體規(guī)劃設(shè)計(jì)鳥(niǎo)瞰圖1.空間布局公共綠地保留建筑新建建筑地下車庫(kù)出口地下車庫(kù)出入等候區(qū)地下車庫(kù)入口地下車庫(kù)入口地下車庫(kù)入口地下車庫(kù)入口出租車停靠站出租車?？空竟卉囃？空径诙诙诠簿G地保留建筑新建建筑三

5、、規(guī)劃方案2.業(yè)態(tài)策劃成都東郊記憶是以音樂(lè)產(chǎn)業(yè)為核心集聚相關(guān)視覺(jué)藝術(shù)、表演藝術(shù)等藝術(shù)門(mén)類，并建設(shè)相關(guān)的配套服務(wù)設(shè)施。以營(yíng)造功能設(shè)施服務(wù)完善的綜合服務(wù)體系，創(chuàng)建一流的音樂(lè)創(chuàng)意園區(qū)。經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：用地面積（未含建設(shè)南支路以西地塊及學(xué)校地塊，用地東端二類住宅地塊）總建筑面積保留建筑新建建筑建筑基底面積容積率建筑密度綠地率131738平方米99517平方米地上建筑面積：176031平方米地下建筑面積：23486平方米131914平方米其中：地上