山東省建設(shè)工程費(fèi)用組成及計(jì)算規(guī)則

1、山 東 省 建 設(shè) 工 程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則,,山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳魯建標(biāo)字[2011]19號(hào),關(guān)于印發(fā)《山東省建設(shè)工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則》的通知,各市住房城鄉(xiāng)建委（建設(shè)局）、省直有關(guān)部門： 為加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理，適應(yīng)建設(shè)工程計(jì)價(jià)的需要，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際，我廳組織制定了《山東省建設(shè)工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則》（以下簡(jiǎn)稱“本費(fèi)用計(jì)算規(guī)則”）。現(xiàn)予以印發(fā)，并就有關(guān)問題通知如下：,一、本費(fèi)用

2、計(jì)算規(guī)則自2011年8月1日起施行。 2011年8月1日前已簽定合同的工程，仍按原合同及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。,二、自本費(fèi)用計(jì)算規(guī)則施行之日起，原省建設(shè)廳魯建標(biāo)字[2006]2號(hào)文件發(fā)布的《山東省建筑安裝市政工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則》、魯建標(biāo)字[2006]5號(hào)文件發(fā)布的《山東省園林綠化工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則》和魯建標(biāo)字[2008]6號(hào)文件發(fā)布的《山東省房屋修繕工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則》同時(shí)停止使用。,三、本費(fèi)用計(jì)算規(guī)則由山

3、東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站負(fù)責(zé)管理、解釋。 在執(zhí)行過程中，有何問題和意見，請(qǐng)及時(shí)反饋給山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站。 二○一一年七月十八日,主要內(nèi)容,總說明建設(shè)工程費(fèi)用項(xiàng)目組成建設(shè)工程費(fèi)用計(jì)算程序建設(shè)工程費(fèi)用費(fèi)率工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn),總 說 明,（一）根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部《關(guān)于印發(fā)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成的通知（建標(biāo)[2003]206號(hào)）》和省建設(shè)廳、省財(cái)政廳《關(guān)于印發(fā)山東省建筑安

4、裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成的通知（魯建標(biāo)字[2004]3號(hào)）》，為統(tǒng)一我省建設(shè)工程費(fèi)用項(xiàng)目組成、計(jì)算程序并發(fā)布相應(yīng)費(fèi)率，制定本規(guī)則。,總 說 明,（二）本規(guī)則所稱建設(shè)工程費(fèi)用，是指一般工業(yè)與民用建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化、房屋修繕、市政養(yǎng)護(hù)維修工程的建筑安裝工程費(fèi)。,總 說 明,（三）本規(guī)則適用于山東省行政區(qū)域內(nèi)一般工業(yè)與民用建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化、房屋修繕、市政養(yǎng)護(hù)維修工程的計(jì)價(jià)活動(dòng)，與我省現(xiàn)行建筑、安裝、市政、園林綠

5、化、市政養(yǎng)護(hù)維修工程消耗量定額、房屋修繕工程計(jì)價(jià)定額，山東省建筑、安裝、市政、園林綠化、房屋修繕、市政養(yǎng)護(hù)維修工程價(jià)目表（2011年版）及《山東省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則》（2011年版）配套使用。,總 說 明,（四）本規(guī)則涉及的建設(shè)工程計(jì)價(jià)活動(dòng)包括編制施工圖預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)（招標(biāo)標(biāo)底）、投標(biāo)報(bào)價(jià)和簽訂施工合同價(jià)以及確定工程竣工結(jié)算等內(nèi)容。,總 說 明,（五）規(guī)費(fèi)中的社會(huì)保障費(fèi)，按省政府魯政發(fā)[1995]101號(hào)和省政府辦公廳魯政辦發(fā)

6、[1995]77號(hào)文件規(guī)定，在工程開工前由建設(shè)單位向建筑企業(yè)勞保機(jī)構(gòu)交納。編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)包括社會(huì)保障費(fèi)。編制竣工結(jié)算時(shí)，若建設(shè)單位已按規(guī)定交納社會(huì)保障費(fèi)的，該費(fèi)用僅作為計(jì)稅基礎(chǔ)，結(jié)算時(shí)不包括該費(fèi)用；若建設(shè)單位未交納社會(huì)保障費(fèi)的，結(jié)算時(shí)應(yīng)包括該費(fèi)用。,總 說 明,（六）規(guī)費(fèi)中的安全施工費(fèi)，在工程發(fā)包時(shí)，按規(guī)定計(jì)取。該費(fèi)用的確認(rèn)與支付按工程所在地造價(jià)管理機(jī)構(gòu)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 (七）本規(guī)則中的費(fèi)用計(jì)算程序是計(jì)算我省建設(shè)工程

7、費(fèi)用的依據(jù)。其中，包括按定額計(jì)價(jià)和按工程量清單計(jì)價(jià)兩種方式。（八）本規(guī)則中的費(fèi)率，作為編制招標(biāo)控制價(jià)（招標(biāo)標(biāo)底）的依據(jù)，也是其他計(jì)價(jià)活動(dòng)的重要參考（其中規(guī)費(fèi)、稅金必須按本規(guī)則及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行）。,總 說 明,（九）工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)，是根據(jù)不同的單位工程，按其施工難易程度，結(jié)合我省實(shí)際情況確定的。 （十）工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)中缺項(xiàng)時(shí)，擬定為 I 類工程的項(xiàng)目由省工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)；Ⅱ、Ⅲ類工程項(xiàng)目由市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)，并同時(shí)報(bào)

8、省工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案。,第一章 建設(shè)工程費(fèi)用項(xiàng)目組成,建設(shè)工程費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金組成（見附表）。一、直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。（一）直接工程費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。,1、人工費(fèi),人工費(fèi)：是指直接從事工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用，內(nèi)容包括： （1）基本工資 （2）工資性補(bǔ)貼 （3）生產(chǎn)工人輔助工資 （4

9、）職工福利費(fèi) （5）生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi),2、材料費(fèi),是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。內(nèi)容包括： （1）材料原價(jià)（供應(yīng)價(jià)格）——出廠價(jià)或市場(chǎng)價(jià) （2）材料運(yùn)雜費(fèi)——運(yùn)輸、裝卸、運(yùn)輸包裝費(fèi)等 （3）運(yùn)輸損耗費(fèi)——不可避免的損耗 （4）采購(gòu)及保管費(fèi) （5）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi),2、材料費(fèi),（4）采購(gòu)及保管費(fèi)：是指為組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管材料過程中所需

10、要的各項(xiàng)費(fèi)用。 包括：采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗。,材料的采購(gòu)保管費(fèi)費(fèi)率為2.5%材料基價(jià)=﹝（供應(yīng)價(jià)格+運(yùn)雜費(fèi)）×（1+運(yùn)輸 損耗率%）﹞×（1+2.5%）建設(shè)單位采購(gòu)、或施工單位經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)后自行采購(gòu)，對(duì)付款價(jià)（落地價(jià)）雙方未另行約定時(shí)，付款價(jià)（落地價(jià)）一般未包括材料的采購(gòu)保管費(fèi)。 采購(gòu)保管費(fèi)=材料基價(jià)÷（1+2.

11、5%）×2.5%,退甲供材時(shí)，材料現(xiàn)場(chǎng)保管費(fèi)的計(jì)算：建設(shè)單位采購(gòu)并付款，供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)材料倉(cāng)庫(kù)，施工企業(yè)按規(guī)定退供料款后，應(yīng)計(jì)取采保費(fèi)的50%。施工企業(yè)按規(guī)定退供料款時(shí)，不計(jì)退稅金。,2.材料費(fèi),2、材料費(fèi),（5）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。 不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)

12、構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。,檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)定義中的一般鑒定、檢查，是指按相應(yīng)規(guī)范所規(guī)定的材料品種、規(guī)格、取樣方法和檢測(cè)項(xiàng)目等內(nèi)容，所進(jìn)行的鑒定、檢查?！?、石灰、各種砌筑磚（均含空心）、成品預(yù)制混凝土構(gòu)件、鋼筋（含鋼筋網(wǎng)和鋼絞線）、鋼結(jié)構(gòu)用鋼材、焊條以及鋼結(jié)構(gòu)連接用的高強(qiáng)度螺栓、焊接球、各種防水卷材等材料，按規(guī)范規(guī)定的內(nèi)容所進(jìn)行的鑒定、檢查。 還包括施工單位自制或自行加工材料，按規(guī)范規(guī)定的內(nèi)容所進(jìn)行的鑒定、檢

13、查——砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)、砌筑砂漿抗壓試塊、混凝土配合比設(shè)計(jì)、混凝土抗壓試塊、抗?jié)B試塊、抗折試塊、現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制混凝土構(gòu)件、鋼筋連接等。 規(guī)范規(guī)定之外要求增加鑒定、檢查的費(fèi)用不包括在檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)內(nèi)——建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證明的材料（屬于一般鑒定、檢查范圍的材料，除外）要求再檢驗(yàn)的費(fèi)用；新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)；對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用等。,1）一般鑒定、檢查所涉及的材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，可按占材料費(fèi)的3‰計(jì)算。

14、 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)=材料費(fèi)X3‰材料取定價(jià)=材料基價(jià)+檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) =材料基價(jià)+材料取定價(jià)X3‰材料基價(jià)=材料取定價(jià)X（1-3‰）材料取定價(jià)=材料基價(jià)÷（1-3‰）,2）建設(shè)工程消耗量定額《山東省價(jià)目表》材料價(jià)格取定表中的相應(yīng)材料單價(jià)，已包括檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。3）《山東省建設(shè)工程消耗量定額〈青島市價(jià)目表>（2007年）》材料價(jià)格取定表中的相應(yīng)材料單價(jià)，已包括了檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。4）關(guān)于地基承

15、載力（含樁身完整性）檢測(cè)：雖然屬于規(guī)范規(guī)定的鑒定、檢查，但地基承載力檢測(cè)不是、或不僅僅是對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行鑒定、檢查，因此，不包括在檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)內(nèi)。,5）工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量抽樣檢測(cè)合格的，檢測(cè)費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)；工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量抽樣檢測(cè)不合格的，檢測(cè)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)?！蛾P(guān)于印發(fā)《青島市建設(shè)工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量抽樣檢測(cè)暫行規(guī)定》的通知（青建質(zhì)字[1999]266號(hào)）》 6）設(shè)備安裝質(zhì)量抽檢費(fèi)由建設(shè)單位根據(jù)有關(guān)規(guī)定繳納——《關(guān)于印發(fā)《工程結(jié)

16、構(gòu)、建材、設(shè)備安裝抽樣工作程序的通知》（青建質(zhì)字[2000]30號(hào)）》,7）工程所在地的技術(shù)監(jiān)督、質(zhì)量、安全等部門按照其各自行政性規(guī)定，對(duì)在建工程的材料、設(shè)備、構(gòu)件等所進(jìn)行的抽樣檢驗(yàn)收費(fèi)，是否包括在材料的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)中？答：按有關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求進(jìn)行檢驗(yàn)試驗(yàn)的建筑材料、構(gòu)件等所進(jìn)行的抽樣檢驗(yàn)收費(fèi)，包括在材料的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)中。超過施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求進(jìn)行建筑材料檢驗(yàn)試驗(yàn)，其費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際發(fā)生計(jì)取，該項(xiàng)建筑材料的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)由建設(shè)單位承擔(dān)

17、。,青島工程造價(jià)信息200902 P76,8）《關(guān)于印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量管理的暫行規(guī)定》的通知（青建質(zhì)字[2002]11號(hào)）》文件規(guī)定： 工程完工后，建設(shè)單位必須組織對(duì)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)建筑工程室內(nèi)氡、甲醛、氨、總揮發(fā)性有機(jī)化合物（TVOC）的含量指標(biāo)進(jìn)行檢測(cè)，依據(jù)《規(guī)范》檢測(cè)合格后，方可組織竣工驗(yàn)收。,3、施工機(jī)械使用費(fèi),是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和

18、場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)應(yīng)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成：（1）折舊費(fèi)（2）大修理費(fèi)（3）經(jīng)常修理費(fèi)（4）安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)（5）人工費(fèi)（機(jī)上操作人員）（6）燃料動(dòng)力費(fèi)（7）車船使用稅,（二）措施費(fèi),是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。內(nèi)容包括：1、夜間施工費(fèi)2、二次搬運(yùn)費(fèi)3、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)4、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)5、施工排水、降水費(fèi)6、冬、雨季施工增加費(fèi)7、混凝土、

19、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi),（二）措施費(fèi),8、腳手架費(fèi)9、垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)10、構(gòu)件吊裝機(jī)械費(fèi)11、組裝平臺(tái)費(fèi)12、設(shè)備、管道施工安全、防凍和焊接保護(hù)措施費(fèi)13、壓力容器和高壓管道的檢驗(yàn)費(fèi)14、焦?fàn)t施工大棚費(fèi)15、焦?fàn)t烘爐、熱態(tài)工程費(fèi)16、管道安裝后的充氣保護(hù)措施費(fèi),（二）措施費(fèi),17、隧道內(nèi)施工的通風(fēng)、供水、供氣、供電、照明及通訊設(shè)施費(fèi)18、格架式抱桿費(fèi)19、市政工程場(chǎng)地清理等費(fèi)用20、市政工程中小型機(jī)械及生產(chǎn)工具使用

20、費(fèi)21、市政工程施工因素增加費(fèi)專業(yè)工程措施項(xiàng)目費(fèi)一覽表22、總承包服務(wù)費(fèi)：指總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包、自行采購(gòu)的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。,建筑物超高增加費(fèi),建筑物超高時(shí)，其實(shí)體項(xiàng)目的超高人工、機(jī)械增加，仍屬于實(shí)體項(xiàng)目；施工技術(shù)措施項(xiàng)目的超高人工、機(jī)械增加，仍屬于施工措施項(xiàng)目。,二、間接費(fèi),由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成。 （一）規(guī)費(fèi) 根據(jù)國(guó)家、省級(jí)有關(guān)行政主管部門規(guī)

21、定必須計(jì)取或繳納的，應(yīng)計(jì)入工程造價(jià)的費(fèi)用。,（一）規(guī)費(fèi),1、安全文明施工費(fèi)（1）安全施工費(fèi)：是指按《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定，為保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工所必需的各項(xiàng)費(fèi)用。（2）環(huán)境保護(hù)費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)保部門要求所需的各項(xiàng)費(fèi)用。（3）文明施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需的各項(xiàng)費(fèi)用。（4）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：是指施工企業(yè)為進(jìn)行建設(shè)工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。臨時(shí)設(shè)施包括：臨時(shí)宿舍、文

22、化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物、倉(cāng)庫(kù)、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施。 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用包括：臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維護(hù)、拆除費(fèi)或攤銷費(fèi)。,（一）規(guī)費(fèi),2、工程排污費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)。3、社會(huì)保障費(fèi)：是指企業(yè)按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的社會(huì)保障費(fèi)用，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)。4、住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。 5、

23、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)：是指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的施工人員支付的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。,（二）企業(yè)管理費(fèi),是指建設(shè)工程施工企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用。內(nèi)容包括：1、管理人員工資2、辦公費(fèi)3、差旅交通費(fèi) 4、固定資產(chǎn)使用費(fèi)——管理使用5、工具用具使用費(fèi)——管理使用6、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi),（二）企業(yè)管理費(fèi),7、工會(huì)經(jīng)費(fèi) 8、職工教育經(jīng)費(fèi)——按規(guī)定計(jì)提 9、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)——施工管理用財(cái)產(chǎn)、車輛10、財(cái)務(wù)費(fèi)11、稅金

24、——非營(yíng)業(yè)稅12、其他,三、利潤(rùn),是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。四、稅金 是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。,第二章 建設(shè)工程費(fèi)用計(jì)算程序,一、定額計(jì)價(jià)計(jì)算程序二、工程量清單計(jì)價(jià)計(jì)算程序,計(jì)算程序說明,2、有關(guān)措施費(fèi)的說明 （1）參照定額規(guī)定計(jì)取的措施費(fèi)是指消耗量定額中列有相應(yīng)子目或規(guī)定有計(jì)算方法的措施項(xiàng)目費(fèi)用。例如：建筑工程中混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)、混凝土

25、泵送費(fèi)、腳手架費(fèi)、垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)、構(gòu)件吊裝機(jī)械費(fèi)等；安裝工程中施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)組裝平臺(tái)費(fèi)、格架式抱桿費(fèi)、球罐焊接防護(hù)棚費(fèi)、腳手架費(fèi)等。（注：本類中的措施費(fèi)有些要結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)或技術(shù)方案計(jì)算）,計(jì)算程序說明,（2）參照省發(fā)布費(fèi)率計(jì)取的措施費(fèi)是指按省建設(shè)行政主管部門根據(jù)建筑市場(chǎng)狀況和多數(shù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理情況、技術(shù)水平等測(cè)算發(fā)布了費(fèi)率的措施項(xiàng)目費(fèi)用。包括夜間施工費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)以及已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)等。,計(jì)算程序說明,（3）按施

26、工組織設(shè)計(jì)（方案）計(jì)取的措施費(fèi)是指按施工組織設(shè)計(jì)（技術(shù)方案）計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)用。例如：大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)；施工排水、降水費(fèi)；設(shè)備、管道施工安全、防凍和焊接保護(hù)措施費(fèi)以及按擬建工程實(shí)際需要采取的其他措施性項(xiàng)目費(fèi)用等。,計(jì)算程序說明,（4）措施費(fèi)中的總承包服務(wù)費(fèi)不計(jì)入計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)JF2，并且不計(jì)取企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)。3、房屋修繕工程中的土建、二次裝修工程材料費(fèi)，應(yīng)在按定額規(guī)定計(jì)算出的材料費(fèi)的基礎(chǔ)上，乘以系數(shù)1.01。,二、工程量清單計(jì)價(jià)計(jì)算

27、程序,以編制招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)為例,第三章 建設(shè)工程費(fèi)用費(fèi)率,措施費(fèi)中總承包服務(wù)費(fèi)率為3%，計(jì)費(fèi)基數(shù)為建設(shè)單位專業(yè)發(fā)包工程費(fèi)（不包括設(shè)備費(fèi)），總承包服務(wù)費(fèi)不參與計(jì)取管理費(fèi)和利潤(rùn)。四、稅金,第四章 工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)一、建筑工程（一）建筑工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)建筑工程的工程類別按工業(yè)建筑工程、民用建筑工程、構(gòu)筑物工程、單獨(dú)土石方工程、樁基礎(chǔ)工程、裝飾工程分列并分若干類別。,（二）裝飾工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn),（三）工程類別劃分說明,1、類別

28、劃分（1）工業(yè)建筑工程（2）民用建筑工程（3）構(gòu)筑物工程（4）單獨(dú)土石方工程：指建筑物、構(gòu)筑物、市政設(shè)施等基礎(chǔ)土石方以外的，且單獨(dú)編制概預(yù)算的土石方工程。包括土石方的挖、填、運(yùn)等。（5）樁基礎(chǔ)工程：指天然地基上的淺基礎(chǔ)不能滿足建筑物和構(gòu)筑物的穩(wěn)定要求，而采用的一種深基礎(chǔ)。主要包括各種現(xiàn)澆和預(yù)制混凝土樁及其他樁基。（6）裝飾工程,2、建筑工程有關(guān)說明,（1）工程類別的確定，以單位工程為劃分對(duì)象。（2）與建筑物配套使用的零星項(xiàng)

29、目，如化糞池、檢查井等，按其相應(yīng)建筑物的類別確定工程類別。其他附屬項(xiàng)目，如圍墻、院內(nèi)擋土墻、庭院道路、室外管溝架，按建筑工程III類標(biāo)準(zhǔn)確定類別。（3）建筑物、構(gòu)筑物高度，自設(shè)計(jì)室外地坪算起，至屋面檐口高度。高出屋面的電梯間、水箱間、塔樓不計(jì)算高度。建筑物的面積，按建筑面積計(jì)算規(guī)則的規(guī)定計(jì)算。建筑物的跨度，按設(shè)計(jì)圖示尺寸標(biāo)注的軸線跨度計(jì)算。,2、建筑工程有關(guān)說明,（4）非工業(yè)建筑的鋼結(jié)構(gòu)工程，參照工業(yè)建筑工程的鋼結(jié)構(gòu)工程確定工程類別。

30、（5）居住建筑的附墻輕型框架結(jié)構(gòu)，按磚混結(jié)構(gòu)的工程類別套用；但設(shè)計(jì)層數(shù)大于18層，或建筑面積大于12000m2時(shí)，按居住建筑其他結(jié)構(gòu)的 I 類工程套用。,2、建筑工程有關(guān)說明,（6）工業(yè)建筑的設(shè)備基礎(chǔ)，單位混凝土體積大于1000m3，按構(gòu)筑物 I 類工程計(jì)算；單位混凝土體積大于600m3，按構(gòu)筑物 II 類工程計(jì)算；單位混凝土體積小于等于600m3且大于50m3，按構(gòu)筑物 III 類工程計(jì)算；小于等于50m3的設(shè)備基礎(chǔ)，按相應(yīng)建筑物或

31、構(gòu)筑物的工程類別確定。（7）同一建筑物結(jié)構(gòu)形式不同時(shí)，按建筑面積大的結(jié)構(gòu)形式確定工程類別。（8）強(qiáng)夯工程，均按單獨(dú)土石方工程 II 類執(zhí)行。,3、裝飾工程有關(guān)說明：,（1）民用建筑中的特殊建筑，包括影劇院、體育館、展覽館、高級(jí)會(huì)堂等建筑的裝飾工程類別，均按 I 類工程確定。（2）民用建筑中的公用建筑，包括綜合樓、辦公樓、教學(xué)樓、圖書館等建筑的裝飾工程類別，均按 II類工程確定。（3）一般居住類建筑的裝飾均按 III 類工程確定。

32、（4）單獨(dú)招牌、燈箱、美術(shù)字等工程，均按 III 類工程確定。（5）單獨(dú)外墻裝飾，包括幕墻工程、各種外墻干掛。,二、安裝工程（一）工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)　　1、設(shè)備安裝工程,Ⅰ類12、凈化、超凈、恒溫、恒濕通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)；作用建筑面積≥10000m2民用工程集中空調(diào)（含防排煙）系統(tǒng)安裝。13、作用建筑面積≥5000m2的自動(dòng)滅火消防系統(tǒng)（含火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)）；智能化建筑物中的弱電安裝工程。14、專業(yè)用燈光、音響系統(tǒng)。,1、設(shè)備安裝

33、工程,Ⅱ類11、工業(yè)廠房除塵、排毒、排煙、通風(fēng)和分散式（局部）空調(diào)系統(tǒng)；作用建筑面積＜10000m2民用工程集中空調(diào)（含防排煙）系統(tǒng)安裝。12、作用建筑面積＜5000m2的自動(dòng)滅火消防系統(tǒng)（含火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)）。非智能化建筑物中的弱電安裝13、Ⅰ類、Ⅱ類民用建筑工程中及其室外配套的安裝工程,,,1、設(shè)備安裝工程,Ⅲ類4、附屬于上述工程的各種設(shè)備及其相關(guān)的管道、電氣、儀表、金屬結(jié)構(gòu)及其刷油、絕熱、防腐蝕工程。5、廠房?jī)?nèi)給排水、采

34、暖、消火栓系統(tǒng)安裝工程。6、Ⅲ類民用建筑工程中及其室外配套的安裝工程。2、爐窯砌筑工程——無變化,（二）劃分說明,1、工程類別等級(jí)，均以單位工程劃分，一個(gè)單位工程一般只定一個(gè)類別等級(jí)。一個(gè)單位工程中有多個(gè)不同的工程類別等級(jí)時(shí)，則依據(jù)主體設(shè)備，或主要部分的標(biāo)準(zhǔn)確定。2、對(duì)于民用工程中列有單獨(dú)標(biāo)準(zhǔn)的專業(yè)工程，可單獨(dú)確定工程類別。3、民用建筑小區(qū)中的建筑工程有多個(gè)工程類別時(shí)，其室外配套的安裝工程按Ⅱ類工程確定。,（二）劃分說明,4、智

35、能化建筑是以建筑為平臺(tái)，將樓宇設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)、通信自動(dòng)化系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)與建筑和結(jié)構(gòu)有機(jī)地集成為一體，為人們提供一個(gè)安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。,三、市政工程（一）工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)　　1、道路工程,Ⅰ類,三、市政工程（一）工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)　　1、道路工程,Ⅱ類,三、市政工程（一）工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)　　1、道路工程,Ⅲ類,Ⅰ類——單跨跨徑≥30m，或多孔跨徑總長(zhǎng)≥ 100m。Ⅱ類——10m≤單跨跨徑＜ 30m，

36、 或50m≤多孔跨徑總長(zhǎng)＜100m。Ⅲ類——單跨跨徑＜10m，或多孔跨徑總長(zhǎng)＜ 50m。,三、市政工程（一）工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)（變化）2、橋涵工程,Ⅰ類 5.排水溝渠凈斷面≥4m2 6.給排水構(gòu)筑物Ⅱ類——600mm≤管徑＜ 1200m， 2m2≤排水溝渠凈斷面＜4m2。Ⅲ類——管徑＜600mm,三、市政工程（一）工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)（變化）

37、3、排水工程,Ⅰ類 1.高桿燈≥15m（原15m以上,不包括15m） Ⅱ類 1.高桿燈＜ 15m （原15m以下,包括15m） 2.抱箍燈臂長(zhǎng)≥0.7m （原0.7m以上，不包括0.7m ）,三、市政工程（一）工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)（變化）8、路燈工程,三、市政工程（二）劃分說明,1、單獨(dú)施工的人行道，按道路工程iii類取費(fèi)2、排水工程中同時(shí)存在管道、頂管、排水溝渠等工程，且同時(shí)存在多種管道管徑時(shí)

38、，管徑≥1200mm的管道占主管道總長(zhǎng)度50%以上的可確定為Ⅰ類工程， 600mm≤管徑＜ 1200m的管道占主管道總長(zhǎng)度50%以上的可確定為Ⅱ類工程，管徑＜600m的管道占主管道總長(zhǎng)度50%以上的可確定為Ⅲ類工程。其中主管長(zhǎng)度不包括頂管長(zhǎng)度。3、各類地下管溝工程，參照排水工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)確定。,四、園林綠化工程,（一）工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn),（二）劃分說明,1、工程類別的確定，以單位工程為劃分對(duì)象。單位工程的確定，以批準(zhǔn)的園林綠化規(guī)劃設(shè)計(jì)

39、為準(zhǔn)。2、綠化養(yǎng)護(hù)工程按Ⅲ類工程標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。,五、房屋修繕工程房屋修繕工程的工程類別，按土建工程、二次裝修工程、安裝工程分列。（一）土建工程1、工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn),工程類別 修繕面積（m2）I類工程 ＞36000 II類工程 ＞12000III類工程

40、 ≤12000,,2、劃分說明,（1）“修繕面積”是指下列修繕工程內(nèi)容的面積之和。包括： A．更換屋面保溫或防水層面積； B．更換門窗面積； C．室內(nèi)外墻面改造或修補(bǔ)面積； D．室內(nèi)地面改造或修補(bǔ)面積； E．室內(nèi)頂棚改造或修補(bǔ)面積； F．其他面積。,（2）修繕面積的確定，以成活后的面積為準(zhǔn)。若在同一修繕面積中按施工順序有不同做法，其修繕面積不得重復(fù)計(jì)算。（3）修繕工程

41、如遇結(jié)構(gòu)變動(dòng)的情況，按下列指標(biāo)確定工程類別： I類工程：結(jié)構(gòu)變動(dòng)體積大于1500m3； II類工程：結(jié)構(gòu)變動(dòng)體積大于600m3； III類工程：結(jié)構(gòu)變動(dòng)體積小于等于600m3。 結(jié)構(gòu)變動(dòng)體積以原建筑物被拆建、改造的基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、板的體積之和計(jì)算。（4）隨同房屋修繕工程施工的添建工程（300m2以內(nèi)），其工程類別按 III 類工程確定。,（二）二次裝修工程 1、工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn),2、劃分說明“每平方米定額省價(jià)人

42、工費(fèi)”指二次裝修工程發(fā)生的項(xiàng)目工程直接費(fèi)中省價(jià)人工費(fèi)除以所施工范圍的建筑面積。,（三）修繕安裝工程1、工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn),,≤60,≤150,Ⅲ類工程,＞60,＞150,Ⅱ類工程,—,＞400,Ⅰ類工程,局部修繕工程,整體修繕工程,,定額省價(jià)直接工程費(fèi)（萬元）,工程類別,,,,,,,,,,,2、劃分說明 ⑴“定額省價(jià)直接工程費(fèi)”是指修繕安裝工程完成工程量的省價(jià)直接工程費(fèi)（原為定額直接費(fèi)）之和。 ⑵ “整體修繕工程”指對(duì)建筑物內(nèi)