先收到資產(chǎn)后分期付款的采購業(yè)務核算

1、業(yè)務與接術先收到資產(chǎn)后分期付款的采購業(yè)務核算。江蘇省東臺市財政局法制科f8l。B隨著政腑采購事業(yè)的迅猛發(fā)展，先收到供應商交付的項目資產(chǎn)以后再分期支付采購資金的采購方式，發(fā)生得越來越頻繁而如何對該業(yè)務事項進行會計核算在實際1作中卻出現(xiàn)r無花八門的方法，嚴重地影響廣會計信息的編報質(zhì)量。那么，行政事業(yè)單位究竟怎樣才能規(guī)范地核算這種性質(zhì)的“分期付款”采購業(yè)務呢在此，筆者同大家一起探討。一、要對先收到資產(chǎn)的分期付款采購業(yè)務，進行規(guī)范性的會計核算首

2、先必須要解決好下列兩個方面的核算焦點問題1采購單位在收到要分期支付采購資金的項目資產(chǎn)時，是否要進行資產(chǎn)核算按照行政事業(yè)單位收付實現(xiàn)制的核算原則，沒有支付采購資金，就不能進行會計核算?？晒P者認為，對采購單位來說，這種性質(zhì)的分期付款事項純粹是一種商業(yè)活動，而不是一項事業(yè)行為；同時，供應商“先行”交付其供應的項目資產(chǎn)，一般也是由采購合同明確規(guī)定的采購用戶一旦收到其所要采購的項目資產(chǎn)，也就說明對該項資產(chǎn)已擁有了實質(zhì)性的所有權和控制權，風此，應潑

3、對其進行會計核算，作資產(chǎn)入賬處理。2采購單位在把收到的資產(chǎn)進行人賬處理時，對應的貸方科目足進行“負債”核算，還是作“固定基金”處瑚由于采購用戶在收割所要采購的項目資產(chǎn)時，還沒有支付采購資盒，這樣，在獲得采購資產(chǎn)所有權和控制權的同時，就會相應地增加其償付采購資金的義務，也就是說同時增加了一筆負債。因此，在固定資產(chǎn)入賬的同時，也必然要作為一項負僨核算，只有隨著采購單位的分期付款，采購債務資金的減少，才能相應地增加“固定基金”。否則在未支付采

4、購資金的情況下，就全部貸記“固定基金”，就會憑空虛增了采購單位的凈資產(chǎn)。二、對先收到資產(chǎn)的分期付款采購業(yè)務進行規(guī)范化核算的建議1收到采購資產(chǎn)時的核算。一般來說，要分期支付采購資金的項目資產(chǎn)都是屬于固定資產(chǎn)，采購用戶在收到該項資產(chǎn)時要作以下會計分錄：借：固定資產(chǎn)——xx資產(chǎn)貸：暫存款(事業(yè)單位記“其他心付款”)——xx供應商2轉(zhuǎn)出自籌采購資金的核算。采購用戶如有冉籌配套的采購資金時，必須在采購前將其轉(zhuǎn)給“政府采購專戶”以便集巾支付，作下列

5、分錄：借：暫付款‘事業(yè)單位記“其他應收款”)——政府采購專戶(自籌款)貸：銀行存款3支付采購資金的核算。在“政府采購專戶”按有關規(guī)定或坍議，向中標供應商支付了其集中的采購資臺后，采購用戶必須要相應地沖減其對供應商的債務。茸中：(1)對采購用戶轉(zhuǎn)到“采購專戶”支付給供城商的自籌資金部分，作下列分錄：借：暫存款(事業(yè)單位記“其他應付款”)——xx供應商貸：暫付款(事業(yè)單位記“其他應收款”)——政府采購專戶(自籌款)(2)對財政預算為其安排的

6、，已直接撥入“政府采購專戶”支付給供應商的預算資金，也要相應地沖減其對供應商的債務，作下列分錄：借：暫存款(事業(yè)單位記“其他應付款”)——xx供應商貸：撥入經(jīng)費(事業(yè)單位記“財政補助收入”)4結報采購支出的核算。對采購用戶已分期支付給供應商的采購款項，包括采購用戶轉(zhuǎn)出的自籌資金以及財政部門為其直接安排支出的預算資金，都必須于當期列報采購支出，并將其作為所采購固定資產(chǎn)的基金來源，進行“固定基金”核算作如下會計分錄：借：經(jīng)費支出(事業(yè)單位記

7、“事業(yè)支m”)——xx類——xx款——xx項貸：固定基金懶如％和^t秈oq翱如如勘如卻卻卻匈如卸如卸o卸南o如島3知如如如●lo，15●^404‘‘455●相翱o■o柏如嘲卻岫o3卻5匈山3為了掌握被投資單位的經(jīng)營管理現(xiàn)狀，可以要求被投資單位各職能部門定期或不定期編制專項報表和報告，并利用汁算機網(wǎng)絡系統(tǒng)將報告內(nèi)容及時傳送。管理部門要及時摸清企業(yè)財務管理現(xiàn)狀，加以綜合分析及判斷，確定癥結所在及時補克和完善制度，強化控制。4輔導被投資單位正

8、確編制年度會計報表及附注，_!牟=面反映被投資單位的會計政策、會計估訃、重大差錯、或有事項以及會計核算方法，使會計報表的信息符合法律、行政法規(guī)和國家統(tǒng)一的會計制度的要求。(作者單住：上海市財務會計管理中心)上商會計2∞3725萬方數(shù)據(jù).!Ildl曹礙技術先收到資產(chǎn)后分期付款的采購業(yè)務核算。江蔣省革命市財政局法制科flo:隨著政府采購事業(yè)的迅~發(fā)展，先收到供1也商交付的l1J陰資產(chǎn).以后陣分期支付采購資金的采購方式，發(fā)生得越來熄頻繁.而如

9、何對該J!務墩項放行會計核算，冉實際1作中擊Pl出現(xiàn)r五花八門的j法嚕嚴重地影響f會lti商息的編報股懂。那么，行政事才k單位究在怎樣才能炮擊E地核算這種做質(zhì)的..分期付款“采購業(yè)務呢我此，罵5者同大量在一忍探討。一、要對先收到資產(chǎn)的分期M曹氏采購業(yè)務，造行規(guī)M性的會計核算，首先必須要解決好下列兩個方商的核算焦點間111采購單位稅收到婆分期支付采購資金的項目資產(chǎn)時，是否要進行資產(chǎn)核算按照行政事業(yè)單位收付實現(xiàn)制的核算!原則，沒有支付采購資

10、金，就不能進行會計核算。J筆密認均，對采購單位朱說，這種性脆的分期付款事項純粹是一種商業(yè)活動，耐不是一項事業(yè)行為，問時.供應商“先行“交付供成的項目資產(chǎn)，一般也是由采購合同明確規(guī)定的.采購用戶叫且收到l其所要來購的項目資產(chǎn)，也就說明對該馴資產(chǎn)已擁有了實質(zhì)憔的所有權和控制權，閃此，向該對民進行會計核算，作資產(chǎn)人賬處現(xiàn)α2.l在購房主1!I.在把收到的資產(chǎn)進行人賬處現(xiàn)時，對應的貸Ji平斗目是進行“負債“核算.還是作“固定基金“處五耶I胡子呆

11、購用戶在收到所要采購的項目資產(chǎn)肘，還沒有支付采購資金，這樣.在獲得采購資產(chǎn)所有權利控制權的問時，就會相應地增加償付采購資金的義務咱也就是說問時增加了一旦在負債。網(wǎng)此，我周定資產(chǎn)人賬的同時，城必然要作為…項負債核算，只有隨著采購麟位的分期付款，采購債務資金的減少，才能相$.地增加“兇~署在1fl“。再回11.任未支付采購資余的情況下，就金部貸記“朋E定E毒慕i余掛二、對先收到資產(chǎn)的分期付瞰~購業(yè)務.進行規(guī)范化核算的撒議1.收到采購資產(chǎn)時的

12、核算。…般來說.哥哥分期支付采購資金的l1J因資產(chǎn)都魅鬧于固定資產(chǎn)，采購用戶在收到j該項資產(chǎn)Uj要作以下會lt分條:借:固定資產(chǎn)一xx資產(chǎn)f寄:智存款(事業(yè)1jlli“其他附付款..)一….xx供應商2轉(zhuǎn)出自董事采購資金的核算。采購用戶如有自費事配套的采購資余時.必須在采購前將真轉(zhuǎn)給“政府采購寺戶以便集巾支付，作干糾l分示:肯:暫付款(事業(yè)單位記“英斗也應收款“)一一政府采購專戶(白籌款)17f:銀行存款3.1J也產(chǎn)業(yè)的抒發(fā)成豐.是增強

13、企業(yè)盈利和市場黨爭能J的主贊途tLR于房地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)品之問存在事Jil劇的旅異.每個產(chǎn)品的個例很強咱E自此比較i最fri苦陪同際成中:jJ以來j茸li戚本控制、實行成事管用(t昌地產(chǎn)行性的這個特點又決定r開發(fā)現(xiàn)自目標成年的確定，必須在U肅的同時間接完成，1刻此，房地產(chǎn)行業(yè)成本管理的望重點必須前移到項目開發(fā)的前期“一一規(guī)劃設計階段。本文試對房地產(chǎn)行業(yè)惟干了問棟成本管理中的具體問題濫衍靠在J，一、目標成2臟的確定在:房地產(chǎn)項網(wǎng)卅發(fā)前期.首先費

14、提t(yī)U可行“、研究方案“ffijliT行性研究的簸終體現(xiàn)f圣經(jīng)濟價傲的測算?？梢哉fjjJH性餅究是制定目標成本的事在礎，r由j制定問你成斗再也是!可行做耐fi的一個戴票gll成部分，兩者應闊步111110財務成豐管理人員和王程審計人員，從“行性研究階段刃始就應介人lj期策劃，“i市場營銷人員、…I程技術人員Jt悶進行可行~F.t札他們工作的3重點是:根根正確的市場定位，反短J1Hi成本測算，銷合市場苦苦銷人員的售價預測，推算什lrm努力

15、nf能Jl5劍的目標利潤洲的標成豐，在開發(fā)項問正式也瑣的同時，同步審定項問目標成本。夜以后階段巾.規(guī)劃設計階段確定的項網(wǎng)目標成本…般只能被鱗鱗優(yōu)化、降低，不能超過，以保證目標利潤的實現(xiàn)一二、目標成本的接制設i十階段是房地產(chǎn)開發(fā)戚本控制展葳耍的階段，5j“…個竊喜喜功遷的項目來說.設計階段可鎖定可控成本的90%以r..對一個拿到熟地不需要進行動遷的項目來說，設計階段幾乎01以鎖定食部可按戚本。闕此，對一個房地產(chǎn)公前H任說，不僅自稱成本的確

16、定要隨移至規(guī)劃俊汁階段.就是對成中:的按市l(wèi)也要梢成前移。這是房地產(chǎn)行業(yè)成本管瑣的4大特色A二三、因棟成本的優(yōu)化房地產(chǎn)J1J!臼險計階段一般問分為J~設計、擴初設計和腦丁‘網(wǎng)設w=丁個小階段。這三個小階段哥哥分別確定具體檢術經(jīng)i州肯標，每…項指標都關系到項目的開發(fā)成本!網(wǎng)此鸚個設l階段且正是自擬成本進一步優(yōu)化的階段，又是具體分解tHlifl民牛馬并進行游實的階段。在這個階段，成本管理~1j!:~理好…個建哥哥原則.那就應已經(jīng)確定的網(wǎng)標成

17、卒只飛oj能優(yōu)化‘不能Ml標川閃標成本優(yōu)化的關鍵娃概要抓好以下幾硝」二作第1在委托設計時，~罷余E自貸徹工團陰決策的精神.IJ設計悅位說明項闊的質(zhì)量去(包報如能降低，則梭節(jié)約成中額度始于提脅“(作者單位:上海城開[~陰]有限價司)~~~導篤組組“~.“.，(民~$...~~~，.oI喝.尊“品~事...曲事畫，尊陽...邏地緝拿“““$...........‘。箏....~句，、....~.鄉(xiāng)一，臺啤S唱.，虧~.:!，J事“~“““.