項(xiàng)目委托經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議書(shū)

1、1項(xiàng)目委托經(jīng)營(yíng)管理合作協(xié)議書(shū)委托方：委托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）受托方受托方:（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方全權(quán)委托乙方經(jīng)營(yíng)管理本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理事宜，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。第一條第一條合作目標(biāo)合作目標(biāo)乙方以專(zhuān)業(yè)商業(yè)運(yùn)作模式為基礎(chǔ)，依托完整的市場(chǎng)定位體系，優(yōu)勢(shì)資源，專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)！提升項(xiàng)目的市場(chǎng)價(jià)值，保持良好的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，傳導(dǎo)先進(jìn)商業(yè)管理理念，保障本項(xiàng)目整體運(yùn)營(yíng)的可持續(xù)性發(fā)展，

2、實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目升值與保值，最終達(dá)成甲、乙雙方的共贏局面。第二條第二條委托經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目概況委托經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目概況。2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：西昌市農(nóng)產(chǎn)品交易中心2.2項(xiàng)目建筑面積為平方米。第三條第三條委托經(jīng)營(yíng)管理期限。委托經(jīng)營(yíng)管理期限。3.1委托經(jīng)營(yíng)管理的期限為15年，自年月日至年月日止。第四條第四條約定事項(xiàng)及收益分配約定事項(xiàng)及收益分配1、乙方向甲方繳納項(xiàng)目總投資額（計(jì)算方式為修建成本2000元平方米乘以總面積30萬(wàn)平方米）的10%作為合作基礎(chǔ)保證金，此資

3、金根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期分兩期繳納，第一期繳納金額為3000萬(wàn)元，第二期3000萬(wàn)元。在乙方交納保證金時(shí)，甲方需出示本項(xiàng)目38、乙方運(yùn)用專(zhuān)業(yè)的市場(chǎng)研究體系，結(jié)合本項(xiàng)目所在地最新商業(yè)市場(chǎng)信息及相關(guān)政策支持，制定合理、有針對(duì)性的品牌導(dǎo)入操作策略、提供運(yùn)營(yíng)決策支持，最大程度上保障本項(xiàng)目的整體市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。9、乙方對(duì)本項(xiàng)目的業(yè)態(tài)劃分、商業(yè)推廣、招商經(jīng)營(yíng)、營(yíng)銷(xiāo)推廣等進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理，建立健康、有序的運(yùn)營(yíng)機(jī)制。確保優(yōu)良、健全的消費(fèi)環(huán)境。10、乙方負(fù)

4、責(zé)商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、各種業(yè)態(tài)劃分、商品大類(lèi)結(jié)構(gòu)、布局規(guī)劃、招商組貨、商業(yè)培訓(xùn)、機(jī)構(gòu)設(shè)置、開(kāi)業(yè)籌備策劃、商品陳列布展、運(yùn)營(yíng)管理等全程服務(wù)工作。11、經(jīng)甲方同意后，乙方可以因第三方經(jīng)營(yíng)等的要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行重新分割、布局。第五條、甲乙雙方方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院起訴。第六條本協(xié)議未作約定的，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第七條合約解除或終止，雙方另行