施工合同（建筑工程）

1、江西廬山天沐“美廬薈”江西廬山天沐“美廬薈”土建、安裝工程施工補(bǔ)充協(xié)議書土建、安裝工程施工補(bǔ)充協(xié)議書發(fā)包方（以下簡稱甲方）：天沐有限公司承包方（以下簡稱乙方）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂工程協(xié)議書如下：一、工程概況一、工程概況工程名稱：江西廬山天沐“美廬薈”土建、安裝工程。工程地點(diǎn)：本工程位于溫華公路以南，廬山溫泉開發(fā)區(qū)內(nèi)。

2、結(jié)構(gòu)類型：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。工程內(nèi)容：江西廬山天沐“美廬薈”土建、安裝工程（詳細(xì)內(nèi)容按甲方確認(rèn)的施工圖紙及圖紙會審記錄），建筑面積約36800m2。二、承發(fā)包工程范圍及內(nèi)容二、承發(fā)包工程范圍及內(nèi)容土建、安裝施工圖紙的全部設(shè)計(jì)內(nèi)容（包括圖紙會審記錄）和有關(guān)修改文件（如招標(biāo)答疑等），另包括以下工程施工：1.土方外運(yùn)（余土及建筑垃圾運(yùn)至指定的場所）、回填（用無垃圾土把承包樓宇周邊場地全部回填至設(shè)計(jì)標(biāo)高）2.室外散水、臺階、道路、化糞池、檢查

3、井、污水井及室外排水管道接至度假村內(nèi)第一個(gè)總排水井等工程。3.給水、采暖、排水系統(tǒng)按施工圖全部設(shè)計(jì)內(nèi)容施工。4.強(qiáng)、弱電、消防系統(tǒng)按施工圖全部設(shè)計(jì)內(nèi)容施工。項(xiàng)目全部竣工驗(yàn)收合格后提出竣工結(jié)算，送甲方審核，竣工結(jié)算確定后，甲方扣除前期已付工程款和5%質(zhì)保金一次性支付全部工程余款，4%的質(zhì)保金在保修期滿壹年后一次性退還承包人（不計(jì)利息），1%的質(zhì)保金在保修期滿貳年后一次性退還承包人（不計(jì)利息）。2工程結(jié)算方式:1)工程量以施工圖、設(shè)計(jì)變更、

4、交樓標(biāo)準(zhǔn)和工程簽證為計(jì)算依據(jù)。2）工程造價(jià)：土建、裝飾工程套用2004年《江西省建筑、裝飾工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》。安裝工程套用2004年《江西省安裝工程消耗量定額單位估價(jià)表》。市政工程套用2004年《江西省市政工程消耗量定額單位估價(jià)表》。3）材料價(jià)格：本合同為固定單價(jià)，主要材料在工程開工前按雙方確認(rèn)的預(yù)算單價(jià)計(jì)算（材料預(yù)算單價(jià)確認(rèn)表附后），其它材料按九江市2008年3月信息價(jià)和星子縣同期信息價(jià)進(jìn)行調(diào)整。工程施工期間，工程所用材料的