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文檔簡介
1、防作弊頁眉防作弊頁腳房屋裝修協(xié)議房屋裝修協(xié)議委托方(甲方):委托方(甲方):承接方(乙方):沈陽市新錦繡裝飾工程部承接方(乙方):沈陽市新錦繡裝飾工程部工程項目:工程項目:甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證保證工程順利進工程順利進行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包
2、括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。同遵守。第一條:工程概況第一條:工程概況1.工程地址:工程地址:___________________________________2.居室規(guī)格:房型居室規(guī)格:房型______層(式)層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)1、______室,計室,計______平方米;平方米;2、______廳,計廳,計______平方米;平方米;3、______廚房,計廚房,計_
3、_____平方米;平方米;4、______衛(wèi)生間,計衛(wèi)生間,計______平方米;平方米;5、______陽臺,計陽臺,計______平方米;平方米;6、________過道,計過道,計______平方米;平方米;7、其他(注明部位)、其他(注明部位)____________,計,計________平方米。平方米??傆嫞菏┕っ娣e總計:施工面積____________平方米。平方米。3.施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》
4、和施工圖。施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。4.委托方式:委托方式:____________________________________________5.工程開工日期:工程開工日期:______年______月______日6.工程竣工日期:工程竣工日期:______年______月______日工程總天數(shù):工程總天數(shù):________天第二條:工程價款第二條:工程價款工程價款(金額大寫)工程價款(金額
5、大寫)___________________元,《家庭裝潢工程材料預(yù)算元,《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。表》。第三條:質(zhì)量要求第三條:質(zhì)量要求1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認可。《家庭裝潢工程材料決算清工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認可?!都彝パb潢工程材料決算清單》。單》。2.工程驗收標準,雙方同意地方標準工程驗收標準,雙方同意地方標準DB31T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。準
6、》規(guī)定。3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認,增加的費用,應(yīng)另施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認,增加的費用,應(yīng)另簽訂補充合同。簽訂補充合同。防作弊頁眉防作弊頁腳第七條:工程驗收第七條:工程驗收1.工程質(zhì)量驗收,詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》,除隱蔽工程工程質(zhì)量驗收,詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進行竣工驗收
7、。雙方辦理工程結(jié)算和移需分段驗收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。交手續(xù)。2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收,逾期視為甲乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。收合格。3.
8、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,應(yīng)及時通知乙方,另定日期。但甲方應(yīng)承甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,應(yīng)及時通知乙方,另定日期。但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期,并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。認工序或工程的竣工日期,并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。第八條:其他事項第八條:其他事項1.甲方甲方1、必須提供經(jīng)、必須提供經(jīng)物業(yè)管理物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提
9、供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現(xiàn)場交底。房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現(xiàn)場交底。2、二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部、二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續(xù)分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。和承擔費用。3、如確
10、實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),、如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼。并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼。2.乙方乙方1.應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資工資質(zhì);如是下屬分支機構(gòu),也須有上級質(zhì);如是下屬分支機構(gòu),也須有上級公司出具的證明;經(jīng)
11、辦業(yè)務(wù)員必需有公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人法人代表的委托證書。代表的委托證書。2.指派(姓名)指派(姓名)__________為乙方工地代表,負責為乙方工地代表,負責合同履行合同履行,并按合同要求組織施,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。3.負責施工現(xiàn)場的安全,嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道負責施工現(xiàn)場的安全,嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管
12、道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負責修復(fù)或堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負責修復(fù)或賠償。如果乙方在施工過程中違反物業(yè)管理規(guī)定所造成的經(jīng)濟和其他后果的有乙方承擔。賠償。如果乙方在施工過程中違反物業(yè)管理規(guī)定所造成的經(jīng)濟和其他后果的有乙方承擔。4.嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料
13、、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。資,舉查后均按違約論處。5.在正常使用條件下,住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的在正常使用條件下,住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。日起計算。第九條:第九條:違約責任違約責任合同生效合同生
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